新房水泥地裂缝为什么

❶ 新房子水泥地板开裂怎么办

如果只是开裂没有空鼓脱层的话，建议让其做灌浆处理即可;如果是开裂的同时空鼓脱专层超过国家规范属标准要求，其赔付的标准应该以对其进行整改维修的费用为基础进行协商。如果地面做找平处理出现开裂，属于常见的施工质量问题，其属于不正常现象，导致的原因主要由于基层过于干燥未做洒水处理或温度高水份蒸发快没有做好洒水养护所致。

❷ 新房验收时发现地面有裂缝，请问该怎么办

许多时候我们购置的房产是毛坯房，这个时候有一个关键的步骤就是验房操作，不仅应该关注房子实际的光照表现，或者是结构设计是否人性化，还应该注意毛坯房的地面是不是会有裂缝，比如出现了地面开裂的情况，或者在部分角落存在某些裂缝的问题，它们或许会导致后期防水方面表现不是那么突出出色，或者存在潜在的安全隐患，所以有兴趣的朋友可以参考下文关于毛坯房地面有裂缝方面的原因和解决办法入手进行操作处理。

一、毛坯房地面有裂缝怎么办

1、地面开裂

房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝，通过装修就算暂时予以弥补，日后还是会裂开的。

解决方法：要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的，可以去大楼的地下室，建筑师常在那里设置沉降观测点，一旦证实，大家应该拍下照片，并让物业出具书面证明材料，日后和开发商交涉起来也有据可寻。

2、毛细裂缝

这种毛细缝别看不大，可漏起水来绝不马虎，它的来源要追溯到建筑工人浇铸楼板的时候，没有给混凝土足够的水分予以养护，造成其表面爆裂。

解决方法：针对这种毛细缝大家可以请装修工人用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状，然后在缝隙中灌入水泥浆，再在表面找平，就能解决问题。

3、防水的氯酊胶

这黑乎乎的一圈是用于防水的氯酊胶，由于对人体具有毒性，只能用于室外，可黑心的开发商却把它涂在了业主的卫生间里。

解决方法：氯酊胶应该在装修时让工人完全铲除，然后再在表面采取别的防水措施。做地面防水时应该把所有地面毛细缝都填满，令其密实，墙面防水应做到1.8m以上。

4、毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了。

在验房的时候，我们或多或少会发现毛坯房本身存在一些裂缝问题，包括常见的地面开裂等等，虽然这些裂缝或大或小，有些甚至微不足道，但是如果前期操作不恰当，会导致后期漏水的麻烦，会引发消费者后期不得不大动干戈进行维护处理，所以最好的建议就是在前期深入学习裂缝的原因和解决办法，参考周围可以采取的措施和材料进行维修，这样才能够避免额外的损耗和损失。

❸ 毛坯新房，发现水泥地面有细微裂缝，这正常吗！

毛坯地面有裂缝是不正常的。裂缝会影响房屋结构的整体性和刚度，还会引版起钢权筋的锈蚀、加速混凝土的碳化、降低混凝土的耐久性和抗疲劳、抗渗能力。

因此，对于不同类型的裂缝，应该根据裂缝的性质和具体情况，采取不同的补救办法。特别是如果遇到直线裂缝，这是属于结构裂缝，需要及时修补。可以用环氧树脂注浆修补，可以先把水泥面层挖起来，重新做水泥砂浆，然后再做防水即可。

收房验房时发现严重裂缝，应该拒绝签字收房，让开发商或物业整改补救，杜绝后期隐患。

(3)新房水泥地裂缝为什么扩展阅读：

注意事项

1、钢筋混凝土结构的房子完全没有裂缝是不可能的，但国家验收规范里对裂缝是有要求的，一个是裂缝的长度，一个是裂缝的宽度。

2、可以先搜寻证据（拍下照片、写出报告），召集其它有类似情况的业主一起，向物业和开发商反映，如果对方没有给出合理的解释，可向当地质量监督部门反映。

3、入股是沉降所发生的裂缝，是很严重的质量问题，一旦确实，就不是这一家房子能不能住的问题，而是整幢建筑是不是危房的问题的，这裂缝是不是全部贯通的沉降裂缝，这需要有资质的专门检测部门来出具书面的报告。

❹ 新房墙体有裂缝是怎么回事

房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间内的相互约束，在有容约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。

❺ 造房子，打水泥墙面有裂缝是怎么回事。

水泥墙面裂缝的原因如下：
第一种是原房的保温层有裂缝，导致装修后内墙面容开裂；
第二种是墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；
第三种是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；
第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀；
第五种就是乳胶漆和水的配比不合适。
水泥墙面裂缝，可以用混凝土裂缝修补胶修补裂缝

❻ 新房客厅水泥地面有裂缝以后有影响吗问了物业说没事总是不放心

影响肯定是有的，只是大小而已。主要看裂缝的深度怎样，是否上下裂透，如果只回是表面开裂，那答可能是下面有埋管引起的，如果裂透了，那就是结构上有问题，需要采取一定的加固措施了。因为有裂缝，空气和水就可能直接与钢筋接触，久之会使钢筋生锈而断裂。所以，还是要做一些必要的吃力措施的。

❼ 房子验收时地面水泥有裂缝怎么处理

如果只是开来裂没有空鼓脱层的话，建源议让其做灌浆处理即可;如果是开裂的同时空鼓脱层超过国家规范标准要求，其赔付的标准应该以对其进行整改维修的费用为基础进行协商。如果地面做找平处理出现开裂，属于常见的施工质量问题，其属于不正常现象，导致的原因主要由于基层过于干燥未做洒水处理或温度高水份蒸发快没有做好洒水养护所致。

❽ 新房地面有裂缝怎么办

许多时候我们购置的房产是毛坯房，这个时候有一个关键的步骤就是验房操作，不仅应该关注房子实际的光照表现，或者是结构设计是否人性化，还应该注意毛坯房的地面是不是会有裂缝，比如出现了地面开裂的情况，或者在部分角落存在某些裂缝的问题，它们或许会导致后期防水方面表现不是那么突出出色，或者存在潜在的安全隐患，所以有兴趣的朋友可以参考下文关于毛坯房地面有裂缝方面的原因和解决办法入手进行操作处理。

一、毛坯房地面有裂缝怎么办

1、地面开裂

房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝，通过装修就算暂时予以弥补，日后还是会裂开的。

解决方法：要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的，可以去大楼的地下室，建筑师常在那里设置沉降观测点，一旦证实，大家应该拍下照片，并让物业出具书面证明材料，日后和开发商交涉起来也有据可寻。

2、毛细裂缝

这种毛细缝别看不大，可漏起水来绝不马虎，它的来源要追溯到建筑工人浇铸楼板的时候，没有给混凝土足够的水分予以养护，造成其表面爆裂。

解决方法：针对这种毛细缝大家可以请装修工人用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状，然后在缝隙中灌入水泥浆，再在表面找平，就能解决问题。

3、防水的氯酊胶

这黑乎乎的一圈是用于防水的氯酊胶，由于对人体具有毒性，只能用于室外，可黑心的开发商却把它涂在了业主的卫生间里。

解决方法：氯酊胶应该在装修时让工人完全铲除，然后再在表面采取别的防水措施。做地面防水时应该把所有地面毛细缝都填满，令其密实，墙面防水应做到1.8m以上。

4、毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了。

在验房的时候，我们或多或少会发现毛坯房本身存在一些裂缝问题，包括常见的地面开裂等等，虽然这些裂缝或大或小，有些甚至微不足道，但是如果前期操作不恰当，会导致后期漏水的麻烦，会引发消费者后期不得不大动干戈进行维护处理，所以最好的建议就是在前期深入学习裂缝的原因和解决办法，参考周围可以采取的措施和材料进行维修，这样才能够避免额外的损耗和损失。

❾ 新房地面裂缝要紧吗

按我们常见的地面开裂 通常和楼地面钢筋层有关，正常钢筋层离结构表面2CM左右，若离开表内层距离大了，会发生表容面开裂问题，基本不影响楼板牢度。

渗水的话需要你们把墙面渗水的位置凿开，然后在砼里添加防水剂来堵洞。表面一涂的话纯属治标不治本。