刚买的新房卖了需要赔多少

Ⅰ 刚买的新房想卖

可以卖抄，不过比较麻烦袭。如果卖的话，首先要有过桥贷款，还清余额，办理解押。然后对方才能办理新的贷款。如果有类似的房子，买家自然愿意买已经结清的房产而不是还在还贷中的房子。而且从挂牌到过户时间可能比较长，况且潍坊最多算三级城市，交易量可能也不大，短期内卖出合理价位可能也有一定难度。如果不打算常驻，为什么不考虑租房呢？

Ⅱ 我刚买的房子就让我稀里糊涂的卖掉了怎么办

我比你复还惨呢 也是刚买制的觉得还贷款不合适 就卖了 也是赔钱卖的 赔了十多万 那时候就觉得赔十多万也卖 后来也是就稀里糊涂的卖了 结果现在越想越不对劲 越想越后悔 都影响到正常生活了 吃不下睡不着的 还心情不好不想工作了都 烦躁的很 不知道什么时候能把赔的钱挣回来那 哎！！！

Ⅲ 刚拿到房产证把房子卖掉要缴纳多少税

如果没有满两年就有营业税：总房款的5.6%满了两年就没有，如果没有满五年就有个税：总房款的1%，如果满了五年并且你名下只有一套房子就没有个税。

买房也有交易手续费建筑面积乘以2，保险200、评估费300、合同印花税总房款的万分之5、产权代办费500、如果是按揭买房就有按揭服务费：总房款的1.2%。工本费200，登记费80元

契税：如果是首次购房房子建筑面积小于等于90㎡，收取总房款的1%大于90㎡的收取总房款的1.5%

如果是二次购房：建筑面积小于等于90㎡收总房款的1%，大于90㎡的收取总房款的2%,

契税这个政策是从2016.2.22开始执行的

(3)刚买的新房卖了需要赔多少扩展阅读：

房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税（按交易价1%~3%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价5.55%征收）、印花税（按交易价0.1%征收）。

其中契税是必交的；个税征收两个条件满足其一就征收：

（1）原主拥有两套以上（含两套）房产的，

（2）原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，一般是出证日期2年以内征收，2年外不收。

征收税目

1、契税

2、增值税

3、房产税

4、教育费附加

5、印花税

6、个人所得税

7、城市维护建设税

8、房地产交易手续费

9、房屋权属登记费

10、土地收益金(土地增值费)

11、土地出让金

12、土地增值税

13、土地使用税

14、耕地占用税

15、房产交易税的土地开发费

16、住宅单方综合造价

交易分类

首先，按交易形式的不同，可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。

其次，按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。对后者现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我国，一般而言，房地产交易仅指前者。前者还可进一步按土地使用权的出让或划拔性质的不同进行分类。

第三，按交易客体所受限制的程度不同，可分为受限交易(如划拨土地使用权及其地上房产的交易，带有福利性的住房及其占用土地使用权的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。

第四，按交易客体存在状况的不同，可分为单纯的土地使用权交易、房地产期权交易和房地产现权交易。

Ⅳ 刚买过来的房子现在如果卖出去 对方需要缴纳多少税 谢谢

您好，如果首套房子是90平米及以下的契税1%，90平米以上契税1.5%，二套契税3%

增值税回：网签价全额的5.6%

个税答：差额的20%（差额=现在网签价-原来的网签价-增值税-10的网签价-原来的契税等）

以上算出来的数字会比实际稍微多点，具体数值具体算，可以先按照这个来算

Ⅳ 别人才刚买的新房就想卖掉（还没交房），如果要过户的话，需要多少钱，多长时间才能过户

没有房产证的房子不能过户，必须等交房和房产证办理出来后才可以过户。否则专是没有保障的。属现在最多只能签定合同，但是没有房产证的情况，无法办理过户事宜，正规、合法、有效的办理过户是要去国家设立的二手房交易中心办理并到相关部门缴纳契税、营业税等费用，房产证、土地证、契证都还没有办理出来，根本无法过户，这些都是过户需要的材料和证明房东身份的东西。1：费用：现在产证还没有，那么房子肯定没满5年，按照现在的税点差不多在12%左右（买方卖方税加一起），各地会有一些小差别。2：过户时间：没有产证，时间就是未知数，首先得等产证，这种事情说不好，有时候开发商拖着或者代理产证的人拖着或者房东拖着，是几个月还是多久，还是更快都是未知数。如果产证办好，如果是一次性付款，那么过户只要1天2天就可以，如果还要按揭，还要等去银行申请按揭，等待批复等，时间至少半个月以上。★希望我的回答对你有所帮助，祝你顺利！

Ⅵ 请问刚买不到一年的房子，如果卖掉的话，要缴多少税

一、购房不到一年的房子，如果卖掉的话，需要缴纳转让手续费、营业费和个人所得税的。
二、买卖过户的收费标准如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满二年按全额的5.65%缴纳，二年外免征；非普通住宅，未满二年按全额的5.65%缴纳，二年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
三、人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

Ⅶ 刚买的房子想卖掉，高手帮忙计算下是赔是挣

办产权证的话 大头 就一个契税 5500左右就够了 你要是首套的话 也就不到内4000 新房的话还有维修基金容 每平40元 大连是40 你们那或许会少很多吧 房子必须下证才可以交易 交易时的其他费用就都是买方出了 这房子按你说的也就赚3万快钱吧 《你要是贷款买的就得赔钱了 呵呵 》 有点少了 不急用钱的话 等等 还会涨的 一定会·

Ⅷ 刚买的房子不到半年又想买掉要亏多少

这个公式：卖出价-买入价-买入时支出的各项费用-卖出时支出的各项费用=？
如果问号回是正数，那你就答有赚了；如果是负数，那你就亏了。
不过现在卖楼，很少有亏的，除非那套房子有硬伤。因为现在业主卖楼，一般是实收价，各项中介费和税费都由买家负责，所以卖出时支出的各项费用基本可以忽略不计。而且你买楼已经差不多半年，楼价已经有一定的升幅。如果是一线城市的市区房，半年后涨个1000-2000元/方不在话下。

Ⅸ 刚买的房子不想要了，怎么卖，需要缴哪些费用

1.如果有产权证的话就可以进行买卖过户
2.如果没有产权证的话就问开发商有没回有备案 如果没有备案的答话就直接和买方做更名（前提是一次性付款的）
3.如果产权证没有下得话就和买方商量 做合同房买卖
合同房：在产权还没有下来的时候进行买卖 到公证处去做个房产买卖合同公证 等产权证下来后在进行过户

补充下 房子总价40万 首付15万 贷25万 贷20年 月供1871.25 按照你2013年买的就算你1月份买的到现在总共还了21个月 还款总金额39296.25其中利息约为30000元 你要是不想亏的话就卖万 交房后还需要交房屋契税 维修基金 这些费用要和买方协商好是谁来出

有什么不清楚的在随时追问好了