『壹』 房主们拿到的新房什么时候装修好呢
新房子的装修非常繁琐。有许多细节需要我们注意。季节性的选择也是一个令人非常苦恼的问题。在不一样的时间段,新家装修所面临的问题也不同。那么新房什么时候装修好呢?下面为大家介绍春夏秋冬各个季节装修房子的具体问题与细节。
大多数人应该会在新房装修中选择春天,这是个好时机。在春季装修中,空气湿度相对较小,水分含量适中。如果大家选择春季开始工作,请尝试选择含水量较低的材料。一般施工是选择天气晴朗时,如果遇到下雨,记得要防潮,可以用塑料薄膜来保护。如果是在南方,将有更多的雨季,这不是非常适合建设。另一点需要注意的是,在春天,装修公司往往是最繁忙的。如果业主没有足够多的施工人员,那可能会推迟施工期或者忽略掉一些细节部分。大家要考虑清楚持续时长的问题以及装修质量的问题。
夏季天气炎热,由于高温作用,装修过程中产生的有害物质迅速蒸发,这可以缩短大家给新房散味的时间。但是,夏季装修也有利有弊。有弊的一点是,有害物质的挥发不利于装修工人的健康,因此一定要采取防护措施。有利的一点是,由于夏季是装修的淡季,一些家具和材料会有一些促销活动,此时购买会比较节省成本。
秋季温度适宜,是非常适合装修的季节。但是,秋天的天气比较干燥,所以一定要注意安全和防火。此外,秋季气候干燥,空气湿度相对合适。一些墙砖需要凝固的时间可以相对较短。
在许多人的心目中,冬天是最不适合装修的时间。每个人都期待着冬天过去,然后在来年的春天舒舒服服的干活。冬季施工条件确实苛刻,气候相对干燥,不易涂漆。如果必须在冬天工作,记得找一个经验丰富的装修公司。当然,冬季施工并非没有好处。冬季的木材水分含量相对较低,干燥程度比较好。
所以,到底新房什么时候装修好呢?在这里就给大家分析清楚了所有的利弊,业主们可以根据自己的实际情况去选择了。
『贰』 新房交房后多久可以开始装修
可以马上装修,不存在什么问题。除非是自己建的房子,发展商的房子建好到交货一般都有一定的干燥期。
补充:装修的注意事项
一、如何计算材料款
在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。
地面铺瓷砖、花岗岩等材料, 每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。
二、 如何划分各种材料款比例
我们到材料市场上去采购材料时,当然会准备一定的款额,这时就需要划分购买款项的比例,假如仅地面就花去了总款额的大部分,其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下(此为参考数据,我们也可根据实际情况和自己意向划分比例): 内容 说明 比例
地面 石材、瓷砖、木地板等 40%
门窗 门窗用木材、饰面板等 20%
非购买家具 需现场加工的储物柜等 10%
油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10%
暖工料 改管线、换水嘴等 5%
电工料 改线、开关、灯具等 15%
三、 省下10%用到何处
花钱要有计划,还是"游刃有余",作为居室装修的主人们,都是想少花钱多办事,装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时,我们建议您应在限额上省下10%,以备后用,此利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备,丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯,影响了照明效果;边角想增添一个装杂物的柜子,诸如此类,东边一点西边一点,又要花去你不少钱,所以在装修之初省下10%以填补此空缺,也落得心平气和。
四、 花多少钱,办多少事
1. 绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室,假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了,然而在自己不知情的状态下,透露了自己准备了6万元,那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。
2. 不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。
3. 装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。五、 装修款的去处。
1. 主要材料(如木地板、贴面板、油漆等)。
2. 辅助材料(如地板胶、水泥沙子等)。
3. 运输费(从材料市场运至工地的车费)。
4. 工人工费(工人加付出劳动的工资)。
5. 损耗费(材料的损耗或剩余材料的费用)。
6. 工具耗料(如钻头,砂轮机等)。
7. 水电费(装修时所消耗水电总费用)。
8. 装修公司利润(装修公司给您装修,必得一部分利润)。
六、 如何降低造价
1. 要邀请有经验者一同去采购材料,因为熟悉材料市场的人了解市场价格,这既省钱又省时省力。
2. 所谓"淡期生意难做",其实就是材料没人买,价钱又便宜,这时购买材料是一个好的节省开支途径。
3. 最好是不要请过大的装修公司,因为大的装修公司的成本比较高,费用未必能承受得起。
4. 为了保证质量,我们应避免进行二次返工,最好是不要请街边工人施工,图小便宜。
5. 大面积使用一种材料的部位降低价格,最终能省下不少的钱。
七、 容易忽视的地方
1. 客厅
a、较小的面积却铺了深色地面,使之有一种狭窄压抑的感觉。
b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远,无法接上。
c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。
d、沙发和电视柜之间是走道,有人在中间穿行,扰乱人欣赏节目。
e、地面的材质太硬太冷,人居其中会感觉有股寒意。
2. 卧室
a、床铺正对面设计一个向阳窗子,阳光会骚扰人的睡眠。
b、床头没有电源、插头;开关离床太远,每天摸黑上床。
c、小孩房的光线不够,影响视力。
d、邻近街头的窗未作隔音处理,噪音扰人心烦。
e、天花板的颜色过于鲜艳,使人兴奋,难以入眠。
f、衣柜附近未设计穿衣 八、 家装中禁止拆改的地方
1、 以砖、钢筋混凝土建成的,厚度在240毫米以上,敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。
2、 阳台的半截墙不能拆改。
3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。
九、 玻璃世界
在日常生活中,我们可以经常见到玻璃,家装中不同类型的玻璃用于不同之处,也有很大的讲究,玻璃大致可以分为:磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。 居室装修中玻璃的用处有:玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。 提及玻璃,自然而然要想到镜子,居室中如没有镜子,是不可想象的。镜子的位置很重要,也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如:卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。
『叁』 新房交付以后多久可以开始装修
你好物业会统一发钥匙的,也有统一装修的时间。要是现在不想入住就过段时间在装修,也是可以的
『肆』 拿到新房要晾多久才能开始装修
要看季节来定。按你的描述,如果是在北方,十月份拿到钥匙后得尽快装修回,否则进入冬季答,隐患很多。墙体开裂是肯定会存在的,如果4月份要用,那就得在装修的时候采取一些防开裂的措施。建议最好来年春夏交替的时候再装修!
『伍』 真正的房子在什么时候开始装修
1、春天装修
春天的气温和湿度都非常适中,在装修时使用的木制品及石膏制品,完工后不易变形形、开裂。粘贴瓷砖的沙浆、水泥由于温度及湿度适宜,也不易丢失标号,瓷砖会粘贴得更加牢固。空气湿度是春季装修特别需要注意的问题。经过漫长的冬季,木料受潮的机会很大,而木料受潮是装修的大忌。
由于冬季的施工条件比其它季节恶劣,在冬季施工,存在着很多不可避免的问题。由于涂料的喷刷工作必须在零下5摄氏度以上,所以温度对它的影响较大;冬季的气候较为干燥,油漆的浓度增大,不易涂刷。
2、夏季装修
夏季是装修的“敏感期”,主要因为雨水多,湿度大,容易造成一些木制品变形。但是现在很多木制品,如门、地板、家具等都是在工厂的恒温室进行脱水,并且经过了高温抗压处理。夏季装修也有不少好处,白天工作时间长,装修快。而且温度高,气味容易挥发,油漆干得快,打磨也就及时,油漆光泽度能充分显现。
3、秋季装修
秋季装修有诸多好处,比如因为气候干燥,木质板材不易返潮,涂料 、油漆容易干等。而工人大多要回家过春节,因此这个时候他们干活儿都比较快,秋季工人磨洋工、拖工期的现象比较少见。但这样一来,就要提防某些工人潦草收尾的情况,所以提醒消费者一定要严把验收关。
4、冬季装修
在冬季装修时,由于板材本身处于收缩状态,如果这时候安装过密,到了夏季气温炎热时板材会热涨,如果施工的当时接缝过小,日后会因为没有伸展位置而造成变形。冬季装修虽然有些弊端,但也有它适于装修的因素。只要处理得当,扬长避短,屏蔽一些冬季装修容易出现的问题,冬天一样可以成功装修,完美装修。主要表现在:在目前的装饰材料市场上,由于受价格因素的制约,几乎没有真正烘干的木材,冬季的木材含水率最低,干燥的程度最好,在这个季节里木材不易开裂和变形。
冬季不影响涂料喷刷。油漆质量的好坏直接影响到装修的最终效果,由于冬季室内暖气的烘烤使空气干燥,油漆干燥便很快,从而有效地减少了空气中尘土微粒的吸附,此时刷出的油漆效果最佳。
『陆』 买房子什么时候可以开始装修
错了 房子来的有效期是永久的 土地的使自用年限才是70年 而且不是从交房时开始算的 而是从开发商拿下这块地开始计算的!也就是到你手土地使用年限都不会是七十年
第二 装修肯定要等交房后才能装修的!
『柒』 新房能马上装修吗 新建的房子交房后多久可以装修
新房能马上装修吗 新建的房子交房后,一般在1-2月后就可以装修了。。。
因为经版过1-2月的通风,一般室内墙基本风干权了,就可以入进修程序了,装也是城要2-3月时间,基本就达到了半年,就没什么问题了。
如果榻尽快装修,收房后也可以进入装修,因为装修新房一般是先水电、后厨房和厕所,地面砖,基本就是1个多月了。
再进行墙面涂刷也没什么的。
『捌』 新房什么时候装修好
新房装修最好要等建筑楼盘主体完工之后,三到5年。理由1
:新盖的楼盘地基还没有完回全下沉到位,盲目答的装修会导致房屋容易裂缝。理由2:室内新砌的墙砖还没有完全收缩,盲目的装修墙面内墙砖收缩后会导致墙面凹凸不平,更容易有裂缝。理由3:待地基完全下沉到位后,时间可能过了3到5年,这段时间内可能百分之95的住户都装修过了,所有的装修户用的材料和家具负重已经到位。此时装修可以避免墙面裂纹。
『玖』 新房什么时候装修最好
新房什么时候装修有以及下几个方面的因素需要考虑:
1.如果考虑住户之间专互不影响的活,接房属后接着装修。
2.如果考虑装修质量的话,以后装修,并且时间越长越好,最好经过一个夏天和一个冬天。经过一定时间的放置、通风以后,墙皮完全干透,装修后很少会出现脱落、起皮等现象。
3.考虑通风散气最好夏天装修。
4.考虑节省费用避开农闲季节。因为农闲季节是装修高峰,人工材料都贵。
总之,新房装修取决你自己是否急着住房,如果不急着住,最好明年夏天装修。