新房购房如何查询备案

『壹』 新买了房子怎样查询房产备案

如果你要查的是五证，可以直接找开发商要，土地使用证，用地规划许可证，内建设工程容规划许可证，施工许可证，商品房销售（预售）许可证，这就是我们常说的五证，房屋产权证是在工程竣工验收备案后，半年内，开发商交房后协助办理的。

『贰』 怎么在房管局查询自己的房子有没备案

1、打开电脑，然后网络搜索你所在地的房产信息网，比如在太原，就搜索太原房产信息网，如图所示：

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购房合同备案流程

1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

『叁』 怎样查询房产是否在房产局登记备案

可通过合复同备案号和证件号码去房制管局，在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。

或登录本地房管局网站查询合同备案号信息，看是否存在，房源信息是否相符。

1、打开网络

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实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

『肆』 怎样查询自己的房屋在房产局备案没有

以石家庄为例，查询方法如下：

一、打开网络搜索，在搜索栏输入“石家内庄住建局”，搜索后找到石容家庄市住房和城乡建设局官网并点击进入。

『伍』 怎么查询房子是否在房产局备案的

打开电脑，然后网络搜索你所在地的房产信息网，比如在太原，就搜索太原房产信息网，如图所示：

拓展资料：

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约，它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。只有在当地的房管局内部的信息数据库里，才有很详细的房屋和业主资料，一般不对外开放。

出租房产，只能由产权人出具相关的房产证和身份证来证明。直接拿着房屋租凭证到当地的工商局或地税局找查询员帮忙查就可以了。可以去房产交易，也就是房产局去查是否有该公司的备案。

也可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

『陆』 怎么查询买的房子是不已经在房产局备案

可以到本地的房管局查询，也可以登录本地的住房和城乡建设局网站查询，以石家庄市为回例，具答体查询方法如下：

一、使用网络搜索搜索“石家庄住建局”，搜索后找到石家庄市住房和城乡建设局官网并点击进入。

『柒』 怎么在网上查房子备案信息

商品房合同备案查询流程：

一、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的回，现在还得在地答方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用网络查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网，

二、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看，

三、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮，

四、点击进入查询登陆界面，输入签署合同的号码、姓名、身份号、密码（密码一般是身份证号的后6位）；

五、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了，