新房裂缝怎么维权

❶ 新房墙壁有开裂现象，怎么办

1、原因：如果墙面腻子厚度过厚，则墙皮就会比较容易脱落。一般刮腻子需要2-3遍，每次刮腻子的厚度最好不要超过2mm，总厚度不超过5mm。且上一次刮的腻子要干透之后，才能进行下一遍施工。

解决方法：小面积裂缝，先用切割机将裂缝切成“V”形，弧度在30-45度之间，外宽里窄，并清理干净切口里面的灰尘；白乳胶比水3:1，并加嵌缝石膏粉进行混合，把混合物填进切口里，不要与墙面填平；等待混合物固化之后，贴上确良布，等待干透；腻子找平，墙面打磨，刷乳胶漆。

2、原因：材料配比重，基层抹灰时的水泥和沙子配比建议为1:3，如果配比不当，可能会影响墙面的韧性和张力。比例高了就容易导致墙面开裂。

解决方法：裂缝比较大，建议铲墙皮重做，需要注意的是墙面依然需要贴布处理（不要用牛皮纸，缺少韧性）。

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如果表面的缝痕比较小但比较深的话，那我们可以先在有裂缝的地方设置注入用管，其他部位则先用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。

通常出现这种情况都是由于墙体中的水分挥发而引起的，和房子整体的质量没有太大关系。由于墙体里的水分会继续挥发，即使修补墙体依旧会继续开裂。想想减少开裂，可先在墙上贴无纺布，这可减少80%以上的开裂。贴无纺布时要用优质胶水，当然费用也会更高。

❷ 新房装修完毕墙体出现多处裂缝该如何索赔

一、首先明确一点，你的房子出现了质量问题，是墙体出新了问题。法律规内定非常明容确，前提出现质量问题，5年（含）内由开发商保修，5年以上动用维修基金维修。根据你说的的情况。维修责任在开发商，不容置疑。二、交维修基金，和开发商和物业没有关系，是政府要求，必须交，交完才能办房证。建议：由于是前期物业，就是物业是开发商的物业公司，找物业公司让其找开发商维修，如拒绝，就起诉他，肯定胜诉。

❸ 新房刚结房，房顶有裂纹，我怎么维权

要看裂纹性质的，有些裂纹是正常现象，不用处理；有些裂纹简单修补即可；有些裂纹可能是结构缺陷，需要评估后再处理。
要认真分析、评估。

❹ 新房出现裂缝问题应该如何赔偿，有法可依吗

1、首先要定一下这个裂缝是什么原因造成的，如果是面层水泥砂浆收缩还是专沉降裂缝、结构裂属缝要搞清楚了。如果是面层水泥砂浆收缩的裂缝，基本不是什么大事，修补一下就完事了，可以直接和开发商谈。

2、如果是沉降或者结构裂缝，那就比较麻烦了，不过你们可以找相关单位来鉴定，然后和开发商打官司。

3、目前这种索赔的还不是很多，不过你记住，法律一般是倾向弱势群体，购房者与开发商打官司，一打一个准。

4、房屋墙面裂开有多种原因，有的裂缝是可以修复的，如果房屋墙面开裂不影响主体结构及房屋安全，业主可以要求开发商修复、赔偿、减少价款、承担违约责任等。

5、合同法规定：出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复。修复费用及胆复期间造成的其他损失由出卖人承担。

❺ 新房楼板出现大裂缝如何维权

如果房子有质量问题，可以先对房屋质量进行鉴定，看是属于什么原因，然后根据鉴定的结果要求开发商进行赔偿，如不赔偿可以向法院起诉。

❻ 刚买不久的新房，墙体忽然出现了裂缝，开发商该负责吗

在保修期内来，开发单源位必须负责；

转让费=增值部分*20%+契税+办证工本费。

❼ 新房装修后墙体裂缝怎么维权

你的确定好是施工工艺造成的还是材料。还是楼房主体造成的，如果是主题造成的找开发商。或物业。如果是工艺造成的可以先联系装饰公司，或工人，如果是工艺很好解决的，可能是没做网格防裂布。纸胶带没带全。他们操作很简单，不用急。

❽ 新房装修好入住不久墙面有裂缝找哪个部门投诉

这个是民事纠纷，装修房子出了问题，首先要分清是房子本身的质量问题还内是装修过程中因装修容产生的新问题。
一般有三种途径：
1、可以找消费者协会。
2、可找房子所在地司法所主持双方调解。
3、以上两种方式若不能解决可向人民法院起诉
如果是找装修公司装的，可以和装修公司协商，协商不成可以经鉴定，确定是装修公司责任后，向人民法院起诉维权。

❾ 新房装修完以后，两三个月墙体裂缝，我该怎么维权

一、首先明确一点，你的房子出现了质量问题，是墙体出新了问题。法律规定专非常明确属，前提出现质量问题，5年（含）内由开发商保修，5年以上动用维修基金维修。根据你说的的情况。维修责任在开发商，不容置疑。二、交维修基金，和开发商和物业没有关系，是政府要求，必须交，交完才能办房证。建议：由于是前期物业，就是物业是开发商的物业公司，找物业公司让其找开发商维修，如拒绝，就起诉他，肯定胜诉。