⑴ 新房屋顶有裂缝并且有些凹下去了,怎样修补才安全
如果彻底处理,那就把原来的面层揭开,看看是不是结构有破坏性裂纹什么的,如果是结构发生了破坏性变化就要从处理结构缺陷入手。如果结构上没有毛病只是面层坏了,就按照一定的面积把坏了的屋顶面层去除,重新做屋顶。建议还是把结构的覆盖层揭开检查一下为好,也有利于接下来的处理。
⑵ 房子装修后墙体、房顶的涂料出现裂缝怎么办
压力灌浆法:空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内,将开裂的墙重新粘合在一起。版
外力修补法:将原有的缝隙权打开,用弹性腻子修补,或者是使用的确良布整粘。
另外可以将墙体表面的保温板去掉,或者是把墙体表面的水泥去掉,在外面安装一层石膏板最后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大,也有一定的难度。大面积的裂缝可以将开裂的墙面基底做出一个U形状,对基底进行修补,最后挂上钢丝网即可。
(2)新房房顶有裂纹怎么补救扩展阅读:
注意事项:
装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用),另外最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨。大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
⑶ 新房房顶裂缝怎么赔偿
新房出现来裂缝要求赔偿的源方法如下:
1、找下你签的商品房买卖合同,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行赔偿,赔偿多少,或者是否有违约责任。如果有写,按照合同执行。
2、但是精明的开发商不可能有写的,最多按国家规定,开发商给你维修好,然后你收房就可以了。
3、一般实际的情况是,这种裂缝是常有的事情,业主拍下照,然后在验收单上写明存在这些问题,双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。
4、如果业主觉得存在质量问题,可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量,证明有问题,可以拒绝签收。但是这个费用很高,一般个案是1万起。
⑷ 房间的房顶出现了几条裂缝,怎么办该怎么样加固呀
房屋裂缝宽度大,分布广,存在一定的问题,需要妥善加固处理和结构安全验算。
依据-2011《房屋裂缝检测与处理技术规程》,裂缝分为荷载裂缝和非荷载裂缝。一根据你的检测数据,目前裂缝分布在客厅、卧室、餐厅等顶板位置,顶板混凝土一般属于预应力混凝土,混凝土结构环境类别为一,即室内干燥环境,无侵蚀性静水浸没环境。
根据裂缝分布较广,宽度较大,可能造成的原因:
1.混凝土配筋过程中配筋率低 ;
2.钢筋张拉过程中,张拉工艺不达标;
3.混凝土浇筑后拆模过早。已基本改变混凝土结构,可近似看成荷载裂缝。依据GB50010-2010《混凝土结构设计规范》,裂缝控制等级三级、一类结构环境的条件,裂缝若超过0.20mm的宽度需要重新进行结构安全验算。(建议原来结构计算各参数设置折减系数)。
若将该裂缝分布看成非荷载裂缝。依据CECS293-2011《房屋裂缝检测与处理技术规程》的相关规定,本构件属于I-A类预应力混凝土构件,若顶板属于主要构件,裂缝宽度超过0.2(0.3)mm,若顶板属于一般构件,裂缝宽度超过0.35(0.5)mm,均必须进行混凝土结构补强。
总而言之,房屋结构是有问题的,必须进行全面的结构加固,建议进行结构计算验算。
⑸ 我的房子房顶有裂缝,如何处理才能使其防水
延板缝将墙皮刮开,用密封胶或玻璃胶延裂缝处涂抹(有一种叫胶枪的工具可以使用)。胶干后,在抹上墙皮,补上涂料,只要上面不是大雨倾盆,不会有问题啦。
⑹ 新房装修,房顶裂缝了,怎么补救
如果已经全部装修完了,裂缝不大,建议就将就用几年,等下次装回修再重做墙面,没有大面答积重新做的必须,小面积修补会留下明显痕迹;如果裂缝大的话,可能房屋结构出问题了,需要物业一起看看,再决定是补缝,还是把墙皮铲掉重新做一遍。
⑺ 新房房顶出现裂缝是什么原因造成的
房屋出现裂缝的原因有温度裂缝:对于砌体结构来说,楼盖和砌体之间的相互约束,在有内约束容的情况下,如果外界温度变化,楼盖与砌体间的温度变形,砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝:如果是表面的漆膜出现龟裂,用细砂纸将出现的裂纹打磨掉,再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝:结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面,这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂:这种裂纹是最轻微的开裂,是因为腻子层过厚或过薄造成的。
⑻ 房子屋顶和墙面出现裂缝怎么办
从图片上看均是细微的裂纹,最简单的方法,你可以用小油灰刀或是塑料卡片,用白色的牙膏刮平,这样简单有效的方法你可以试一试。谢谢采纳
⑼ 房子刚装修完房顶就出现裂纹该怎么办
找专业人士查找原因,看是房屋结构原因还是装修问题,如果可修复,可找相回应施工单位进行维答修,如果是开发商建设的小区就找开放商或物业进行联系维修,如果是在保修期内,是免费维修的!如果是自己盖的房子,就找给你盖房的施工队!
如果不可以维修,那么就联系开发商或你的施工单位对你的损失进行赔偿,协商不成可依据协议合同和质量保证书向法院提出诉讼!