『壹』 陕西省房产契税一般是多少
商品房买入前提：
买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，内
如是二套买容入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，
三套以及三套以上买入契税3%，
商住房或商业房买入：
不管多大面积和几套买入，契税3%没有优惠。
『贰』 西安市房产契税是怎么算的
产证办理所需费用：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其他房产建筑面积内500（含500）m2以下的每宗200元，容500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
1.商品房
契税——1.5%（非普通住宅3%）
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。
2.房改房
契税——1.5%（非普通住宅3%）。
印花税——0.1%
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。
如果是标准价或者优惠价的房改房，那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
3.经济适用房
契税——1.5%（非普通住宅3%）
印花税——0.1%
『叁』 新房契税税率多少
1、首套来房且个人购买90平方米及以下源,减按1%税率征收契税。
2、购买商品房契税缴纳时间：
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”。第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。
由此可知，契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳。但实际中，由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度，所以往往是买卖双方到房管部门立契的当天，才被视为房屋权属合同确定日。也就是说，房屋买卖双方办理房屋登记过户手续的时候，才是交纳契税的义务发生之日。
因此，你可以在办理房产证时缴纳契税。
3、是的，要交印花税和保险费。
保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。保险费的印花税为保费的千分之一。印花税为贷款总金额的万分之零点五。
『肆』 现在的新房契税是多少
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环回节契税个人所得税优惠政答策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
『伍』 陕西购房契税税率是多少
契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
一、定义：
契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
二、纳税义务人：
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。
2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。
3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
三、计算方法：
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
应纳税额 = 计税依据 × 税率
四、参考资料：
1、楼继伟．深化财税体制改革．北京：人民出版社，2015年3月：169 - 175；
2、财政部 国家税务总局关于调整消费税政策的通知．国家税务总局．2014-11-25[引用日期2014-12-6]；
3、财政部 国家税务总局 财税[2015]16号；
4、财政部 国家税务总局关于提高成品油消费税的通知．国家税务总局．2014-11-28[引用日期2014-12-6]；
5、资源税和消费税改革在2014年或真正启动．中国经济网[引用日期2014-07-11]；
6、日本财务相：将按原计划上调消费税．新财网．2013-7-23[引用日期2013-07-23]；
7、安倍宣布推迟上调消费税 断言18个月后不再延期．搜狐．2014-11-18[引用日期2014-11-18]；
8.国家财政部：提高汽油消费税至1.52元/升．中国经济网[引用日期2015-01-13]。
『陆』 西安房屋契税怎么算
面积＜90 且夫妻名下是第一套房的 是1%
90≤面积＜144 是2%（有的地方是1.5%）
面积≥144的 是4% （有的地方是3%）
小于90平方一个点的优惠政策只到2010.12.31
『柒』 有哪个懂得现在的西安房子契税标准是多少
根据规定复，以现行契税政策，制个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
『捌』 现在的西安房子契税标准是多少
依据住房面积，购房套数，住房性质，来定契税。
规定70年土地使用权商品房版买入，权
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%，
『玖』 西安房屋契税标准是多少的呢
长沙购房契税：90平米以下的长沙户口或在长沙纳税一年以上的可只交纳1%的契税，内其余均为2%，144平米到容90平米的交纳2%，144平米以上的交纳4%。以上交税价格均以房地局评估价为准。另外未满5年的需交纳全额营业税5.58%，满5年的144平米以下的可全免营业税，144平米以上需补交差额营业税（5.58%）。综合税（相当于个人所得税）1.88%。