新房印花税怎么算税

『壹』 购买居民住房（新房），印花税怎样计算谁能清楚的给我讲讲

如果贷款买房，各复项收费制如下：
律师费：400
权证费：200
代办费：100
抵押登记费：200
气源费：3000
公证费（贷款额)：0.30%
契税（总房款）：1.50%
印花税（总房款）：0.03%
鉴证费（总房款）：0.05%
公共维修基金：40/平方米
贷款合同印花税：贷款额×0.005%
保险费：总房款×0.045%×贷款年限
测绘费：100平方米以下：70+0.275×建筑面积；100平方米以上：105+0.275×建筑面积。

『贰』 新房契税要交多少印花税又是什么

办理新商品房产证，提供资料
1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接专书（正本一属份）；
2、全额房价款发票；
3、购房者身份证件或营业证明；
4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元
非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元
商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元

『叁』 房屋买卖的印花税如何计算

一般都是有印花复税存在制的，征收的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

『肆』 第一次购买房屋。印花税跟契税怎么计算。

自2008年11月1日起,印花税只要是住宅,第一次购房时都是免的,契税非住宅(包括商回业\车位\自行车库答等)3%,住宅144平方米以下1.5%，144平方以上3%；个人带开发商提供的不动产发票、购房合同、身份证、产权为开发商的本套房产证，到税务部门印花税，一般交完印花税他会告诉你契税到哪里交。交契税时，需要不动产发票原件（共2联）、印花税票、购房合同、身份证，上面的这些证件最好都复印一份，否则他们印一张纸要一块钞票的。

『伍』 房产税和印花税怎么计算交税拜托了各位 谢谢

房产税：自有房产，按照房产原值*70%*1.2%，租赁房产，由出租方按租金收入*12%缴纳。 印花税：帐簿每本按5元缴纳，购销合同按0.03%，运输合同按0.05%，租赁合同按0.1%

『陆』 房产合同印花税税率是多少

按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。

1、房屋买卖印花税的依据

房地产印花税的征税对象是特定行为，而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量，

其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额;房地产权利证书(包括房屋产权证和土

地使用证)印花税的计税依据则是按件计收;房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额;房产购销合

同的计税依据是购销金额。

2、税率

房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，

同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用

于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

(6)新房印花税怎么算税扩展阅读：

一、纳税地点

房地产印花税纳税人根据税法规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(即贴花)，即纳税

人在书据的立据时和证照的领受时，纳税义务即发生，即行贴花，而不是指凭证的生效日期。印

花税实行“三自”缴纳办法，即纳税人按照应税凭证的类别和适用的税目税率自行计算应纳税

额、自行购花(即自行纳税，一般在当地税务机关或其他出售印花税票的处所购花)、自行贴花;对

有些凭证一次贴花数额较大和贴花次数频繁的，经税务机关批准，可采用汇贴、汇缴办法纳税，

汇缴期限由税务机关根据应纳税额的大小予以指定，但最长不超过一个月。

二、房屋买卖产生的税费的内容

1、交易过程中需交费用

印花税：房价款的万分之五

2、申办产权证过程中需交费用

登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等

3、入住过程中需交费用

物业管理费及供暖费

4、办理按揭须缴纳的费用

保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。

5、办理公积金需缴纳费用

a、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

b、保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数

综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。

『柒』 房产税和印花税怎么计算交税

房产税：自有房产，按照房产原值*70%*1.2%，租赁房产，由出租方按租金收入*12%缴纳。
印花税：帐簿每本按5元缴纳，购销合同按0.03%，运输合同按0.05%，租赁合同按0.1%

『捌』 房屋印花税怎么算

根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）文件规定，
对商内品房销售容合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。

另外，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，政府部门发给的房屋产权证，按件贴花五元。

『玖』 交房的时候征收的印花税是怎样计算的

新商品房的印花税是房款的0.03%(你的房子是94*2600=244400*0.03%=73.32)
二手房的印花税是房款的0.1%