㈠ 房产更名 要怎么办理怎样的流程费用是多少
1、在房产过户时谈到的省钱，实际上省的是一笔契税钱。房产过户现在有3种方法，
一是其中普通的买卖过户最“省钱”，因为现在契税暂时还减半征收，一般按照总房价的1％～2％缴纳，那有个还房屋的30%交监管费，那是瞎说的。
二是以赠予的方式办理过户，要经过以下几个步骤：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
这个相对比较麻烦，公证费按2%即4000元，过户手续1.5%，这是花费过户人时间最多、费用最贵也最麻烦的过户方式；
三是亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属，这种方式现在只用在房管局缴纳房屋过户手续的工本费就可以，不征契税，应该是最划算的。根据《继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，过户手续只能在产权人去世后才可办理，遗嘱继承也是如此。因为产权人在去世前可以随时变更继承人，所以这种方式现在虽然省钱，但最不容易得到保障。所以哪种过户方式更划算，关键得看哪种方式更合适自己。
㈡ 房屋更名需要什么手续
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请专办理房屋产属权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》；5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。
㈢ 新房房产证还没办，要办更名的话怎么操作收费
没有房产证来是办理不了更名的，需要源在房产证下来后办理更名。
房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上更名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上更名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
㈣ 房子怎么变更
房屋产权变更分为以下几种情形：(一)夫妻间产权变更；(二)房屋继承引起内的产权变更；(三容)房屋买卖引起的变更；(四)房屋赠与产生的变更。常见的买卖变更应持产权证、买卖双方身份证、买卖契约，到当地房地产交易登记中心办理过户手续。
㈤ 房子没交房.怎么更名
首先看全部继承人是否对遗嘱有异议，如果没有异议，那么遗嘱，可以直接持内遗嘱和亲属关注证明容到房管局报哪里过户手续就可以。部分地域要求对遗嘱进行公证，或者要求通过法院的确权解决。按照房管局的要求进行就可以。但如果是遗嘱期房的话 部分地区要等到交房之后再携带有关手续去房管局同上办理。
㈥ 新房更名怎么办
新房更名需要办理过户手续，这就牵扯到上税等一系列问题。可以走馈赠或继承，但是，无论那种方式都要上税。
㈦ 急！！！没有产证的新房怎么更名风险大吗
从你的描述中，卖家说包更名，那就证明这个房子还有在房产局备档，因为房专子一旦在房产局备档属了，就不能办理更名了，只能走二手房交易过户的形式。所以说，这个房子你在房产局查不到任何信息。
这种情况更名的话，实际就是你从开发商手中买了房子。需要核实的就是，当初购房人跟开发商签订了购房合同，还有手里肯定有购房的原始发票，只需要核实这两样就可以了。
楼上回答公证，没必要，只要原房主跟开发商关系好，只要把原房主的名字改成你的名字就行了，用不着公证的。
㈧ 房产更名怎么办/在哪里去办
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错回误，可以申请更答正登记。 权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：不动产权属证书；证实登记确有错误的材料；以及其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。