合川有哪些现有的新房

❶ 想在合川买个环境好点的房子，有什么推荐

玫瑰园

❷ 合川哪里有复式楼盘，新房，交通方便点的，面积在120左右（上下总共）

塔尔门

❸ 合川房价是多少，付首付好多钱

主要是你想买在合川什么位置，有4000以下的，大部分是4000-5000样子的，当然更贵的也有。分析你自回己经济适合的答房子最重要。给个地图给你看看新盘

现在首付都是三成，你自己可以按你想买的面积和平方价格可以算的到的。

❹ 合川哪里适合买房

第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的回供求关系，如果答是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

❺ 合川哪个楼盘的房子好

江润 江上城这些别墅好

❻ 想回合川买房子.请问现在合川有电梯的复式

今天上论坛看到两个重磅的消息，一是龙湖签约百亿开发钓鱼城，二是合川大学城区域将于11月18号开盘的“学府中央”楼盘开盘价2500（不清楚是均价还是起价）

不得不感叹，合川，已经不再是心中的那个合川了。。。

作为合川人，第一次感受到了房价的压力铺面而来。

——2——

——世纪大道区域（区政府附近）——

家里长期在上海做小生意，难得回躺家，8月份的时候父母回家，其朋友给他们强烈推荐“南景豪（角）”【音jio】，不清楚到底是什么字。

当时“南景”的房价在2300-2400左右，当时我的第一个反应就是太贵了。

但此小区的房子可以说是被一抢而空的。

最后犹豫再三没有买，现在想来真的有些后悔。

“南景”地处世纪大道和嘉陵江滨江路区域，号称二线江景房，就是所谓的离江近，又看不到江的房子。

该区域是合川南城的新区，也是重点发展区域，到现在快半年过去了，“南景”的房价肯定早已轻轻松松的突破了2500，估计在2600-2800之间。

在世纪大道区域开发的前期（2001-2002年），两个来自主城区的房地产商扛起了开发的大旗，两项目的规模都不小，其中世纪花园更是达到40万平方米的规模。

由于商业配套不够完善和交通不方便等客观原因，当然还有开发楼盘的质量欠缺（实在是难看啊。。。大众花园稍微好点），房价一直处于低位。

开发初期在1000元/平方米左右，现在在2200上下。

当年“世纪花园”的开发商号称是重庆房地产50强，几年过去了，早已没落。

合川早期的房地产开发多半带有这种色彩，就是在主城难以在发展的开发商转战区县，最终还是难以为继。

（另外一个小有名气的主城来合开发商叫做长松，其修建的楼盘属于拆迁还建房，粗制滥造的典型。长松那堆丑楼位于合川涪江一桥北桥头，可谓北城门户，把整个合川的城市面貌都破坏了。。。）

随着南城新规划的出台和未来嘉陵江二桥的建设，世纪大道区域的房价08年年内3000在望。

世纪大道区域的西面紧邻合川南城老城，背面与钓鱼城隔江相望（未来通过嘉陵江二桥连接），南面是合川火车站，东面是东津坨和合川工业园，随着工业园入住企业的增加，此区域的房价上涨空间很大。

远期2010年估计可达4000/平方米

——3——

——大学城东部区域（渝武高速以东区域）也就是俗称的瑞山西路区域——

该区域房价的提升从最初合川中学合并形成，到后来的海莱学院（现涉外商贸学院），到新近的移通学院和某大学（抱歉不记得名字了）。

01-02年的时候此区域仅有“三星锦城”一个楼盘（海兰云天开发），起价更是只有900元/平方左右。

到07年的今天，“学府中央”已经把开盘价提到了2500/平方米。

瑞山西路的房价明年年内超过3000已经几近成为板上钉钉的事情了，如果有新的利好（如新增某大学等），3500也不是遥不可及的。

2010年4500-5000/平方米的价格将是主流。

——相关——

合川规划的大学城主体其实是在渝武高速以西的，未来此区域的发展很值得关注，由于距离建成区较远，其发展将是远期的，不确定因素也不小，规划的大学能否落实将是其能否吸引房地产投资的关键。

——4——

——城北嘉陵江滨江路区域——

此区域的纯阳领岸作为合川第一大盘，开发体量达到50万方，基本全部是滨江高层。

沿嘉陵江从杨柳街到丝厂，长达近两公里。

杨柳街区域作为合川为数不多的破败区域，嘉陵江大桥的建成，以及纯阳领岸的开发给了合川的“下只角”一个腾飞的契机。

遥望钓鱼城半岛，完美的滨江景观，此区域电梯房起价在2300左右，按每层25-30元递增。也就是均价在2600左右。

钓鱼城开发对于杨柳街区域是个绝对的利好，预计明年年内起价达到2800左右，按每层25-30元递增计算，均价可达3200。

2010年可达4500，甚至更高。

——5——

——城市中的单体电梯房——

合川城中的单体电梯房以金九集团开发的滨江大厦为起点，02年才900起价，现在早已是2400左右起价了，也就是说现在城中的单体电梯房的价格基本与纯阳领岸近似。

此外还有金九时代广场（裙楼为重庆百货）、黄金涪畔等。

地处涪江嘉陵江交汇的紫苑三江明珠是这类楼盘的代表，来自铜梁的开发商修建的紫苑三江明珠地处绝版位置，3栋28、32、28层的塔楼，震撼了当年整个合川房地产市场。

作为03或04年（不确切）上市的楼盘，当年就创出了3200的天价，不可谓不惊人。

南城水岸则是由数栋高层构成，其开发商金万科房地产曾在沙区沙坪公园附近开发过紫荆花园，后回合川开发了位于北城的名人丽都和南城水岸。

金万科现已把发展的战场转战云南曲靖（不确切，反正是云南某城市），楼盘规模更是达到百万平米。

作为合川本土开发商，其开发楼盘品质居于合川前列，优于世纪花园等主城开发商的作品。

城区的单体电梯房估计明年起价可以达到2800-3000，均价可以达到3100-3300。

❼ 重庆合川那里房子好有便宜点

便宜自然就没有这么好，推荐东海滨江城附近、海莱移通学院附近已近原氮肥厂附近。

❽ 合川哪里的房子最便宜，有3千左右一平方的吗

3000一平米的房子其实很少，基本楼房的话至少要在4000元5000一平米的房子才是正常的。

❾ 合川哪里的房子最好

位置好，价格又不高的。没有大学城附近，3000左右