新房子办敲墙手续需要什么

⑴ 新房装修敲墙需要注意些什么

装修敲墙一般不能敲承重墙，最好看看房屋设计图，了解建筑的分回布才能进行部分墙体拆答除工作，大部分内墙都是能拆的，顶面横梁一般是不可以拆，还有就是衔接阳台的墙体也是不能敲的，一般先用切割机对墙体切割，然后再敲，这样的话影响比较小，有的房间与阳台之间的墙上，开设有一窗一门，这些都能够敲，但是窗户下面的墙体就不能敲掉。

⑵ 上海装修敲墙可以敲哪些部分的墙，需要什么手续

敲墙还是要注意一下的，承重墙不能敲的，敲了那就完蛋了，但是要知道哪个是承重版墙的话，你可权以看看你家房型图，上面都有标出来的，除了承重墙不能敲，其他的应该是能敲的，在装修敲墙之前，你最好到物业那里备一下案，关于装修方面的公开，楼主你还是要多做一下功课呀，可以多去togo论坛逛一下，我就是在那面做的装修功课，上面很多装修知识都有的。你上面提到的敲墙也有的。

⑶ 新房装修敲墙要注意什么

装修敲墙一般不能敲承重墙，最好看看房屋设计图，了解建筑的分布内才能进行部分容墙体拆除工作，大部分内墙都是能拆的，顶面横梁一般是不可以拆，还有就是衔接阳台的墙体也是不能敲的，一般先用切割机对墙体切割，然后再敲，这样的话影响比较小，有的房间与阳台之间的墙上，开设有一窗一门，这些都能够敲，但是窗户下面的墙体就不能敲掉。

⑷ 敲墙有哪些流程

敲墙开凿的步骤：
1、拆除前应考虑邻居是否装修入住，拆除时是否会对邻居产生影响。
2、确定好可以拆除的墙面，先用切割机将需拆除部分的粉刷层进行切割。
3、最好使用中锤钻子逐步拆除，不可盲目使用大锤，以免震动过大影响到不需拆除的墙面及邻居。
4、拆除后应检查相邻的墙面是否受影响，如粉层出现脱漏，空鼓等，应同时铲除，重新粉补。
5、重新建墙时，应考虑地面的承重，无特殊要求时，尽量采用轻型材料。
敲墙开凿的注意事项：
1.顶面横梁不可拆：
有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分敲掉。其实房屋中间的横梁是绝对不能敲的，因为横梁支撑上层的楼板，敲墙或改造将会造成上层楼板下坠。
另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，敲墙体时只能敲到横梁的下方。比如这个工地要敲掉卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能敲，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。
2.连接阳台的墙体勿敲：
有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体敲掉，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。
另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以敲，但是窗户下面的墙体就不能敲掉。窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
3.禁止拆除承重墙：
装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
总而言之，改造房子结构拆除墙体，一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。
4.拆墙后修补工作不能省：
墙体安全敲掉，但是后期的修补工作也不能忽略。比如敲掉原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。
另外在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。
这一步业主要准备的事：
拆墙前应报物业审批：一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以敲的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

⑸ 装修敲墙要办什么手续吗

装修敲墙一般不能敲承重墙，最好看看房屋设计图，了解建筑的分布才能进行部分墙体版拆除工作，大部分内墙权都是能拆的，顶面横梁一般是不可以拆，还有就是衔接阳台的墙体也是不能敲的，一般先用切割机对墙体切割，然后再敲，这样的话影响比较小，有的房间与阳台之间的墙上，开设有一窗一门，这些都能够敲，但是窗户下面的墙体就不能敲掉。

⑹ 装修敲墙审批流程有哪些

装修敲墙审批流程
将装修结构改造设计拿到物业管理中心，管理中心将设计版拿到设计部门审核，不影响建筑权主体结构的设计会得到同意，危及住房主体结构的，不会同意！
首先应报物业审批：一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以敲的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

⑺ 敲墙要审批吗

需要的 把你的方案拿到房管所去 在那里审批的 不过只要你不敲承重墙 问题不大 很好批的 也许经过物官就可以了

⑻ 敲墙手续如何办理

将你的装修结构改造设计拿到物业管理中心，管理中心将你的设计拿到设计部门审核，不影响建筑主体结构的设计会得到同意，危及住房主体结构的，不会同意！

⑼ 房屋要敲墙，去安检需要带什么材料，步骤是怎么样的

房屋要敲墙，如果是去办安检的话，需要带着身份证、房产相关证明、承重结构图、敲墙示意图。

房屋敲墙注意事项：

承重墙千万不要去动它，就连在上面掏大面积的洞都不行否则后果很严重。还有一种老房子阳台窗户下面的墙叫配重墙，是用来平衡阳台的重力的对阳台也有一定的承重作用，所以最好也不要拆特别是旧房。但如果连窗带砖墙一起拆，有些物业公司也允许，这主要根据楼房的具体情况而定。

相对于承重墙，非承重墙至少也要承受两部分载荷，一是墙体的自重。以六层住宅为例，底层住户的非承重墙要承受上面五层墙体的重量，每一米长的墙体要承受自重达7300公斤。二是从结构上讲，非承重墙往往还是设计上的抗震墙。也就是说，一旦发生地震这些非承重墙将和抗震墙一起承受地震力。据介绍这种非承重墙一般不能拆，虽然就单个家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个门洞没太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改墙体，将大大降低楼体的抗震力。

还有一种墙，即楼房盖起来后，在跨度比较大的地方后起的墙，从结构上讲这种墙属于非承重墙，但它对房屋起到很大的支撑作用，也是不能随意进行拆改的。

另外，对于混凝土梁下面的非承重墙，也不可轻举妄动。因为梁虽然是混凝土做的，但对于梁上面楼板、墙体的重量，梁不直接承受垂直载荷，而是将其传递到下面的墙体上，所以梁本身没加多少钢筋。因此一旦将梁下面的墙拆了，梁就会失去支撑力，逐渐变形甚至塌落。