新房还未接房怎么知道物业电话

❶ 新房还没有验收物业费怎么办

房屋出售需要物业公司提供证明，房屋质量不是物业所能控制的 但是物业公版司有义务联权系开发商工程部进行维修，如果物业公司已经协调维修工作则物业公司不存在过错，这个问题还需要你和开发企业协调，可以让他 承担维修好之前的物业费用。 对物业费用收取的时间不会产生影响。 而且房子没验收产权还不是你的，你不可以换锁芯的。
仅供参考

❷ 交房后未入住的房子物业怎样收取

因为我抄不知道你的物业所袭在地所以不能准确的和你说清楚，一般有两种状况：
一、就是你所在物业说的交房日期开始全额缴纳物业费，缴费开始日期有的是次月开始和次日开始。
二、交房后未装修入住的缴纳70%的物业费，期限一年。
以上两种形式根据当地物业管理条例进行调整，所以只能回答这些。

❸ 房子交接时未去接房,物业费从何时计算

物业费自购房人办理入住手续，拿到房间钥匙之日起计算物业管理费。为了便于管理，通回常按整月计算，当月答15日前拿钥匙的，自当月1日起计算；15日后拿钥匙的，自次月1日起计算。各地略有不同，但大致如此。
在业主办理入住手续之前，房屋的物业管理费用自开发商约定的开盘之日起计算。从开盘之日到业主入住期间的物业费用，由开发商承担。
这里的开盘是指开发商宣布的楼盘开始整体办理入住的日期。
楼宇开盘前的物业管理费用，由开发商按照物业前期管理，向物业公司支付前期管理费，标准双方协商。

❹ 新房交房是物业通知的开发商没电话通知,该不该验收房子

你说的这个问来题，属于自不动产交易实务范畴。

我的看法如下——

1、严格来说，没有开发商（不动产的交易对方）的书面征求意见至少是书面通知，物业公司是无权通知购房户验收房屋的！因为交易的主体不适格！

2、在没有开发商（不动产的交易的对方）任何信息情况下，最好咨询专业律师的意见后，可以拒绝物业公司验收房屋的请求！

3、在实务中，如果不想严格遵从法律法规的规范，也可以放弃自己的部分权益，验收房屋。

上述看法，供你参考。

❺ 房子没有交房，要交物业费吗

通知你交房没有去房，这已经在计算物业费了，这是需要你交的

❻ 我买的房子到现在还没有交房，问物业，他们一直说不知道什么时候。现在已经过去三年啦，还是这样

没交房，你按照合约约定处理方式找开发商啊，而不是去找物业公司回，物业公司之是对房屋的答管理，如果你擅自装修，将来房子有任何问题都会很麻烦，晚交房好事啊，开发商需要赔你违约金，三年可不少钱，好好看看合同吧，不给就告他。

❼ 新房未接房期间的物管费如何计算

合理。物业通知接房那天就是开始收物业费的时间，不管你是否入住，这是有规定的，物业并没有乱收费。

❽ 新房没去接房物管费该不该交

房子建好了复，开发商交制房了，可业主却因为各种原因未收房。这种情况下就产生了一个问题，物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题，而是很多人都存有的疑问。一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容。

❾ 是房子有问题没接到房，物业要收物业费

物业费的收取是从交房那天开始计算的 交房会通知你的 有很多事需要交接 不用担心