买120个平方的新房子里面怎么改

『壹』 120平方的房屋该怎么装修 3房2厅2卫

不知道你是在那个城市，但是装修或者是设计成什么样子，自己应该是有一点想法 ，如果自己实在是什么都不清楚，那最好就咨询一下专业人士了。北京润元装饰公司欢迎您多咨询

『贰』 120平米房子怎么装修好看

我家的房子是前两年买的，三房两厅，一百三十多平，面积相对于其他的房子还算了挺大的。由于一直忙于工作一直就没有装修，今年年初的时候有一段时间比较有空，就把房子给装修了。这套房子是我买的第一套房子，对于装修我也算是一个新手，一开始的时候对于如何装修也是没有一点头绪，最后通过上网查找一些装修案例，总算是把装修方案大致定了下来。
房子装修前前后后一共历时两个多月，为了能够把房子装修的漂亮温馨又实用，我也是下了重金，这个房子装修下来一共花了二十几万，装修的效果可以说是非常的好，在我搬到新房住没多久，我的亲戚朋友们只要一有空就来我家参观房子，每次回去的时候还恋恋不舍，下面就给大家晒晒我的新房吧。
客厅
客厅的地板本来是想安装木板的，但想想好像很难与我想要的房子风格相搭，就换了这种米色的地砖，效果还不错。

淡绿色的窗帘加上米色沙发和深棕色的茶几电视柜，整个给人感觉特别的清新舒服。这个是从客厅看到厨房的视角，很宽敞舒适。

房间过道

餐厅
餐厅的旁边就是厨房了，非常方面，对着的位置还有一个小阳台，采光和通风也是特别好。

厨房

书房

主卧

儿童房

次卧

卫生间

阳台
我平时很喜欢养一些花花草草，整个大阳台都是我养的一些植物。

我还专门买了一些放置植物盆栽的架子，这样既不占用空间，看着也很整洁舒服。

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『叁』 120平方房子设计图 简析如何装修120平米新房

1、关于装修方式。120平的话，面积不算小了，自己装修可能比较难，毕竟不是专业的，内对房子整体的设计风格容可能有点把控不住，建议你找装修公司。装修公司大概分为两种：半包、全包、整装。一般情况下半包是8-9万，半包的话，不包括家具、家电，自己挑选家具、家电什么的，可能心理上比较安心，但是半包材料价格不透明，总体价格也比较贵，性价比不高；全包大概12万左右是指有家具、不带家电，自己挑选家电其实也还好；整装（直接拎包入住）的话大概15万左右，比较省时省力。

2、关于装修风格。120平不受装修风格的限制，你可以根据自己的喜好来挑选风格哦。下面给你推荐几个长沙金煌装饰的装修案例吧~都是120平的哦，希望你能找到自己喜欢的装修风格，确定装修方向~

田园风

『肆』 买了套 新房子 120平方~ 要装修，请问，装修的具体工程是怎样的

先改水电，卫生间防水，粘瓷砖，，木工，定门及地板和橱柜 油工墙面处理，后期安装洁具灯具之类的，

『伍』 120平方米的新商品房装修的步骤

1. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题

2. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便

3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。

4. 电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板

5. 马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装

6. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘

7. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵

8. 如果不是不烧饭的人家，厨房最好能装空调

9. 如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定

10. 后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味

11. 房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座

12. 如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好

13. 地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏

14. 餐厅最好装个吊扇，超级舒服

15. 储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多

16. 阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水

17. 后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。。。

18. 厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏

19．团购其实省不了几个钱，买的没有卖的精，要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的，还是多到市场走走看看，货比三家永不过时。千万不要在团购会上被所谓的“砍价师”吹得头脑一热当场下单。连亮居网都不敢说自己的商品绝对低价，何况别的所谓团购网？

20. 床头忘了装开关，每次都要下床关灯，冬天很难过的

21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货

22. 装修时尽量不要留擦不到的地方, 死角卫生很难搞

23. 将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置

24. 建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难

25. 房间里的不实用的布置越少越好 人民币贴上去就撕不下来了 早晚过时!

26. 买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去

27. 实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便

28. 隐形门是中看不中用的，想开着透气都麻烦

29. 步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰阿

30. 灯千万不能是冲上的，那个挂上去之后就等着积灰吧

31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。

32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。

33、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。

34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。

35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。

36、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。

37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！

38、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。 39、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。40、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）

41、储藏室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上去不太美观，放衣服的柜子又容易脏。

42、床的启动架（是这么叫的吗）。我是专业床公司买的布艺床，又花了350元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间，好棒哦！

43、不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛巾

44、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。

45、餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。

46、就我认为，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来，铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。

47、卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。

48、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。

49、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。

50、偶在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。

51、装灯带真不实用，装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯，我自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的，现在开射灯的机会都不多。

52、最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心。

53、实用的东东：

①设计合理的储藏室。

②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。

③卫生间可以拔出来洗头的龙头。（从来不在面盆洗头的TX例外）。

④便于清洁的地板和合适的清洁工具。

⑤厨房的台面工作灯。

54、买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……

55、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。 56、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉不会显得狭促。

57、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾，那个累

58、橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在上面砍肉，答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。

59、别信设计师的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里提取出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。

60、如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”，千万别取出来。

61、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着，现在总在琢磨着怎么补救。

62、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。

63、买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。

64、放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用

65、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉....

66、不要盲目的跟从网上团购，我后来发现，有些自己去砍价会比团购还便宜。个人推荐亮居网(亮居decojoy)，上面的东西确实便宜，但是要在拼购的前提。

67、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD....一摆上，就会发现插座不够用。

68、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！

69、关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。如果少了的话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。

70、装修的施工工序：

（1）进场，拆墙，砌墙。

（2）卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需开发商完成此任务）。

（3）凿线槽，水电改造并验收。

（4）封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。

（5）卫生间，厨房贴墙面磁片。

（6）木工进场，吊天花，石膏角线。

（7）包门套，窗套。制作木柜框架。

（8）同步制作各种木门，造型门及平压。

（9）木制面板刷防尘漆（清油）。

（10）窗台大理石台面找平铺设。

（11）木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。

（12）墙面基层处理，打磨，找平。

（13）家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

（14）墙面油ICI最少三遍。

（15）家私油漆进场，补钉眼，油漆。

（16）处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。

（17）灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。

（18）清理卫生，地砖补缝，撤场。

（19）装修公司内部初步验收。

（20）三方预约时间正式验收，交付业主。

71、烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。

72、在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。

73、走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线，留下一丝遗憾。

74、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。

75、线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍，或是迁就实际或是执着自己的想法，当然最好两者兼顾

76、开始寻找装修人员。就个人经验而论，如果不是特别大户型并且打算简单装修，似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼看过并认同，特别对装修负责人的感觉更是重要，责任心和欣赏水平怎么样，前者更关键些，因为如果只是简装，其实那些活差不多在外面混的都会做，然而质量的好坏可就视乎责任心了。

77、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱跑就太累了，可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛，基本趋势就看出来了，所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好，有些人则对颜色把握得准，没关系，反正还有时间考虑，如果等到装修清场，虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。

78、对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况。

79、购买东西时必要的单据一定要保存好，此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西是有保修期的，凭证丢了会比较麻烦。

『陆』 我想买120平的房子，怎么弄呢

5年后的房价×120%÷15年=你每年要还的钱
换算到月再+1500元=你每月必须赚的钱，否则无法还贷款。

『柒』 老房子有120个平方,要改一下格局能不能搞

老房子有120平方，想改一下格局？在不拆除原墙体、不新建砖墙、不改变原防水的位置情况下是可以的。

『捌』 是这样的！我家里现在刚买了一套120平米的房子，三室两厅。我想自己装修。但是对装修不是很懂，大家可

水、电、木、瓦、油
第一次装修，好不容易把设计的事沟通完了，接下来的工程施工，都要做些什么？到底怎么做？从哪里入手，工人来了该如何跟进……问题全都跑出来了，对于装修新人来说，脑袋里是不是已成一桶浆糊？不要着急，继续往下看，详细的工程施工流程会让你脑袋里的一桶浆糊立马变成缓缓流淌的清泉。
第一步：前期准备工作
@材料及施工工具进场
@放墨线
@验墨线
第二步：拆改工程
@墙体拆除
@地面地砖铲除
@墙面墙砖铲除
@踢脚线铲除
@楼梯大理石铲除
@吊顶铲除
@门窗拆除
@门套、垭口拆除
@洗手盆拆除
@明装水电管线拆除
@暗埋水电管线拆管线、补槽
@新建墙体
@扩建施工
@结构施工
第三步：电工施工
@墙、地面埋管开补槽
@强电走管穿线
@强电走护套线
@弱电走管穿线
@阻燃盒暗装
第四步：水工施工
@给水管道安装
@给水管道保温处理
@改下水管道
@轻钢龙骨隔断
@轻钢龙骨吊顶
第五步：木工施工
@封石膏板
@固定家具制作安装
@贴石膏线
@木制窗帘盒制作安装
第六步：瓦工施工
@墙地面找平
@墙地面防水
@铺贴地砖
@铺贴墙砖
@铺贴过门石
@墙地面贴砖勾缝
@包立管
第七步：油工施工
@墙面基层处理
@刷乳胶漆
@壁纸基层处理
第八步：安装项目
@空调安装
@暖气安装
@洁具安装
@橱柜安装
@地板铺装
@罗马柱安装
@灯具安装
@开关插座安装
@大理石安装
@门窗安装
@家具安装
第九步：其他
@现场清理
@质检初检
@修补
@竣工验收

『玖』 新买的120平米房子还没交房我可以转让给别人吗

主要看产权证是否办理下来了，房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，如果产权证办好了就可以交易了。

房屋交易注意事项：

1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（1）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（2）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

2、交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行)

3、新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。

4、房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把购房合同改成你的名字，然后你交这三笔钱，吓得房产证上就直接是你的名字。

5、银行贷款给第一任房主，不一定需要房主有房产证，只要开发商有整个小区的大房产证就行。

6、当然，你看中的房子已经开始交月供了，不管房产证什么时候能下来，此房的材料早就在国土资源管理据备案了，这种情况下根本不可能靠更改购房合同来过户，只能等房产证下来以后再去以二手房的名义过户了。

7、银行说转按揭服务，但是实际上根本不给你办，所以要先等房主把贷款还清，房子没有任何债务后再过户。如果你也想贷款，只能等到房产证办下来以后再办理贷款手续了。

(9)买120个平方的新房子里面怎么改扩展阅读：

房屋转让过户

一、当事人提供的材料是否合法、有效；

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；

三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；

四、受让人按规定是否可以受让该房地产；

五、买卖的房地产是否已设定抵押权；

六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；

七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

『拾』 购房100平米交房120平米多出的部分如何处理

多出来的面积应该是开发商那边出的问题，遇到过一次，最终的处理是开发商以五折的价格卖给了业主