杭州新房办不动产证需要什么资料

㈠ 杭州办理房产证需带哪些证件具体流程地点周末能否办理税费要缴纳多少 万谢~！

你好，没有结婚也可以写2个人的名字的，主要要带2个人的身份证，户口簿。然后你们2个人去就可以了。另外问一下，你的房子是买了还是没有买，如果说买了，就应该签订合同时你们就应该去一起签字的，那时合同上就应该是你们2个人的名字，如果买了，你没有去签字，那办理房产证时你去也没有用的。

办理房产证:

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

㈡ 不动产证怎么办理

办理不动产权证一种是可以委托相关办理机构办理，另一种就是亲自去办理，具体办理流程如下：

一、初始登记：

1、购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的手段。

二、填写《房屋权登记申请表》：

购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

三、拿测绘图(表)：

不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。如何取得测绘图(表)呢?购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，更多内容请关注查查吧，购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

四、在开发商处领取办证相关文件

办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

五、交公共维修金、契税等费用：

公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取(部分城市)，还有部分城市是银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意：无论是小区代办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件，一旦遗失会影响办理产权证时间。

六、提交申请材料：

材料主要包括：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减凭证；购房者身份证明(复印件核对原件)；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。备齐以上申请材料后，即可向房屋管理部门递交申请。

七、规定时间内领取房屋产权证：

购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息，面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。

(2)杭州新房办不动产证需要什么资料扩展阅读

根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记一般经过“申请→受理→审核→公示→登簿→发证”六个环节。

首先，符合登记条件的农户以户为单位，由户主或户主指定的委托人向乡镇（街道）提出书面登记申请。同时须提供以下材料：

1、不动产登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、不动产权籍调查成果；

4、土地权属来源材料；

5、竣工规划核实和宅基地核实确认材料；

6、房屋符合规划或建设的材料；

7、原不动产权证书原件。

据了解，为减轻群众负担，目前农村宅基地和住房不动产登记免收登记费、土地权属调查费及证书工本费。而村民申请办证，也不涉及契税缴纳。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着全国不动产统一登记制度的落地。

㈢ 杭州市个人办理房产证需要哪些手续

办理房抄产证的话要缴纳总房款袭千分之五的费用。也就是45万乘以千分之五等于2.25万的办理费用。如果是原件转给你的话。就要办理转让合同，带上你的购房合同和户口本、身份证。购房票据就可以到房管局办理房产证和土地证了。还要缴纳以上的费用。

㈣ 在杭州按揭买房房产证应该怎么办理

等你贷款下来以后，拿到全款发票就可以去办房产证了。

㈤ 杭州市民中心办房产证需要带哪些材料

• 盖章的申请表。

• 房屋买卖合同。

• 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积专和房价结算属的确认书。

• 测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

• 专项维修资金专用收据。

• 契税完税或减免税凭证。

• 购房者身份证明(复印件核对原件)。

• 房屋共有的提交共有协议。

• 银行的提前还贷证明。

㈥ 杭州市民中心办房产证需要带哪些材料

准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件： 购房者通过交易,取得房回屋的合法所答有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用： 办理时限：法定办理时限30个工作日。 办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 总结：在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意以上事项，避免栽跟斗

㈦ 杭州市公积金办房产证需要带什么资料办理需要多少时间

这tm什么问题，公积金还能办房产证？你想问公积金解压还是贷款？我真想一脚过去

㈧ 杭州余杭房产证办理需要准备哪些材料

杭州余杭房产证办理需要的准备材料：
1. 房屋购销合同原件专及补充合同原件。属

2.商品房销售统一发 票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）。

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。

①身份证复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

㈨ 办理不动产证需要准备哪些材料

根据《不动产登记暂行条例》

第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

1、登记申请书，原件。

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。

4、不动产界址、空间界限、面积，房屋测绘报告，原件或经确认的复印件。

5、与他人利害关系的说明材料。

6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

(9)杭州新房办不动产证需要什么资料扩展阅读：

不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：

1、属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人。

2、申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人。

3、申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。

4、申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。

不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

1、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致。

2、有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致。

3、登记申请是否违反法律、行政法规规定。

㈩ 在杭州如何开出首套房产证明，需什么材料

应该没有首套房证明吧？！只有未购房证明，我也没买房，也刚办，这个要携带个人户口本，身份证，未婚证明（在户口所在地，婚姻登记部门办理）原件及复印件到所在城市房产局办理 未购房证明。