① 农村老房子翻新需要什么手续
A
带着户口本、身份证、老房权证(或土地证),到户口所在地村委会(居委会)申请,内填写旧房翻建审批容表,村委会(居委会)批准后到乡镇建房办公室申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)规划部门审批。
B
县(市)规划部门受理后认真审核,对符合县(市)整体建设规划要求的发给建设规划许可证。
C
有了建设规划许可证后,可以准备材料开工了;但还要注意:开工时需要建设规划部门工作人员现场验线,发给建筑工程验线书;此时,可以放心的翻建新房了!
② 我家房子是老房子,2007年翻新一次,没有手续怎么办
老房子有不动产证吗?如果有翻新没有增加或改变使用功能不用申报也可以!否则需要报批的吧!不然不允许使用的!
③ 农村老房子房产证遗失补办的问题
应该是可以的,写明委托人,被委托人,委托事项就可以了。
④ 农村老房子翻新需要什么手续
农村老房子翻新不需要什么手续,只不过不论新房子多少平米,如果有什么变化,比如动迁。还是按照原来老房子的面积。
⑤ 房屋翻新怎么办理手续(农村老房)
A
带着户口本、身份证、老房权证(或土地证),到户口所在地村委专会(居委会)申请,填写旧房属翻建审批表,村委会(居委会)批准后到乡镇建房办公室申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)规划部门审批。
B
县(市)规划部门受理后认真审核,对符合县(市)整体建设规划要求的发给建设规划许可证。
C
有了建设规划许可证后,可以准备材料开工了;但还要注意:开工时需要建设规划部门工作人员现场验线,发给建筑工程验线书;此时,可以放心的翻建新房了!
⑥ 农村老家没户口老一辈留下的房子房本丢了怎么办
像你说的这种无户籍有房产的闲置房很多,有使用权和继承权,即使没有房产证和土地证村社也承认,征用拆迁和本村村民享受同等待遇,可在村委会出据证明补证
⑦ 农村老房子翻新需要办理哪些手续
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,申请抵押权登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)集体所有建设用地使用权证明;
(五)主债权合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
除上述规定外,各地根据当地实际情况也有一些具体的规定,可以到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
⑧ 农村一所老房子,宅基证弄丢了,怎么办
找村支书问问
⑨ 老房子房产证丢了怎么办
可以去找物业或当地派出所问问可以不可以补办房产证!如果可以就内补办一张!不可以的容话可以去法院,让他们给你房子估价,开证明!有证明的话!无论是贷款、拍卖都会好办多的!
1、房屋权利人持身份证到市房地局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明,房产档案馆需收取查档费用;3、.在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5.房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
希望能够帮助到你 !