『壹』 在链家租房，要收取多少中介费
1.当然没问题拉,如果你要求速度的话肯定要多跑几家了
2.在北京是你签完合同才交中介费版的,看房不收权费!收费的你就不要跟着看了,如果你在一家成交,别的中介公司你就不用管了,不用付他们任何费用
3.看房子不收任何费用!
5.北京比较正规的有链家地产,我爱我家,中原地产,鑫尊置地,麦田地产,这些中介公司的信誉你可以放心
6.要看房子的房产证,业主身份证,如果不是业主本人最好有委托书及业主身份证
,签合同的时候记的留一份业主房产证复印件和身份证复印件,如果是中介公司代理的业主的房子你最好找以上的中介公司,小的真的没有保证!
7.签合同一般都是一年一签,这样好结算,你要是住几个月买了房子不也少损失点吗,另外就是要提醒你的一般付款方式都是押一付三,押一付六,押一付一年,违约金一般都是两个月租金!
『贰』 链家中介费,我们买了套200万的房子，链家收取我们51000的中介信息费，还有一些共计68000元，合理吗
购房是大事，中介费是不小开支，如何能不通过中介，省去中介费买到房子，这里我来教你几招新浪乐居论坛2 e6 P: ?; u1 @: W
1）首先在网上或中介的门店看房，挑你满意想要买的房子房产论坛,装修论坛,业主论坛 l( b- z/ e5 K; W6 a
2）让你的一个朋友（最好是二个朋友）约中介的人一起到房屋去实地看房，这时候会有二种情况。1）如果房东还住在这房子里，这时只要让你朋友记住门牌号就可以了，你第二天直接找去和房东洽谈。2）如果没在这个要卖的房子住，中介会约房东来开门，这时候你的朋友只要记住房东的长的模样就可以了。看房后，往往中介会要求签一个看房书，此时要注意，签看房书没有问题，但千万不能签房屋买卖合同，如果签了房屋买卖合同，你的朋友就要付中介费，如果不给，会被中介告上法院，法院百分之百会判你的朋友支付居间中介费。按照中国目前的法律，如果只是签了看房书，不签房屋买卖合同，居间服务不成功，不得收取居间中介费。所以一定要嘱咐你的朋友看房书可以签，不能签房屋买卖合同。如果房东没来，而是中介的人拿钥匙开门，你的朋友要坚持看到房本和身份证，因为要核对身份证和房屋的所有者是不是一致。也可以约房东具体来谈一下成交，不管房东来与不来要记住房东身份证让的信息。随后，你的朋友以回去商量或者故意压低价格不能成交就可以了。
1 b% c; r! x9 r5 k- j新浪乐居论坛3）让你的第二个朋友再约中介看房（如果有其他中介也在卖这个房子就更好了），你的第一个朋友在该房附近的街口等着房东，第二个朋友看了房，也可以签个看房书，随后就完成使命可以离开了。中介的人一般是二个人或更多，往往是一个中介的人送看房人走远，确认真的走了，过很长一段时间才有另外一个中介的人送房东出来离开。你的第一个朋友只需远远跟着，等走的足够远了，再跟房东上去说话要电话，最好是你的第一个朋友告诉你房东当时穿什么衣服，由你跟着，因为这二次看房你始终未露面，中介的人不认识你。
3 n; r2 C7 m1 j7 sbj.bbs.house.sina.com.cn4）拿到房东电话，到银行开了银行托管帐号，确保你的资金安全，也确保房东卖完房能拿到钱。新浪乐居论坛2 T; J: i' N/ D
5）到办理过户的所在地的建委门口找个便宜的中介，一般只需要一千元就可以让这个中介做个网签（建委规定过户要先做个网签），随后就可以资助办理房屋过户了。
8 V# U: b y+ |# e. a" A买房,购房,装修论坛,房产论坛6）省下的几万居间中介费拿出一万来给你的朋友或者请朋友去爆撮一次
( @8 c% q6 n2 V% L买房,购房,装修论坛,房产论坛房屋中介是你租房时，利用低价吸引你，等你要去租房了，先收你一个月房租作为中介费，到时候没有房子也拖着不退你中介费，找各种理由就是一个原则：推着耍赖不退钱。如果你买房，他们会在卖家基础加上几万，或者把各种税费算得高一些（廉家地产的经常做法）表面上X家地产大公司事北京最大的房屋中介，人们习惯以为它会有信誉，其实是最骗人的公司，是暗地里骗你的税款，中介费还是最高的，比如：他们帮你计算税款时，明明你交了全款，税很多可以做没，但他们会给你算出几万的契税和营业税及所得税，明明可以规避的却可以给你算出来，最后这几万的税款被他们黑掉，这是北京目前最会黑买家钱的公司，关键在于还是黑在暗处，买家很难发现，这个公司的骗人手段最高明！这个公司前一段还被曝光打砸同行的店，网上也有曝光其员工打客户的文章，所以教你跳过中介也是无奈之举，如果这些中介完全规矩收费，谁也不想为了省几万元，而麻烦的费劲去直接联系卖家。
『叁』 链家买房中介费怎样收取费用
链家是北京中介中收费最高的，他们一般出租的都是房主的房子，大部分回房子是答因为价格高于市场价，别的公司代理下来不赚钱甚至赔钱的。所以你找的房子价格最高。其次链家公司有规定在市场好的时候，像现在春节刚过，中介费一般都是一个月房租，最低也只能打8.5折。租高价房，交高价中介费划不来。
『肆』 链家卖房中介费是多少
二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，专卖方可属以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。
二手房除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳各种二手房交易税费，其中：
1、印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；
2、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；
3、普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%；
4、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；
5、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。
『伍』 在链家买二手房，需要支付多少的中介费
二手房的中介费来没有统一规定源，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义
『陆』 链家二手房的中介费是多少，怎么收法–买房
链家二手来房的中介费是多自少；如果是中介房产卖买，一般是按房价的 1%-1.5% 收取中介费 。。。
但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取 。
( 总之还是可以适当议议价的 )
如果是中介出租房，就按房租一个月租金的 50% 收费 。
『柒』 链家 买房中介费大概多少
北京刚出的政策，中介费2%是上限，规定是买卖两家各1%，一般都是买家给。中介费既然是服版务费，权就是可以谈的，现在中介生意都不好做，你跟他们谈；中介费的给付一定要注意，前面都给了，过户了、收房了需要他们的地方你就掌控不住了，这个可以谈，都放在明面上。中介都标榜自己的服务，你可以跟他们说，如果服务真好，事后你单独多给点也不是不可以。别听他们嚷嚷公司有规定什么的。
『捌』 链家买新房的中介费是多少–买房
链家买新房的中介费是多少；如果是中介房产卖买，一般是按房价的 1%-1.5% 收取中介费内。。。
但这中间的差距，就看房容产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。
(总之还是适当的可以议议价的)
如果是中介出租房，就按房租一个月租金的 50% 收费。