买新房找中介团购价可以省多少钱

『壹』 一手房中介费是团购费,那没有团购费总价会不会更低

没有团购费，那还叫团购？？？
记住一点羊毛出在羊身上。。。
不是说你红口白牙的说你是版团购人家就算你团权购
不是团购，人家凭什么给你便宜？？？

你都是一个能买房的人了
这么多年的社会经历，难道还不知道多买才便宜的基本道理。。。
因为人家参与了团购，什么叫组团？？？
人多才成团，因为成交多所以才便宜

难道你既不花钱，也不组团，却要享受人家组团的待遇
你觉得可能吗

『贰』 买房找中介真的会便宜吗

这种情况比较属实，因为我亲身经历过，刚开始和你一样也会觉得自己去售楼部谈价格应专该会是最低的属，后来通过其它朋友找中介带去谈，居然便宜了好多，这是因为开发商在刚开盘时因为急于资金回笼，会把一部分房源低于售楼部价格委托给中介公司销售，而中介公司带客户买房就会比售楼部价优惠好多，而他们销售新房是不会收取任何中介费用，只是赚到了差价，所以客户得到了实惠，中介也赚了俑金。

『叁』 团购房，我想买套房子。房地产顾问说可以让我跟着一个企业的团购活动，可以省下不少钱。

方法不是不可行，但是有风险。之前我也在中介做过。也知道什么集资房啊版，团购房啊之类的。的确权可以以很低的价格拿到房子。一般步骤是找到单位想出手团购名额的人，二双方达成协议，支付给出售方钱，签订转让协议，但是要明确标注不管以后名额涨价或者房子涨价，出售方都不得以任何借口理由要回名额，并且到选房看房的时候要由出售方在场陪同，一般名额出让的时候就知道是多大的了。然后一定要去公证处公证才具有法律效益，要么你们在中介签的协议时不受法律保护的。 最主要就在于，团购房的房子，有很多不确定因素，比如说，原定于2013年交房的，但是由于种种原因，房子要推迟再推迟，然后由于物价上涨，那么房子的价格也可能从原先的例：4000一个平方涨价到6000，如果要了名额就没办法了，只能受着。然后就是房子可能建好以后和原先说的朝向，户型大小会有差异。而且团购房不是说你想要哪一套就是哪一套，是抽签的，有风险，所以需要谨慎选择。有可能运气好1-2年拿到房子，拿到证。如果运气差些，可能就要4-5年甚至场权证变成集体的。要买房子还是买看得到的最好 希望对你有用

『肆』 买房屋中介能帮你省多少税费

中介只能是协助解决房源和协助交易程序问题
一套房子的大小，年限、是否普通住宅，以及卖回家是否二套房，买答家是否唯一住房等，直接在法律层面上规定了要缴纳哪些税收。
虽然中介会提出一些避税的小建议，比如成交价、到手价等，但实际上并不会差多少。
而且成交后你所要给的中介费，反而也是一笔不小的钱

如果能自己找到买家的，比如朋友介绍、上网挂单等，其实是很省钱的
但是如果急卖，找中介是比较方便，会帮你找到买的人，以及协助你们办手续，当然主要是为了收手续费

所以纯为省钱，是不会找中介的
为方便或者尽快变现，可以找中介
有关合理避税的，大家根据法律和房子的情况，也都可以自己考虑或找朋友协商的

希望对你有帮助

『伍』 新房有中介费吗，中介费多少

新房有中介复费吗，中介费多制少；如果是在开发商的售房部购买房，是没有中介费的，是属直接在开发商买房。。。
如果是要通中介买房，中介就会收取费用的，因为中介是不会白白的为你服务，都是属有偿服务。一般中介收费是 1-1.5% 。
但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。
(总之还是可以议议价的)

『陆』 买新房找中介真的有优惠吗

很多购房者有疑虑：为什么在购买新房时也常常会遇到一些房地产中介？有人觉得中介手中能拿到更大的优惠，也有人觉得中介是房产“二道贩子”，究竟买房该不该通过中介呢？

1、中介方给的折扣优惠大于开发商

中介作为协助开发商卖房的机构，事先开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。

同时中介更喜欢采取团购的方式扩大优惠力度，吸引客户数量，再加上中介公司有时候自己也会让一部分利润，整体算下来，善于谈判的购房者通过中介买房要省下大大的一笔银子。

2、有中介代理的房产比纯粹开发商代理，证件资料手续更齐全

中介公司也是以盈利为目的的，但是在盈利的基础上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司决定进入一个项目做代理，一定会考虑到风险和收益的比例。

另外，从多项调查研究也发现，有中介代理的房源一般是属于证件齐全的房子，可以正规的在市面上进行出售和预售，缩小了五证不全的项目可能产生的风险。

3、中介帮开发商卖房不收中介费

很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱，中介都是骗人的，这个说法对中介来说实在太冤枉。

首先开发商找的置业顾问也并非全是开发商本人，有很多也是代理公司的人。

其次，中介是提供社会服务的，大的中介公司也是依靠口碑积累成就自己的。

最后，通过中介租房会有中介费，买新房，一手房是没有中介费的，这部分费用由开发商支付，称之为佣金。所以购房者不用担心这个因素。

4、关于佣金

有些人还是对中介抱有非常不友好的态度，选择通过开发商购买，并表示希望开发商能把支付给中介的佣金当做自己购房的优惠资金，其实这种想法存在一定的误区。

在售楼部卖房的置业顾问代表着开发商，可他们并不是开发商，通常属于开发商聘请的代理公司，这笔佣金他们无权处理。

而通过中介购买，如果是熟人中介可能把这笔佣金给你算成优惠，他们只赚取提成。

（以上回答发布于2017-10-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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『柒』 买新房找中介回扣多少

买新房子的话，找中介这个回扣不一定的嗯，要根据你们双方的谈的，因为新房子价格很高，一般情况下，中介是拿1.5，但是这个都是你和他谈出来的，可以剪的，因为中介他也是靠这个吃饭成交总比不成交好

『捌』 买新房找中介能便宜吗

一般不会便宜。买新房找不找中介实在没什么意思，很多新房的代理公司回本身就是中介公司，而答且你去找中介还要额外花一份钱，而且自己也不省心。现在新房大多都是期房。看不了房子，最多就是户型图加样板间。到最后还是要自己去看。钱多花了，事没省下，时间没少耽误，有事没事中介还得给你打个电话问这问那。还不如自己买呢。

『玖』 买房中介费一般要多少

国家规定房产的抄中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。

中介费收费标准的相关法律规定：

为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。

《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

拓展资料：

中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。网络“中介费”