杭州买新房需要交哪些税

Ⅰ 杭州买新房需要交哪些税，请分开解释想谢谢！

1%个人所得税，新房没满5年要5.6%的交易税，1%房屋转让税，一般来说让中介来交易的话，这些费用大概是10%。

Ⅱ 杭州购房契税是多少

契税的适用抄税率为3%，具体规袭定如下：

1、对个人购买建筑面积90平方米以下的家庭唯一住宅，契税税率按1%执行;

2、对个人购买改善性住房，建筑面积90平方米以下的，契税税率按1%执行；

3、面积90平方米以上的住宅，契税税率按2%执行;

4、对个人购买的非家庭唯一住宅，契税税率按3%执行。

(2)杭州买新房需要交哪些税扩展阅读：

房屋买卖除了契税以外，还有营业税，具体如下：：

《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

Ⅲ 杭州买新房，去哪里交契税

对应区域的不动产登记中心。

Ⅳ 杭州购买新房时各种税费,怎么计算

杭州买房时的费用：
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不内同)，普通商品住宅容减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、 交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

Ⅳ 杭州新房契税税率是多少

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：专
1.当个人购买普通住房，且该属住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

Ⅵ 在杭州买新房要交哪些费用

根据评估价复格、面积房后制对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
4、交易费3/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
注意要有正规发票！

Ⅶ 一套房子要征多少种税费 杭州新房买卖税费

买方：契税，首套购房按照房屋的面积征收，二套购房，按照交易价内格的3%征收。容
卖方：营业税，看房子是否满2年（契税发票的时间为准），不满的，按照房款的5.5%
收。满的，按照交易的差额征收。
个人所得税：房主是唯一住房的，免征收，不唯一的，按照房款的2%征收。
还有很多小的费用，入印花税，金额较小，暂不计算。

Ⅷ 杭州卖套房子要交哪些税,税的比例怎么交的

给你个网址自己看吧:
http://www.c21hangzhou.com.cn/khfw/goufang3.asp
二手房买卖交易税费，以下费用仅供参考，费用以实际发生为准。

新政针对普宅，普宅标准修改。
普通住宅标准：容积率1.0以上，建筑面积140 m²以下。

交
纳
人
税种
计税基准
收费标准 备注

普通住宅

建筑面积<140m²
非普宅
非住宅

买方
契税
成交价
*3%

备注：1)首套，建面≤90，契税为*1.0%
2）首套，140<建面≤90，契税为*1.5%

*3%
*3%
单位购房皆为3%

印花税
成交价
免征
*0.05%
单位购房皆为0.05%
土地出让金
土地证的分摊面积*土地等级
划拨土地的征收

交易手续费
建筑面积
3元/㎡ 3元/㎡
6元/㎡

产权注册费、贴花
套
85元/套

165元/套

1155元/套

工本费
套
若有共有权人，则每本所有权证加5元

土地交易手续费
套
免征
50元/套
贷款税费
评估费
评估价
*0.42%
100万以上超出部分0.3%

他项权证费
套
5元/本

卖方
营业税
1、普通住宅：不足5年，(卖出价-买入价)*5.6%；超过5年(含)，免缴；
单位为(卖出价-买入价)的5.6%

2、非普通住宅：不足5年，全额5.6%，超过5年(含)，(卖出价-买入价)*5.6%

3、非住宅：(卖出价-买入价)*5.6%

个人所得税
普宅：(转让收入-财产原值-合理费用)×20%

或 按转让成交价格的1%核定计征收

备注：转让五年唯一生活用房免征
免征 单位售房皆无
土地增值税
成交价
住宅免征
非住宅0.5% 单位售房皆无
印花税
成交价
免征
*0.05%
单位售房皆为0.05%
交易手续费
建筑面积
3元/㎡
3元/㎡
6元/㎡
房改房免交

土地交易手续费
套
免征
50元 50元

评估费 评估价 无 无 *0.42% 100万以上超出部分0.3%

中介费用（分段累计，买卖双方都收取）

0-50万(包含)
50万-100万(包含)
100万-200万(包含)
200万以上

1．25%
0．875%
0．5%
0．3125%

Ⅸ 杭州住宅新房的契税征收标准是什么

家庭首套购房：面积等于90平米的契税是合同价的百分之一；面积大于90平米的契税是合同内价的百分之一点五。

家庭容二套购房：面积等于90平米的契税是合同价的百分之一；面积大于90平米的契税是合同价的百分之二。