入住新房前应注意哪些问题

1. 新房入住前应注意那些事情

1、首先开门开窗通风十至十天，室内多放点洋葱吸附甲醛气味和异味，再讲究了看日子入住新房。OK

2. 入住新房前要注意哪些问题

新房入住前的注意事项：
1、装修后搬入新居的最佳时间
家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期。在晾置期间，要保持新居内空气的流通，避免雨淋及曝晒，还可采用一些去除气味的清洁剂。如果室内使用酚醛油漆涂刷，时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间，由于没有气味，完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好，过久的晾置，会由于气候的变化导致装饰面的变化，造成不必要的损失。
2、入住新居应注意的问题
家庭搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途。进一步进行家庭装饰时，应对注意事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失。家庭装修后，在搬家时一定要做好成品保护，不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。
3、保修期内装修房屋的修复
任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况：一种是在施工中，由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修;另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来施工的单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费用。

3. 新房入住前，需要注意哪些风俗文化和注意事项

我们这里有着这样的一个说法：无论办什么样的喜事基本上都是贴钱的，唯独办乔迁酒席家主才有得挣。

这里所指的“有得挣”就是指份子钱和礼品，将这些收获跟办酒席的开销比对之后，基本上都比开销多，也就是有得挣。而办其它喜事的酒席所收到的份子钱和礼品都不会有开销多，也就是需要贴钱，至于为什么是这样？我们也没有认真研究过。因为咱老百姓摆酒只是图个热闹、图个喜庆，并不是为了挣份子钱和礼品，这也是一个地方的风俗文化！

大家注意这个问题声明了“新房入住前”，而不是入住时和入住后。

也就是说在入住前需要注意哪些风俗文化？在小雨哥的认为这个入住前讲的是乔迁的那个时段，按照我们当地的习惯，乔迁新居之前是有好多事情需要忙碌的。

第一，择日！

在咱农村做任何人生大事都有挑选黄道吉日的风俗习惯，而乔迁新居也正是人生四大喜事之一，当然也就不能例外。

这择日乔迁并不是什么迷信思想，而是几千年传承下来的风俗文化！可以找大师帮忙择日，也可以自己翻翻黄历自己挑选日子。可以非常信奉也可以百无禁忌，反正无论怎么说也就是挑选个日子来搬家！

注意：乔迁新居当天，新房的门上要挂着“百枝桂叶”，大门口旁要靠着一杆秤，厅堂里要有两根带头带尾的甘蔗，还要准备两根柴担（染上红色两头尖的木棍），所有准备的东西也就是图个好意头，新居大吉！

4. 入住新房需要注意什么呢

首先恭喜您取得新房，值得庆祝，但有些注意事项与您交流交流。

1.收房日期： 绝大部分顾客朋友第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等。建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。

2.佩带工具：

1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道

2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度

4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高

5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6)1只计算器---用于计算数据

3.查看资料：

去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：

1)房屋的《住宅质量保证书》--可带走

2)《住宅使用说明书》--可带走

3)《竣工验收备案表》

4)面积实测表

5)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)—

4.核实面积：核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变.

5.验收房子：接下来可以仔细检查房子门窗，阳台，水阀龙头，墙体有没有起鼓，插住等。

6.交付费用：如果没有问题，正常交剩下的费用。

感谢您的咨询，希望有所帮助。