新房破土需要买什么

『壹』 新房入住之前为什么要破土

新房破土应该要择吉日吉时。吉日吉时不要冲克屋宅坐山分金，还要避开事主及家人的属相

『贰』 装修新房都要买些什么东西要先买什么

装修新房看你是自复己承包工程制还是分包工程给别人。

1、自己动手的话，装修房子要买的材料有：

（1）土建:砖、沙子、水泥(改动)瓷砖、理石、密封胶、发泡胶(门窗)。

（2）上下水:暖气片、相关配件、上下水管件、手盆、便器、水龙头、热水器及相关配件。

（3）电器:管、线、开关、插座、灯具。

（4）木工:木方、三合板(五、九)、

（6）细木工板(9、12、15)、石膏板、饰面板、地板、玻璃、镜子、各类收口木饰线、胶、自攻钉、水泥钉、寸钉、纹钉、合页、拉手等等配件。

（7）油漆:墙面大白腻子、乳胶漆、木器用漆(清、色料)、分色带、刷子、砂纸等等

2、将装修全权外包的话，就不用自己跑来跑去买东西了，只要装修前提出自己的理想方案和大致预算，等工程完工来结算尾款就好。

『叁』 新房交房前需要准备些什么

1.免除收房伤痛，从签合同开始 为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。
签合同时应明确各有关细节，包括收房时间，收房程序(如先验房，无异议后再收房等)；验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱，免除收房时的麻烦。 越来越多的准业主们即将面临入住问题，开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房标准吗？是否是开发商发了入住通知就算交房了呢？当然不是，下面就是一些收房入住必须了解的一些问题。
2.切记查看“两书一表” 向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题比较少；而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。 一些开发商甚至连消防这样的关键环节都没有送交主管部门备案就已经通知业主入住了。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。像消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故，对于业主来说，人身安全才是第一位的。业主验房时不能只看开发商有没有这张《竣工验收备案表》，同时一定要仔细查看各个分项有没有都备案，有关部门是否出具了关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是开发商的过失，可以追究其责任。
提示：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3.检查房屋结构及面积 首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致；房屋结构是否和原设计图相同。其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
4.先验房后收楼 先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收房文件上签字，要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋。业主进得房去，发现房屋质量有问题，申诉起来也很被动。负责任的开发商会积极善后，无良心的则会实施拖延战术，让业主劳心劳力，这对业主来说是不公平的。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。
在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。

『肆』 建新房动土有什么讲究

装修开工风水仪式：

1、准备祭拜的材料，有的地方是准备家常便菜、酒、蜡烛、纸钱等，有的地方是水果、茶、米豆等物品

2、供桌设在屋后边(方)祭拜，点燃香烛等，拜完要烧纸钱等

3、祭拜仪式完成就喊开工大吉、平安顺利等一类吉祥话

4、进行房间扫除，意思一下把污秽扫出大门

5、在房间等地方贴上开工大吉的红纸条，房屋角落放些钱币下去。

装修开工风水注意事项：

1、装修开工日期一般要注意选择吉日动工，开工当天最好能做一个开工仪式，普遍来说都是上香祭祀地基主，有的地方还要烧纸、放鞭炮等等。

2、装修开工前在施工队中做一个调查，施工人员里面家中有丧事的，媳妇是孕妇的，禁止参加施工。不允许女性施工人员或者任何房主以外的女性居住在正在装修的房宅中。

3、很多地方装修开工的当天，禁止除房主以外的女性进场，如果女性房主正好来有例假，也不可进场，如果房主只有女性一人则需要提前安排其他开工时间。

4、家装中最少要保证大门的门套、厨房灶台的高度符合风水尺寸;商业装修中，要注意大门和收银台的尺寸;办公室装修中要注意大门尺寸和办公桌的尺寸。

5、施工中不允许水管从门下方穿过。

6、不允许用腐烂的或者曾经用在不好的场所里面的废弃物做为装修材料，最好就是用全新的材料装修。

『伍』 新房子入住后需要添置些什么东西

床上用品：

床单、被子、褥子、枕头、被单、褥单、枕套、窗帘、浴巾专

注：（窗帘一属定要在买之前量一下、被、褥、床单、根据买的床大小购买）

电器类：

电视、洗衣机、冰箱、空调、电脑、电话、（电饭锅、电饭煲、压力锅）豆浆机、插座、微波炉、电池、数码照像机、U盘、内存卡、手电、手机、风扇、暖炉或暖风、台灯或地灯、电水壶、万能充、电磁炉、抽油烟机、煤气灶、热宝

厨房卫用品及日常用品：

（马勺、不粘锅）、菜板、刀具、蒸笼、盖帘、水瓢、插菜板、锅刷子饭盆、碗、盘、碟、筷、勺子、饭勺、叉子、调料盒、胶皮手套、土豆挠子、瓶起子、牙签、保温杯、高脚杯、茶壶、钢丝刷、洗碗的麻布、平底锅、油、盐、酱、醋、味精、十三香、苏打粉、鸡精、白糖、大米、白面、小米、黄豆、桥面、花椒、大料、茶杯、茶盘、暖壶、茶叶、牙具袋、镜子

『陆』 刚搬的新家新房要买什么日常用品

1、厕所：香皂，牙抄膏，牙刷，洗洁精，洁厕灵，卫生纸，浴液，梳子，脸盆。

2、厨房：锅，碗筷，瓢，盆。垃圾桶，调味盒，调料，油。

3、房间：水杯，纸巾，装纸巾的盒子，地垫，漂亮的台灯，增加乐趣的摆设。

4、大厅：漂亮的台灯，相框，还应该准备点小矮凳，以备有客人来。

(6)新房破土需要买什么扩展阅读：

其实新家搭乱扒要买的日用品的种类是比较多的。一般日常用品有搓澡巾和毛巾和拖鞋，还有一些香皂和牙膏和牙刷。还有一些卫生纸和洁厕灵和拖布，还有厨房里的陪做锅和碗筷和盆还有垃圾桶知昌。还有调味盒和一些调料比如油之类的辅料。

『柒』 动土需要准备什么东西

动土开工前准备祭拜的材料，有的地方是准备家常便菜、酒、蜡烛、纸钱等，有的地方是水果、茶、米豆等物品，进行房间扫除，意思一下把污秽扫出大门。装修开工讲究：

1、装修开始日期要注重选择吉日良辰一般开始工作，开始那一天最好能做一个启动仪式，一般来说是上去烧香献祭基础主，有些地方甚至燃烧纸，放鞭炮等等。

2、装修开始前要在施工队做调查，施工人员家中有丧事，儿媳怀孕，禁止参与施工。女性建筑工人或除房屋所有者以外的任何女性都不允许居住在正在翻新的房屋中。

3、在装修开始的那天，许多地方禁止除房主以外的女性进入建筑。如果女房主正好来例假，也不允许进入大楼。

4、在家中至少要保证门套、灶台的高度符合风水大小；在商业装修中，要注意门的大小和收银机的大小，办公室装修要注意门的大小和办公桌的大小。

5、施工时，水管不允许从门下通过。不允许使用腐烂或在不好的地方使用的废弃材料作为装饰材料，最好使用全新的材料装饰。施工人员不得在墙壁上乱涂乱画，尤其是不吉利的文字和绘画，尤其是肖像画，不得在油漆后直接对墙壁进行油漆。

『捌』 装修新房开工注意事项 开工时要注意哪些问题

1、办理好相应手续。凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，必须按照建设部令第46号《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序到有关部门办理审批手续；进行简易装饰装修的，应当到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。
2、协调好邻里关系。装修的周期比较长，噪音比较大，尤其是土建阶段，对邻居的影响非常大。一些孕妇及有婴幼儿的家庭往往对周围的装修非常反感。开工之前应和邻居打好招呼，让他们事先有个准备。同时，要对工期进行调整，尽量避开节假日和休息时间进行土建等噪音比较大的施工。
3、安排好自己的工作。装修的时间比较长，一般的人对装饰公司或装修工人又不是很放心，如果没有请专门的监理公司，往往自己花费的时间就比较多。一些自己买料的装修户就更是得花大量的时间和精力。这就需要事先把这一阶段的工作安排好，免得发生冲突，影响工期。
4、保障好水电的供应，这是装修能够顺利进行的前提和保证。自己买料的家庭也应按时把材料备好。

第五、腾空房屋，并把各个房间需要预留的插座位置在墙上标出来，为施工提供方便。
第六、联系好垃圾的清理工作。装修产生的垃圾属于建筑垃圾，有些装修工人不负责任，把它倒在生活垃圾区里，这是不允许的，很容易造成纠纷，事先一定要联系好。

『玖』 新房破土有什么忌讳吗

新房破土应该要择吉日吉时。吉日吉时不要冲克屋宅坐山分金，还要避开事主及家人的属相。