❶ 2019年二手房交易税费
二手房交易税费，卖方须承担以下税费，具体如下：
一、营业税：专（一般由卖方缴纳属，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
❷ 新房税费计算器2019 新房刷房多少钱一平米
房子装修粉刷一般多少钱一平方多少钱关键看你是怎么装，有精装修版、一般装修和简单的权装修，此外还有半包和全包。不同的选择价格不一样，一般来说半包比较便宜一些。每个地区的物价也决定了价格。我们这边全包的情况是： 1000-1100元/平方左右，属一般精装修；700-800元/平方左右，属普通装修了；450-500元/平方投入装修，就是属简装。
❸ 房产购置税怎么算2019
具体要根据评估价格、面积入座：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额回，允许浮动答）；
3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
4、交易费3/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。
❹ 购买新房税费是多少
新房
契税：1%或1.5%或3%
公共维修基金：2%（按成交价交）；未满5年二手房：契税：1%或1.5%或3%
营业税：5.5%
个税：1%（全款可按地区指导价交）
❺ 购买新房要缴多少税费
买新房缴纳税费主要在收房的时候缴纳。需要缴纳的税费情况如下所示：
契税
首套：≤90平米，成交价×1%；＞90平米，成交价×1.5%
二套：≤90平米，成交价×1%；＞90平米，成交价×2%
多套：≤144平米，成交价×3%；＞144平米，成交价×4%
维修基金
高层住宅一般为70元/平米
印花税
成交价×0.5‰
配图费+不动产权登记费
20元+80元
产权证律师鉴定费
200元/户（由律师单独收取）
首年取暖费
高层：22元/平米×0.85
多层：22元/平米×0.9
物业管理费
由开发商指定的物业公司规定收费标准。
希望可以帮到您。
❻ 新房交易税费计算方法
新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。
新房交易税费是指购回买新房时候应答该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
(6)2019新房交易税多少钱扩展阅读：
买方：
1.契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)。
2.交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。
3.交易印花税：成交总价×0. 05%。
4.产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。
卖方:
1.交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。
2.交易印花税：成交总价×0. 05%。
3.土地出让金：个人所得税:交纳总价1%。
4.商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积。
5.分摊费用：成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)；
成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。
6.营业税及附加税：成交总价×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)。
❼ 现在新房交易契税是多少
房产契税政策目前执行的是财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购回房人、配偶以及未答成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率
❽ 2019年办理房屋过户需要缴纳哪些税，有多少
契税：90平米以下总房款的1%，90平米以上的总房款1.5%。 贷款评估费：总房款千分之三 过户费：252元 工本费：80元 所购买房屋不满五年：个税1% 所购买房屋不满两年：营业税5.65%