『壹』 杭州外地户口，首套房，首付需要多少，公积金能贷多少
外地户籍，首套房并且全国无购房贷款记录，首付至少三成；杭州市公积金贷款个人最高贷款50万，夫妻双方累加贷款最高100万.
感谢您的提问，希望我的回答能帮助到您，谢谢！
纯公积金贷款，一手新房首付2成，二手首付3成。商业贷款或组合贷款（商业+公积金）的专话，不管一手属还是二手都是3成。二手房满二年而且是唯一住房免个税，满五年免双税。另外涉及商业贷款，不管一手二手均需缴纳契税、评估费等。希望我的回答给您有所帮助。
『叁』 不是杭州户口 买房首付多少
你是外地的吧。。。一般的房子都需要首付4成的，，，当然了
也有的可以3成。。利率不用上浮
。二套的话
至少首付6成
利率要上浮15%。。所以买房二套的话十分不划算的。。。
如果你还有什么问题可以问我
『肆』 外地人杭州贷款买房首付多少
若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：专
1.首套房，比例最低30%，即贷款金属额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
『伍』 杭州无房、外地有房，有贷款，在杭州买房首付款至少为多少
[商业贷款]：①有资质、首套、无购房贷款记录，首付三成②有资质、二套，首付六成。 ③有资质、杭州无房首套、有贷款记录（含外地贷款记录、含已还清），首付六成。
『陆』 外地户口有房产证现想到杭州买房首付要付多少没有贷款
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的内1.1倍。各地区首付比例会有差别容。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
『柒』 杭州本地户口买房首付多少才能落户
根据《外地人在杭购房入户试点办法》需满足一下规定才能在杭州买房落户：
一、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。
二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅（包括商品房和二手房，以下简称住宅） ， 达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。
三、本办法先行试点区域： 钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。
四、购房入户条件：
（一） 购房价值条件。 1、 钱江新城单套住宅购房总价值达到 100万元以上 （含 100万元） 。 2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到 60万元以上 （含 60万元） 。 3、 滨江区单套住宅购房总价值达到 80万元以上 （含 80万元） 。
（二） 购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起 3年内不能交易。
（三）购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。
五、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。
六、凭下列资料给予购房人购买住宅确认：
（一）购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。
（二）购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。
（三）购买商品房以签订合同并以备案时间为准；购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。
七、办理购房入户程序：
（一） 申请人持购房合同、 《房屋所有权证》 、契税完税凭证、 已付清全部贷款或全部房款证明和 《杭州市“购房入户”报名登记表》 。 向杭州市 房产交易产权登记管理中心 提出确认购买住宅申请，由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》。
（二） 申请人凭《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。
八、 本办法发布之日前购买房产不适用本办法。 本办法与杭州市其他相关规定不一致的，以本办法为准。 外地人购房入户区域范围 一、钱江新城区块所辖范围为：东至钱塘江北岸，南至钱江四桥东侧（中河高架接口），西至秋涛路，北至钱江二桥西侧（艮山西路）；扩大区块东至和睦港，南临钱塘江，西至钱江二桥，北至规划钱江路。 二、杭州经济开发区所辖范围为：杭州经济开发区规划范围。 三、滨江区所辖范围为：滨江区规划范围。还有总房价也有要求的。必须达到一定的价格（这个价格根据地区不同有差别）。 除了滨江、下沙[钱江新城]其余不能。
一般来说在杭州落户有以下几个方法：
1、买房子，杭州市区房款大于100W，滨江区房款大于80W，下沙区房款大于60W，一次性付款或按揭还清后就可以落户了；
2、有本科学历，在职证明（工作满一年，缴纳社保），由单位为你申请落户杭州；
3、高级职业技能证明，硕士以上，找杭州市人才市场，做高级人才引进或稀缺人才引进。
『捌』 在外地贷款买了一套住宅，在杭州购房资质符合，首付比例多少
杭州首付比例遵循“认房认贷”，即：杭州区域内是否有房，全国范围内是否有住宅贷款记录。因在外地有一套住宅贷款记录，因此在杭州购房首付比例为60%。
『玖』 在杭州买房,首付需要多少
我就说一下二抄手房吧
规定的是首套30%
公积金贷款最多104万但是那是需要评级别的最高的是这个数
商业银行贷款的话即使你是首套实际的贷款额度是大于30%的
房子是需要评估的比如100万的现价房评估的话最高评80万
然后给你贷款80万的70%是56万
那么你的首付就是44万就是首付44%了
而且这其中还不包括贷款中的一些服务费用（比如说评估费什么的，倒也不多）
至于流程就得先找一个担保评估公司他们会把所有的流程都做好的
因为贷款的话必须要找他们的
补充一下商业贷款后所需的月供必须是你工资的50%以下