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买新房如何看房子朝向

发布时间:2021-03-06 13:29:22

㈠ 买房如何看房屋朝向

大多数的朋友在选房子的时候都不知道应该看什么,有的朋友还会比较关注房屋的价格,其实影响房屋价格的因素也是我们我们需要注意的,其中就包括了房屋的朝向,那么买房要看房屋的朝向吗?你知道如何看房屋朝向吗?
买房要看房屋朝向吗
买房的时候要看房屋的朝向吗?答案是肯定的,房屋的朝向关系到房屋的采光条件,一般朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。
你知道如何看房屋朝向吗
考虑到现在的现房大多数都是期房,购房者也就无法实地查看房屋,只能看房屋的户型图,那么看户型图时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。
购房者在看房屋朝向的时候可以着重看一下客厅和主卧,如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。
房屋的朝向怎么选
1、卧室朝向
卧室以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。
2、客厅朝向
客厅要求采光一定要好,客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳。一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距关注,防止采光不佳。
3、厨房和卫生间
厨房和卫生间用水比较多,特别是卫生间一般较潮湿,易滋生病菌。因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。由于厨房的油烟产生量大,其室内空气最需要与外界经常保持交换;油烟形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房最好不要选择北向。
关于房屋朝向的说法比较多,但总的来说,以我国地理位置来看,南朝向的房屋采光条件更好,房屋的朝向直接决定了住宅的品质,大家去售楼部看户型图或者模型的时候,也可以根据方向坐标首先判断出客厅和主卧阳台的位置。

㈡ 买房子时,对房子的朝向有什么讲究

1、正南复

正南朝向的户型制最受青睐。正南既可以保证有充足的阳关,又可以避免早晨阳关直射,又没有西晒的困扰。一般我们常说的“南北通透”,前提就是有南向的屋子。shqianyy

2、东南

东南与正南相比,下午阳光照射量明显减少,随之也带来通风不足,易潮湿的问题。

3、正东

正东的优势就是早晨以及上午阳光好,正午过后就照射不到阳光。正东同样存在通风差的问题。

4、西南

西南向的采光较好,一般也不会存在潮湿的问题,但是有一定西晒的困扰。

5、北向

北向的房子照射不到阳光,冬天容易阴冷,理论上应该是最差的朝向,但是很多人担心西晒,宁可选择北向。

6、西向

西向下午阳光充足,也就是常说的西晒的问题。其实,我个人觉得,西向远好于北向。小编的房子的客厅就是西向的,夏天确实热点,但是拉上窗帘,温度也不是特别高。现在的房子外立面都有保温措施,西晒也远不如之前那么严重。

㈢ 买房朝向到底怎么看朝向的优缺点是什么

在买房看房时,大家都会重点关注房屋的朝向,采光好的房屋,又怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热;采光不好的房屋,又怕屋内湿气大而阴潮。因此在买房时一定要特别注意每一种朝向的优缺点。那么买房朝向到底怎么看?

买房朝向到底怎么看

看房屋朝向时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。

如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。

朝南的房子不一定就是最好的

是不是房屋朝南就最好?房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南,或正南偏东、偏西15度都不错,考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

住宅建筑设计要多种因素综合考虑。

东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能,但一般采光较好,朝西的户型夏天西晒非常厉害,一般来说夏天日照的时间较长,朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射,一直到日落;朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些,因为朝北的房子主要存在阳光不足的弊端,如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在,这种情况下对身体健康不利。

南北通透房通风采光相对较好,且一般价位较高,实际上,各种朝向都有优缺点,购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。

房屋各朝向的优缺点是什么

一般来说客厅朝向为南的话,房间会冬暖夏凉;卧室朝向是南,其次是东南、东以及东北;其中差的朝向是西向,夏季太阳直射比较炎热;卫生间劣的朝向是西,通风不好,容易潮湿;厨房劣的朝向则是北向。

朝向优劣排序

1、房屋朝向南:南北通透通风好,采光充足,具有冬暖夏凉的特点;2、房屋朝向东南:采光相对来说比较好,然而通风却一般;3、房屋朝向东:采光是较好,但是通风比较差;4、房屋朝向西南:采光比较好,只是有一定西晒的困扰;5、房屋朝向北:这个朝向采光比较差的,但是夏日会感觉比较凉爽,而冬季则会较阴冷;6、房屋朝向西:采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况。

一般来说客厅最佳朝向是南,这样的房间冬暖夏凉;卧室最佳是朝向是南,其次是东南、东以及东北;其中最差的朝向是西向,夏季太阳直射比较炎热;卫生间最劣的朝向是西,通风不好,容易潮湿;厨房最劣的朝向则是北向。

㈣ 怎样辨别房子的朝向

如今想要买一套房子不是一件容易的时候,对大多数购房者来说,买一套房子所花费的钱财是自己及其家庭大半辈子的积蓄,因此购房者在买房选房的时候需要仔细的挑选。购房者在买房时除了要了解房屋的价格之外,还需要了解房屋的朝向,那么房子朝向怎么判断?什么朝向的房子比较好?

房子朝向怎么判断?

很多购房者在看房的时候都是先看房屋的户型图,在看户型图的时候,购房者首先应该根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。

不过有些人在判断房子朝向的时候,是以最大见光面为依据来判断的,见光面最大的方向作为房屋的朝向。比如说小两房,无阳台,客厅、两卧室的窗户朝向均为北,那么该房朝向为北。

什么朝向的房子比较好?

1、南朝向

大多数购房者在选房的时候都会优先选择坐北朝南的房屋,大家都认为南朝向的房屋是朝向最好的,确实如此,南朝向的房子采光效果比较好,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2、东朝向

相对于南朝向的房屋来说,东朝向的房屋就要稍微差一点,因为每天太阳从东边升起,早上太阳可以照射到朝东的房间里面,如果卧室也在东边的话,就不能睡太久的懒觉了,但是每天都有太阳从外面照射进来,看着就觉得舒服了。朝向为东,太阳主要集中在上午,大清早屋子里的采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的就要注意了,小编建议选择遮光效果好的窗帘。

3、西朝向

西朝向的房子有个最大的弊端就是西晒,太阳从东边升起西边落下,到了下午的时候,西朝向的房屋会遭到太阳的直射,所以夏天的时候西边房会相对较热。冬天的时候,阳光直射,又会比较暖和。相对来说,西边房价格比较便宜。朝西,阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光为强烈,因此存在西晒的问题,夏季使用空调,可能就要多花点电费钱了,但是冬季比较暖和。

4、北朝向

和南朝向正好相反,北朝向的房屋在采光方面是比较差的,因此购房者在买房时都不太愿意购买北朝向的房屋,所以一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些,因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,长久居住不利于身体健康。

以上就是小编给大家介绍的,关于房子朝向怎么判断,以及什么朝向的房子比较好的相关内容,房屋的朝向如何会直接关系到购房者入住后的舒适度,应该在买房选择房屋朝向的时候,购房者应该小心谨慎的挑选,对于一些朝向不好的房屋,即使价格比较便宜也最好不要购买。

㈤ 在买房时怎么看房子的朝向和格局

以形为向,若楼房是依山而建,或地形高低起落较大,以低者为向。农村的房子,多是单家独楼,一般以大门方为向,与大门成直线的一方为坐。

㈥ 买房朝向到底怎么看 选哪个朝向比较好

在买房看房时,大家都会重点关注房屋的朝向,采光好的房屋,又怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热;采光不好的房屋,又怕屋内湿气大而阴潮。因此在买房时一定要特别注意每一种朝向的优缺点。那么买房朝向到底怎么看?

买房朝向到底怎么看

看房屋朝向时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。

如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。

朝南的房子不一定就是最好的

是不是房屋朝南就最好?房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南,或正南偏东、偏西15度都不错,考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

住宅建筑设计要多种因素综合考虑。

东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能,但一般采光较好,

朝西的户型夏天西晒非常厉害,一般来说夏天日照的时间较长,朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射,一直到日落;

朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些,因为朝北的房子主要存在阳光不足的弊端,如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在,这种情况下对身体健康不利。

南北通透房通风采光相对较好,且一般价位较高,实际上,各种朝向都有优缺点,购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。

房屋各朝向的优缺点是什么

一般来说客厅朝向为南的话,房间会冬暖夏凉;卧室朝向是南,其次是东南、东以及东北;其中差的朝向是西向,夏季太阳直射比较炎热;卫生间劣的朝向是西,通风不好,容易潮湿;厨房劣的朝向则是北向。

朝向优劣排序

1、房屋朝向南:南北通透通风好,采光充足,具有冬暖夏凉的特点;

2、房屋朝向东南:采光相对来说比较好,然而通风却一般;

3、房屋朝向东:采光是较好,但是通风比较差;

4、房屋朝向西南:采光比较好,只是有一定西晒的困扰;

5、房屋朝向北:这个朝向采光比较差的,但是夏日会感觉比较凉爽,而冬季则会较阴冷;

6、房屋朝向西:采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况。

一般来说客厅最佳朝向是南,这样的房间冬暖夏凉;卧室最佳是朝向是南,其次是东南、东以及东北;其中最差的朝向是西向,夏季太阳直射比较炎热;卫生间最劣的朝向是西,通风不好,容易潮湿;厨房最劣的朝向则是北向。


(以上回答发布于2018-07-03,当前相关购房政策请以实际为准)

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㈦ 买房子什么朝向的最好啊

㈧ 房子朝向怎么看

房屋朝向一般有两种说法。

第一种:

指采光面最大的地方专,中国乡村小洋属房一般是大门的采光面最大,城市的楼宇中,一般主阳台是每个单元的最大的采光面。

第二种:

朝向是相对房子的座向而言的,这是中国易经的风水上的说法。比如:房子座向是北,那么它的朝向就是南。

一般来说,房屋只要确保客厅窗户、主卧室窗户朝南,房子是最好的,绝对是冬暖夏凉,其他房间能朝南最好,其他朝向也可以。

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