新房精装修都包括什么意思

⑴ 精装修包括哪些东西

首先，我们要明确一下概念，什么是精装修房？

精装房是精装修房子的简称，是开发商装修过的房子，一般情况下硬装都已经全部完成，只需要做简单的软装就能够直接入住了，但是有些精装房是可以拎包入住的，所以精装修不完全包括软装。

之所以会有精装修房，是因为开发商在拿地的时候价格便宜，为了把房子卖出高价，所以搞了精装修，才有了这个概念，而不是为了方便我们业主入住，少了装修的烦恼才建设出精装修房子。

7.水电

（1）上下管道验收：各类阀门是否应设计要求安装，便于使用和维修；管道是否正常安装，连接处是否有渗漏现象；下水走向是否正确；水龙头安装是否正确，水表是否正常运行，排水是否畅通，无阻塞。

（2）电的验收：插座面板是否正常安装，是否正常通电；电表是否正常通电，是否正常运行，是否有接地装置；电视插座，宽带插座是否正常安装运行。

8.上下水

上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可。

9.防水

防水材料是否符合标准；防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡等缺陷，并进行闭水测试。用大量的水泼洒在地面上，通过水流的方向就可以轻松的知道哪里积水以及下水坡度是否足够。

（1）门口做15cm高的挡水层；

（2）往里面注水，直到水高到达10cm，同时做好高度标记；

（3）24小时后观察水的高度的变化程度，并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。

10.烟道通风

最好可以打开一个部分吊顶看看油烟机烟管与烟道结合是否紧密、无缝隙，否则以后有可能出现“倒烟”现象。

测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。良好的通风性能是保持卫生间清洁、干燥的重要条件之一。推荐大家购买具有良好采光、通风能力的明卫。

11.各种预留位置

客厅的空调，厨房的冰箱空间布置是否合理，预留位置是否合适，电源位置规划是否合理。

12.橱柜，石材，卫浴设备

（1）橱柜：先看柜体是否出现变形、气泡等现象，再观察橱柜石材切割是否精细平直、无破损，五金件是否开合顺滑、噪音低、无锈迹。

（2）石材：卧室石材大多数应用于飘窗窗台部位，仔细检查一下这些石材是不是存在拼接、裂纹、缺角以及其他硬伤，如果有问题就要求更换。

（3）卫浴设备：对于精装修卫生间的验收而言，检验卫浴设备的品质也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、马桶甚至墩布池的表面应该光洁平滑，这样可以有效地防止水垢的附着。其次上述这些设备的下水应该通畅好用。最后要检查一下淋浴喷头、浴缸和台盆的水龙头的出水情况。

13.核实建材型

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。避免被劣质产品调包，降低装修的档次。

14.配套设备

（1） 水电表读数，避免你要为开发商埋单；

（2）楼宇对话机、供暖等；

（3）煤气、通风、等管道查验；

内容比较多，仔细看看吧。

⑵ 所谓精装修房是什么意思

精装修房：根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求·精专装修属住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

精装修装修标准通常如下：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。不过基本还是不会配置家具的。

(2)新房精装修都包括什么意思扩展阅读

精装修房选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。

开发商选择的装修公司工艺良莠不齐，很可能装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。精装修房入住以后出现毛病更会令人头疼。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。

⑶ 精装修预算包括什么意思

现代城市的生活节奏快，大部分人们在挑选新房的时候会更倾向于精装修的房子，毕竟精装修的房子可以马上就入住，省了很多装修麻烦。在省去麻烦的同时必要的了解一些精装修以及精装修预算表的相关资料，能够为装修工程更加省心。

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一、什么是精装修

什么是精装修呢?精装修的标准一般为：有一定的设计风格和装饰效果，其顶面也有一定的造型，其材质会相对环保。像一些外部可见的工程通常都会采用品牌的产品。不过，一些隐蔽工程就无法从表面知晓其装修质量。

二、精装修预算表怎么看

抬头：精装修预算表上会有公司名称、用户和客户的联系电话和地址。还有装修设计师名字，这些都会体验在预算表中。

精装修预算表项目分类：

1、排序名字：可以看出本次装修项目中有哪些施工，看出在施工过程中哪里有缺项和漏项。

2、单位：主要是表示装修价格，其中或有很多隐晦难懂的内容，所以在观看精装修预算表的时候，一定要仔细检查，避免被计价单位所误导

3、数量：数量是统一装修中的数据，数量可以核实出装修公司是多算还是少算。

4、主材料的单位价格：主材料的费用是装修过程中，精装修预算表里面预算费率最高的了，业主可以在装修之前去建材市场上了解一些关于相关建材的价格，对预算出来也比较了解。

5、辅料单价：辅料主要是在半包装修上，装修公司的盈利主要在辅料上，可以先去了解一下辅料的相关价格，在和装修公司进行价格谈判。

6、人工单价：人工价格是装修中不可避免的，一定要定好一个标准，以免之后说不清。人工单价有时也可以看出活的质量，所以不要在人工价格上节省。

7、品牌规格及工艺：施工产品的品牌和工艺标注，在装修时会在精装修预算表每个项目下写上相关施工，比如乳胶漆里会写一底两面。

8、备注：备注要多加留心，很多情况下在精装修预算表中，一些特别重要的事情条例，会以备注的形式特别标注出来。

精装修确实能够为业主省去不少事情，但是稍有不注意可能会带来更大的麻烦，充分了解精装修和精装修预算表是选择精装修房屋入住前的基础。

⑷ 全装修和精装修有什么区别

我想到现在都还有很多人没有弄清楚，全装修和精装修到底有什么区别，很多版人在买房的时候，可能都权还被人家的销售糊弄的团团转，就是因为自己不知道到底什么的全装修，什么的精装修，下面来告诉你这两种方式到底有什么区别？

1、全装修

“全装修房”是指房屋交钥匙前，功能空间的固定表面完全铺砌或粉刷，厨房和卫生间的基本设备，组装好的住宅完全安装好。

此外，相关法规还明确规定，无论房屋本身或装修项目是否存在质量问题，房屋完全装修的第一责任人都应该是开发商。

开发商都应当负责

装修齐全的厨房应有设施:厨房炉灶、洗涤池、操作台、抽油烟机、电源插座、吸顶灯(防水防尘)、冰箱位置和接口。

装修齐全的卫生间应有设施，包括浴缸或淋浴、卫生间、脸盆、镜子(盒)、镜子灯、排气扇(风道)、电源插座和顶灯(防水型)。

2、精装修房

精装修是指装饰的等级和规格，具有一定的设计效果和风格。一般来说，精装修房屋，地面由品牌玻化砖、古砖或大理石等中高档材料制成，顶面有一定的形状，材料精致环保。厨房是一个整体橱柜，浴室有瓷砖。在建筑材料方面，将基本采用品牌，并保证售后服务。

⑸ 精装修的房子一般包括哪些装修项目

1. 主材：（装修主材指：地板砖、木地板、过门石、壁纸、灯具、橱柜、衣柜、室专内门、洁具属等。）由甲方负责；(装修辅料是指：水电材料、木漆、乳胶漆、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。)

2. 装修注意细节：

   1.装修要先从货比三家下手

   2.居室功能设计最重要

   3.选择装修队伍要门当户对

   4.装修超支为何无法杜绝

   5.先定家具再准备装修施工

   6.不用设计师也可以装修

   7.选择装饰公司还是选择装修游击队

   8.自购主材划算还是选用装修套餐划算

⑹ 房子精装修具体是指什么

商品房在中国兴来起于80年代，它自是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

⑺ 精装房是什么意思

精装房是通过开发商精致装修的房屋，与普装、简装有很大的差别。购房者可以直接拎包入住，避免了装修带来的麻烦。

通常情况下，我们也把精装房称谓成品房，它要求室内的装修比较精致，重视室内的每一个装修细节，大到房屋整体空间结构、装修格调的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很有讲究。

所以，精装房比较适合对居家生活有高要求，会享受生活的人。但购房者在购买精装房时，一定要和开发商约定好收房的标准，避免自己吃哑巴亏。

⑻ 精装修包括哪些方面

首先，我们要明确一下概念，什么是精装修房？

精装房是精装修房子的简称，是开发商装修过的房子，一般情况下硬装都已经全部完成，只需要做简单的软装就能够直接入住了，但是有些精装房是可以拎包入住的，所以精装修不完全包括软装。

之所以会有精装修房，是因为开发商在拿地的时候价格便宜，为了把房子卖出高价，所以搞了精装修，才有了这个概念，而不是为了方便我们业主入住，少了装修的烦恼才建设出精装修房子。

7.水电

（1）上下管道验收：各类阀门是否应设计要求安装，便于使用和维修；管道是否正常安装，连接处是否有渗漏现象；下水走向是否正确；水龙头安装是否正确，水表是否正常运行，排水是否畅通，无阻塞。

（2）电的验收：插座面板是否正常安装，是否正常通电；电表是否正常通电，是否正常运行，是否有接地装置；电视插座，宽带插座是否正常安装运行。

8.上下水

上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可。

9.防水

防水材料是否符合标准；防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡等缺陷，并进行闭水测试。用大量的水泼洒在地面上，通过水流的方向就可以轻松的知道哪里积水以及下水坡度是否足够。

（1）门口做15cm高的挡水层；

（2）往里面注水，直到水高到达10cm，同时做好高度标记；

（3）24小时后观察水的高度的变化程度，并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。

10.烟道通风

最好可以打开一个部分吊顶看看油烟机烟管与烟道结合是否紧密、无缝隙，否则以后有可能出现“倒烟”现象。

测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。良好的通风性能是保持卫生间清洁、干燥的重要条件之一。推荐大家购买具有良好采光、通风能力的明卫。

11.各种预留位置

客厅的空调，厨房的冰箱空间布置是否合理，预留位置是否合适，电源位置规划是否合理。

12.橱柜，石材，卫浴设备

（1）橱柜：先看柜体是否出现变形、气泡等现象，再观察橱柜石材切割是否精细平直、无破损，五金件是否开合顺滑、噪音低、无锈迹。

（2）石材：卧室石材大多数应用于飘窗窗台部位，仔细检查一下这些石材是不是存在拼接、裂纹、缺角以及其他硬伤，如果有问题就要求更换。

（3）卫浴设备：对于精装修卫生间的验收而言，检验卫浴设备的品质也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、马桶甚至墩布池的表面应该光洁平滑，这样可以有效地防止水垢的附着。其次上述这些设备的下水应该通畅好用。最后要检查一下淋浴喷头、浴缸和台盆的水龙头的出水情况。

13.核实建材型

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。避免被劣质产品调包，降低装修的档次。

14.配套设备

（1） 水电表读数，避免你要为开发商埋单；

（2）楼宇对话机、供暖等；

（3）煤气、通风、等管道查验；

内容比较多，仔细看看吧。

⑼ 买房精装修什么意思

精装房是通过开发商精致装修的房屋，与普装、简装有很大的差别。回购房者可以直接拎包答入住，避免了装修带来的麻烦。

通常情况下，我们也把精装房称谓成品房，它要求室内的装修比较精致，重视室内的每一个装修细节，大到房屋整体空间结构、装修格调的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很有讲究。

所以，精装房比较适合对居家生活有高要求，会享受生活的人。但购房者在购买精装房时，一定要和开发商约定好收房的标准，避免自己吃哑巴亏。