㈠ 二手房买卖需要交纳哪些税费
1、契税
个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。
2、个人所得税
二手房如果符合满五仅有一套住房两个条件就能免征个税。每个地区的征收标准都有所差别。
3、增值税及附加
不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年的免征增值税。
4、其他费用
除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。
㈡ 卖二手房，要交哪些税
1、契税
个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契内税。面积为90㎡以容上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。
2、个人所得税
二手房如果符合满五仅有一套住房两个条件就能免征个税。每个地区的征收标准都有所差别。
3、增值税及附加
不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年的免征增值税。
4、其他费用
除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。
㈢ 二手房交易需要交哪些税费
1、契税
个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征内收契税。面积为容90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。
2、个人所得税
二手房如果符合满五仅有一套住房两个条件就能免征个税。每个地区的征收标准都有所差别。
3、增值税及附加
不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年的免征增值税。
4、其他费用
除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。
㈣ 买二手房要交哪些税
二手房交易中，如果房产证满2年但不满五年，需要缴纳的税费有：契税和个版人所得税。如果房产证不权满两年，需要缴纳的税费有：契税、增值税及附加和个人所得税。您买的二手房房产证不满两年，所以按照第二种情况处理。其中，
契税：首套房：网签价÷（1+5%）×1.5%， 78万÷1.05×1.5%=1.1142万；
二套房：网签价÷（1+5%）×2%， 78万÷1.05×2%=1.4857万；
增值税及附加：网签价÷（1+5%）×5.6%， 78万÷1.05×5.6%=4.16万；
个人所得税： 网签价÷（1+5%）×1%， 78万÷1.05×1%=0.7428万。
或者： （现网签价-原购房价）×20%。
希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！
㈤ 买二手房需要交哪些税
二手房交易来中，如果房产证满自2年但不满五年，需要缴纳的税费有：契税和个人所得税。如果房产证不满两年，需要缴纳的税费有：契税、增值税及附加和个人所得税。您买的二手房房产证不满两年，所以按照第二种情况处理。其中，
契税：首套房：网签价÷（1+5%）×1.5%， 78万÷1.05×1.5%=1.1142万；
二套房：网签价÷（1+5%）×2%， 78万÷1.05×2%=1.4857万；
增值税及附加：网签价÷（1+5%）×5.6%， 78万÷1.05×5.6%=4.16万；
个人所得税： 网签价÷（1+5%）×1%， 78万÷1.05×1%=0.7428万。
或者： （现网签价-原购房价）×20%。
希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！
㈥ 购买二手房，需要交哪些税和费用
答：您好！购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方内是否首次购房，一般二手容房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。