Ⅰ 全款买房还有其他费用吗 全款57万 其它还需要什么费用 大概多少钱
全款买房,如果是新房,只需要再交一个契税,90平方以及以下是1% 大概5700,版90平方以上1.5% 一个维修基金权 每平方几十块钱,看你所在地区。
如果是二手房,需要交一个契税,标准跟新房一样。需要交一个个人所得税,1% 房子满五唯一免交个税。
Ⅱ 个人首套房,房价57万,首付要交多少每月还款多少
收费最低是付25%,即14.25万。月供的计算需要根据还款年限而定。以贷款42万,30年为例,按照最新的商贷基准利率4.9%,月还款额为2229.05元。
Ⅲ 买房付首付 还需要交其他什么费用吗
买房交首付来时还需交以下费用:自
契税:契税是业主取得产权证时向国家交的税。
公共维修基金:此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价 的2%。
面积测绘费面积测绘费:收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。
物业费:一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。
装修垃圾清运费的收取。由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分,所以对装修中产生的建筑垃圾,物管公司可收取相应的清运处理费用。
装修保证金:在装修完毕后的约定时间内,如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况,装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划,可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。
新房所涉及的单元程控门、入户防盗门有些是开发商赠送给购房者的,有些则需要购房者自行承担相关费用。至于费用的具体收取,购房者可以购房时与开发商签订的《商品房买卖合同附本》中的相关约定为准。
水表、电表、煤气等“三通费”属于物管公司代收费项目。具体的收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有相应约定,
Ⅳ 我想知道买房子付完首付还付其他什么费用吗
新房交:契税1.5% 公共维修基金3%
二手房:印花税:0.05% 契税:1.5%
如果房本下版发不够五年还需要交权5.5%的营业税和1%的个人所得税
如果是房改房(从单位买的房子)还需要交土地出让金1%
如果你是从中介公司找的房子还需要交2.5%--3%的居间服务费和1000----3000的权证代办费!至于评估费和贷款费都是小额的款项,可以忽略不记!就这些了!!!希望对你有帮助!
Ⅳ 我买了一套房子57万首付付了30万分十年付清每个月还要付多少
若贷款本金:27万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2850.59,还款总额:342070.76,利息总额:72070.76。
Ⅵ 买房子交完首付还需要交什么钱
买房交完首付后,还要交的税费有:
契税。符合住宅小区建筑回容积率答在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税。营业税的7%
教育费附加税。营业税的3%
个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
Ⅶ 房价55万,按揭首付30万了还要交什么其他费用,大概要多少钱
一手楼的话缴纳契税就可以了 。其他登记的工本费不多。