买新房多久翻倍

㈠ 7年前买房70万,首付25万元,今房屋翻倍,应得多少钱

7年前买的房子，当时房价是70万元，首付25万元，那么贷款的本金是45万元，现在房屋翻倍，那么应得的钱数应该在140万元左右。

㈡ 为什么房价在16年的时候翻倍了

这个回答比较敏感，每个国家都有应对金融危机的方式，请注意不是经济危机。美国之所以发动各种战争，其实最大的出发点是应对国内间接性的经济泡沫现象，罗斯福必须带领美国参加二战，否则29危机根本不可能度过，罗斯福的政策没你们想象的那么伟大，但是防止了内乱。中国也有应对方式，09年全球金融危机，中国可以说是重度受灾区，最大的原因是，国人那时候喜欢攒钱，不提倡消费，切记，国家的财政很大一部分来自税收，但是你不花钱国家哪来的税收呢，钱只有流动起来才有的，这个时候就需要一个行业来带动经济链，从而使国家尽快脱离金融危机泥潭，多一天就意味着损失更多金钱，就好比流血了，必须止血，要不然更……，这个时候房地产出现了，贷款行业兴起了，有没有发现，2010年后，渐渐买什么都可以分期了，车，房大件 京……淘……，白条花呗借呗等等，让你提前消费，掏空你的所有钱，房地产确实带动国家度过了金融危机，但是这是牺牲两代人的做法，虽然不太好看，但是短期效果明显，但是 者不是能够随便控制的，已经有房子肯定 也不可能便宜一分钱卖出去，久而久之，房子更贵了，16年是大换血的时候，4G兴起，电商冲击，有些不可说太敏感，所有人都想买房得到安全感，然后就 翻倍了 嗯 翻倍了 哈哈

㈢ 未来10年房价还会翻一倍吗

从过去十年来看，新房的房价可不止翻了一倍，2009年时候的房价，就拿三四线城市来讲，那时候的房价都不到3000块钱，就拿三年前的房价来讲，截止到目前为止也已经翻倍了，现在都快过万了，未来十年，有没有可能翻一倍，理论上悬念不是很大，但是对于买到房子的人来讲，还是有悬念，听着是不是有点糊涂，分析一下就清楚了。

另一方面就是你买到房子以后，肯定装修啦，装修一次，怎么也不得花个几万块，另外还要按揭，这个时候你买到的房子再卖出去，成本也很高，仔细一计算，增值的系数，没有那么高，可能没有翻倍，就这么简单，增长永远针对的是新房。

对于购买房子的人，未来肯定会翻倍，对于持有房子的人来讲，由于持有成本过高，基本上在翻倍的基础上进行打折，这就是现实，所以投资购房的人，一定要学会算账，才能够精打细算，利用好现有资产的资源，才是王道，就这么简单啦！

㈣ 你买套房子出租，多久才能收回成本

2014年海南买84平方，总价30万加装修5万，租金2000元一个月，已经收租金10万左右，感觉比银行理财产品划算。

㈤ 买房的最佳时期是什么时候

个人建议现在买房子就是个好时机!不要在幻想房价会在跌多少,市场摆在那,在跌也不会跌到几年前的价格! 房价现在还没有达到顶峰，因1月份大部分人都着急回家过年，没有心情干别的事，所以相对而言购房客户比较少，但并不代表没有人买房子，我敢说这个时候买房子的人最聪明，好多房东都是年前这个价啊，过了年就涨了，所以你不要梦想着过了年再捡便宜，没有下降的理由，只是涨多涨少的问题.每年过年回来，并是买房的高峰期，5月份6月份是结婚的黄金时期，所以现在买房子，年后装修，是最合适的。另外也有不少房东年前因为要回转资金所以急于出手房子，但年后就不一样了，所以建议您这个年前时期买房是比较合适的，以上论述仅供交流和参考，有什么不对之处还请见谅! 重庆分区成交统计： 渝北区：均价2898 渝中区：均价4183 高新区：均价3129 巴南区：均价2196 江北区：均价3476 北部新区：均价4122 主城大致都是4000以上```` 如果适合适合居住安静的环境可以在渝北区，那里比较安静，环境也挺好```汽播中心那房价也不过4000左右``龙湖当然是最好的选择，当然价钱也很贵，听朋友说新房西班牙式风格的都在8000+ 如果想交通方便这里可以考虑南岸区，这边交通便利，到哪里都很方便，而且相对其他区来说比较宁静，有南山围绕，南滨路``麦德龙那一带发展看好或者就在南平中心的上海城都是不错的选择``最低5000+估计上海城会更贵``具体不详` 如果钱充裕就可在江北买，那里现在是重庆着重看好的地区，也是现在发展最好的，不过就是房价也相对高点，好点的都基本上7000+，不过火车站龙头四那里可以考虑``那里价钱相对在江北算便宜，而且未来发展也相对看好` 渝中区就可以不用考虑了，我觉得那里除了步行街，就是很闹，而且交通也不方便`` 沙区步行街那里可以考虑投资用，有大学城`和高校``那里租房子的人比较多``不过要生活也可能显得闹了一点``到其他地区会稍微远一点，毕竟化农桥那里一带还未开发``新房大概也是5000+ 像其他区基本上就不用考虑了`` 只是个人观点

㈥ 100万的房子三年翻倍，为什么买房的人说亏了

很正常。买的恨不得不花钱，卖的恨不得卖个天价。

㈦ 买房46万，首付15万，31万按揭30年，第二年房价翻倍了75万卖掉能赚多少钱

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首内付比例会有差别容。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

㈧ 北京的房子为何短短几个月就翻倍增长了普通老百姓都变成百万富翁了！

这是市场发展的必然趋向， 不能说是外地人的错。谁让北京是中国的首都版呢？？ 现在政府不是已经弄了权两限房和经济适用房了吗？、 政府不错了，现在想要搬走三做大山确实不容易。这都得全民动员起来。政府给的地价贵啊