买新房哪些图纸问开发商要

A. 买了房子，可以向开放商索要强弱电图纸或者房屋图纸吗

这是消费者必须了解的东西，只要客气点，他们也会很友好的给你，毕竟你买了房子，他们是有提成的

B. 交房时业主要问开发商要什么证件

交房的时候，业主要去物业部门查看一下房屋的《住宅质量保证书》，《住宅的使用说明书《竣工验收备案表》，《面积实测表》，《管线分布图》

交房子是开发商应该向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。不然的话，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

C. 买新房（期房），直接问开发商买怎么个流程

先对楼房满意，价格可以接受，然后下定金。
签订购房合同并首付20%，然后向银行申请按揭贷款。银行批准以后想开发商放款，你就可以拿房产证了。

D. 新房交付时，开发商有没有CAD图纸给业主

1. 你要搞清楚，来ACAD图纸不是开自发商画的，是设计院画的；

2. 开发商只能按图施工，没有权利修改图纸；

3. 如果施工中遇到问题，必须请设计院去人解决，开发商不能自说自话解决的；

4. 所以，你要图纸，必须到设计院去查看。设计院不会给每一家图纸的。
   

E. 买房子开发商应该提供详细的图纸吗

开发商一般不会提供详细的图纸的，只有在合同附件当中会提供房屋或者楼层的平面图。
施工图，是表示工专程项目总体布局，建筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。施属工图具有图纸齐全、表达准确、要求具体的特点，是进行工程施工、编制施工图预算和施工组织设计的依据，也是进行技术管理的重要技术文件。
一套完整的施工图一般包括建筑施工图、结构施工图、给排水、采暖通风施工图及电气施工图等专业图纸，也可将给排水、采暖通风和电气施工图合在一起统称设备施工图。

F. 房子装修开发商需要提供哪些图纸

装修时，需要提供给设计师户型图，墙体结构图，水电布置图；必要时，和版设计师去新房测权量。
后期装修时，设计师需要提供装修施工图（原始平面图，墙体改动图，平面布置图，吊顶布置图、局部节点大样图，如果要做柜子，还有柜子施工图，开关布置图，插座布置图），顶面布置图，地面布置图，水电改造图、装修效果图。

G. 购买新房开发商都应该给我什么证

商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。
签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：
（1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。
（2）认购物业的楼层；户型；房号；面积。
（3）房价。包括单价；总价。
（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。
（5）认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。
当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括：
?项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。
?购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、购房批文等。
?房款支付方式。
?购房应缴纳的税费说明：印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。 购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。
签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。契约的主要条款包括：
（1）土地使用证号及使用年限
（2）商品房销售许可证号
（3）房产名称及购房人购买房产的类型
（4）所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期
（5）房价款。包括单价和总价
（6）付款方式
（7）双方违约条款
（8）保修条款
（9）买方接受物业管理公司管理条款
（10）预售登记
（11）房屋转让
（12）房屋过户
（13）纠纷、争议的解决方式
（14）附件一：房屋户型图
（15）附件二：装修设备标准
（16）附件三：共有共用部位
同时购房人与开发商还可就其它内容签订补充条款。 办理产权过户、领房产证：最后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续，即确权 ,并缴纳契税、过户手续费。然后到指定房管所办理产权证，交纳房产权属登记费，权证工本费，权证印花税。

H. 买了新房,开发商是否应该提供施工图纸。

只会有户型平面图作为合同附件，双方签字生效。
施工图纸分这么多个专业，每个专业的图纸都提供给业主不可能的。施工图必须盖章才生效。除非用于施工及竣工资料存档的图纸，否则设计单位不会盖章。