Ⅰ 房子封顶后该做什么,业主应该准备些什么
请客吃饭 热闹着办
Ⅱ 新房建好封顶应该说些什么
上梁
Ⅲ 新房封顶祝福语怎么说
下面几来句不知道你满意不:1、 迁入新宅源吉祥如意,搬进高楼福寿安康。乔迁喜天地人共喜,新居荣福禄寿全荣。2、祥云绕吉宅家承旺世添福禄;瑞蔼盈芳庭人值华年增寿康。3、燕贺德邻, 室接青云,堂构增辉,华厦开新,金玉满堂,新基鼎定,堂构更新,焕然一新。4、喜建华堂春风入座;乔迁新屋喜气盈门。甲第宏开美伦美奂;新屋落成多福多寿。5、沧海桑田无限诗情画意,春风秋雨几多古往今来。6、燕报重门喜;莺歌大地春。旭日临门早;春风及第先。7、搬新家,好运到,入金窝,福星照,事事顺,心情好,人平安,成天笑,日子美,少烦恼,体健康,乐逍遥,祝福你,幸福绕。8、乔迁了入住了,亲朋好友来道贺;你一杯我一杯,争着来把新房热;东风到福运到,招财进宝来报道;短信发祝福到,事业兴旺家和睦。愿你时时都兴旺。
Ⅳ 房屋封顶注意事项有哪些
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器---用于计算数据
7)1只水笔--用于签字
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。
过程
1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:
A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B、《住宅使用说明书》--可带走
C、《竣工验收备案表》
D、面积实测表
E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走
如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。
2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。
确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30--40分钟
验收房子
看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,凯文顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用.从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦)
1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)
【提示】:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了
2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
3)仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。
【提示】:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
【提示】:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
【提示】:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。
6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
【提示】:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。
7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;
【提示】:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。
8)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
最后好了,检查完这些工作,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了
Ⅳ 给朋友家新房封顶祝词怎么说
给朋友家新房封顶祝贺词,我觉得可以这样说:
祝贺我的好朋友xxx,新房完美收工封顶,并祝愿你家庭和睦,一切顺利。
Ⅵ 新房封顶,怎么写贺词
、华屋生煇 ,基业永固;新居鼎定,福地人杰;瑞霭华堂 ,昌大门楣;华堂集瑞,华堂集福。华堂祥瑞,华屋生煇;德门仁第,宏碁鼎定;堂开华厦,华堂集锦。
燕贺德邻, 室接青云, 堂构增辉 ,华厦开新, 金玉满堂 ,新基鼎定, 堂构更新, 焕然一新。
喜建华堂春风入座; 乔迁新屋喜气盈门。甲第宏开美伦美奂; 新屋落成多福多寿。
一代祥光辉吉宅; 四面旺气聚重门。三阳日照平安地; 五福星临吉庆门。
Ⅶ 房子封顶的日子要怎样看,需要忌避什么吉凶,要哪些仪式和需要一些什么物品
每个地方风俗不一样的
Ⅷ 房屋封顶需要什么供品
不太了解,再问问吧~~~
Ⅸ 房子的房顶用什么方式封顶好有图 专家留步啊 谢谢了!
现在的房来顶大多数采用平顶源和斜顶。造型的不同使斜屋顶受阳光暴晒的面积比平房顶少,刮风时受风面积也大,所以室内温度斜顶屋顶在夏天时会比平顶低,显得凉爽很多,也是由于以上的原因平房顶冬天的室内温度要比斜顶屋顶高。
Ⅹ 楼房封顶需要什么风水仪式
?要找黄道吉日,也要请大人物来坐镇,放鞭炮,舞狮庆祝,风水意头好,人房平安。
风水可以对环境和室内环境进行细致分析、观形察势。以人为核心,结合时间和地域综合全面的评测后得出结果,并根据出现的问题设计出相应的解决方案。它贯穿选择环境、优化环境、改造环境的过程中,是一种文化传统,一种有关于环境与人的学问。在设计中融入风水,可以让空间设计更合理,装修更科学,颜色运用更到位,饰物点缀更鲜活,全面提升环境的质量和品味。农村楼房风水仪式习俗1.风水先生选址与占卜
建房未封顶前,要进行出煞。所谓出煞就是将不吉利的东西赶出去。由于受封建迷信思想的影响,很多农民相信在他们居住的环境周围有鬼神的存在。所以在房屋即将封顶前,唯恐有妖魔鬼怪栖居于此,就要请一木匠行此仪式:将刚杀死的公鸡从房梁上扔过去,然后站在房梁上说一些吉利的话。村民们相信这样做后妖魔鬼怪便会逃之夭夭。当地农民称这种仪式为杀飞鸡。此仪式的结束表示刚建的新屋已经出煞,可以安全封顶了。3.安宅
新房建好后,住进新房前还要请师公进行安宅仪式。具体操作步骤是:在正屋的东西南北四个角落各放一只菜碗,最后在正屋正中央也放一只。准备完毕后,师公即可进行相关仪式。首先,他将准备好的纸钱点燃放入碗中,同时口里念念有词,最后师公举起手中的斧头按东西南北中的顺序将碗一一砸碎。如若未一下打碎,则需加烧纸钱,只有这样,房主才能真正做到神灵到位,将家里所有邪气都赶出家门。此后,子孙万代便可安享太平,安居乐业。4.过火
新房建好后,将厨具搬进新厨房时要进行过火。在中国传统习俗里,吃文化源远流长,灶神在民间备受推崇。因此每当新房建好搬家时,首先就会请地仙择良辰吉日进行过火。过火一般在选定日子的二更(凌晨三点)时候为宜,屋主用扁担和箩筐将油、盐、米、柴、煤炉从旧厨房担出,担出时屋主还要用手拿着点燃的火把,以示热火。火要一直燃烧到新厨房,然后再将新厨房的蜡烛和纸钱点燃,屋主就开始对灶神进行祭祀。
5.祭土地神和灶神
无论是新房还是老房,每逢土地公公生日和除夕,村民都要对灶神和土地神进行祭祀,祭祀过程中,一家老小都要跪拜、烧香。同时,村民平常还会教导小孩,不要随地小便,不然会惹怒土地公公和灶神。
享有世界第一高楼美誉的上海环球金融中心自弄完
楼房封顶风水仪式
起,就备受质疑,有人甚至称这是上海最大的风水败笔,因为其直插在陆家嘴咽喉之处,在风水上是一剑封喉局。书云:青龙刀刃入,金枯水止。一旦在这个水口中间用重金的刀刃形建筑劈开,就造成风水中的金刃断曲水格局!这里的妙处就是大楼不会把水路隔断,而是把水流分流到其他地方,而令到这里的气数向周围散,无法形成陆家嘴这个上海金融区的原设计规划。