买了新房多久才能居住

『壹』 新房入住的注意事项 新房交房后多久可以居住

一、新房多久可以入住
新房的装修是令很多房主激动跟兴奋的事情，很多房主在装修完成后总是会想要尽快的入住进去，这种激动的心情是可以理解的，但是对于新装修好的房子是含有很重的装修污染气体的，这对于人的健康是有影响的，因为在装修完成后尽量不要短期内入住。
一般常见的装修污染有甲醛、苯、TVOC这三种很常见的污染物，其中最常见的是甲醛，这些气体都对人体的健康有很大的影响，所以入住时要将这三种物质消除到国家标准时方可入住，一般针对这种污染人们采用的最基本的处理方式是通风，但是其实通风只能是在一定程度上减轻污染。
对于室内的污染一般是来源于家用的油漆或是刚刚刷完的墙面漆等，而这两种涂料中含义有的污染物一般是苯、TVOC，对于这类的污染可以采用通风的方式，因为这两种污染物的挥发期较为断，通风条件好的一个月左右就能将这两种物质挥发掉，通风不好的大概两个月也能将其去掉。
在装修后室内污染气体含量最多的是甲醛，对于这类污染物的去除是一个很大的难题，因为甲醛的挥发期可以长达十年之久，因而对于消除甲醛仅仅靠通风是没有办法的，只能够降低它的危害，我们在通风的时候可以将家具的抽屉全部打开，可以配合一定的甲醛清除剂使用，但是通常要防止三个月左右入住比较合适。
二、新房入住的注意事项
1.装修后搬入新居的最佳时间
家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期。在晾置期间，要保持新居内空气的流通，避免雨淋及曝晒，还可采用一些去除气味的清洁剂。如果室内使用酚醛油漆涂刷，时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间，由于没有气味，完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好，过久的晾置，会由于气候的变化导致装饰面的变化，造成不必要的损失。
2.入住新居应注意的问题
家庭搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途。进一步进行家庭装饰时，应对注意事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失。家庭装修后，在搬家时一定要做好成品保护，不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。
3.保修期内装修房屋的修复
任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况：一种是在施工中，由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修;另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来施工的单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费用。

『贰』 请问新房内搬进新家具后，多长时间才能居住

新买的家具至少要放置1~2个月后通风后才可以入住。而且家具一般最多的是甲醇专和苯的释放。甲醛属的挥发期是3~15年左右，苯及苯系物的挥发期是三年左右。如果新房来了就是是有污染的，可以经常保持良好的通风。室内可以多摆放花卉还有植物，如果有条件的话建议进行室内空气的检测。

『叁』 房子从开盘到居住大概需要多长时间

那要看你买的是期房还是现房了，有的是还没开始建就开盘了，有的是建完后才开盘，如果是建完后开盘的话基本要过一年左右的时间才能交房入住

『肆』 一般新房子装修好多久入住才最合适

房子装修好后，大家都迫不及待的希望早日入住新房，但是新房需要通风多长时间方可入住是很多业主想要知道的事情，如果通风做得好的话，至少也要5-6个月，为什么要这么久才能入住呢？

研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收有毒物质的能力非比寻常。

『伍』 新装修的房子应该放多久能住人呢

通风良好的情况下，至少也要2-3个月才可入住。

装修材料中往往含有甲醛，有毒物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾病、不孕不育、白血病等疾病。2-3个月通风期为一般情况，但对于孕妇、婴儿等敏感人群，需要至少半年的通风期。而每天都开窗通风，室内放置芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西，可适当提早一些入住。

尤其是婴幼儿入住新房的话同样也需半年时间，婴幼儿的呼吸道较为脆弱，容易感染，极易在未完全通风的新房内发生咳嗽等症状。所以，装修后建议做好通风，门窗都要打开，建议多放一些绿色植物，最好买一台空气净化器，婴幼儿入住的话建议在半年以后入住比较适宜。

但是对于一般的成年人来说，新装修房只需2-3个月即可入住，但是要切记每天通风。而一些除甲醛的方法也极为好用，可以缩短入住时间，比如在房间里面养一些植物，如倒吊兰、虎尾兰、一味兰、龟背竹、芦荟等气体清道夫。

虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收有毒物质的能力非比寻常。这样会大大的增加室内甲醛的吸收和排除，可以比通风良好的情况下提前搬入。

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新装修的房子，正常情况下需要三个月左右入住，但是孕妇、婴儿、幼儿，最好是在半年后入住。而房子装修也是一个需要跟装修工人斗智斗勇的过程，房子装修的时候会用到很多新的材料和化学的材料。

比如说油漆，瓷砖石灰如果还有购买一些新的家具、家私，这些新的家具家私也会散发一定的有害气体，让我们的新房装修带来的一个重要的污染来源。

还需要注意的是，在用那些装修的材料和家具家私都要选择质量过关的，不然的话，如果这些装修材料超标了，那也会导致房子通风时间的延长。

参考资料来源：人民网-新装修的套房多久孕妇可以入住？

『陆』 买一套房子能住多少年是不是70年

一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。

实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，

况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

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商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，

并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

『柒』 刚装修完的房子，放多长时间适合居住

我们在装修过程中抄所使用的板材，油漆，涂料，地砖等等，都含有化学成分，这些化学成分对身体是有害的，都需要一定的时间才能消散，如果通风做的好的话，至少也要2-3个月，最好是装修好半年之后再入住。

『捌』 房子装修好要多长时间才可以去居住呀

对于新房的晾房时间，目前是没有一个标准的，有的建议要1~3个月，有的建议超过半版年，权其实一般晾房通风的时间是以三个月挺好的。如果有房主也不急于入住新房的话，可以等半年以后再入住。不过具体的量房时间的长短要根据季节和装修材料的好坏，还有就是所住房屋面积的大小等一些因素来决定。

『玖』 新房装修多长时间之后居住不会损害健康

房屋装修后过多久才适合居住？ 不能简单看时间长短，如果室内装饰后空气达标，那么，就可以立即入住；但是，如果房子装修后虽然已经半年以上,但室内空气仍未达标,那么,仍然不能入住。新房刚装修好,应当对房间的有毒气体进行科学的治理。
有人建议在室内种植些植物，其实，植物去除有毒气体的功效是有限的，充其量只能作为室内环境治理的辅助手段。说得更明确一点就是只有当室内空气轻度污染时，植物才能为去除异味起一点小的作用。当室内空气污染物严重超标时，植物就无能为力了。

《室内环境污染10大症状》
1.新装修的房间内有刺鼻、刺眼等刺激性气味，且长时间不散；
2.每天清晨起床时感到恶心憋闷、头晕目眩；家人经常感冒；
3.家人长期精神、食欲不振；不吸烟却经常感到嗓子不适，呼吸不畅；
4.家里孩子经常咳嗽、免疫力下降；
5.家人有群发性的皮肤过敏现象；
6.家人共有一种症状，且离家后症状明显好转；
7.新婚夫妇长期不孕，又查不出原因；
8.孕妇正常情况下怀孕却发现婴儿畸形；
9.新搬家或新装修的房子中植物不易成活；
10.家养宠物莫名其妙死掉。