1. 我想要买房子,怎么样才是最优惠的呢
房价、贷款利率是大头,只要这两块搞定了,税费很少部分的。
1、房价:房价要看性内价比,所谓货比容三家,多了解一下你想买的房子与周边的房子,房价和位置、面积、朝向、通风采光、开发商知名度、小区配套等多个因素有关。
2、贷款利率:现在最优惠的利率是在国家公布的基准利率的基础上打7折,只要能按这个折扣贷款就可以了。
3、税费:国家公布在2008年11月1日之后买房的,印花税可以免缴,普通住房的契税可以由1.5%下调到1%,能按这个税率交就没错了。
有什么不懂的可以向楼盘的置业顾问咨询,多问问多想想,就清楚了。
2. 什么时间段购买新房合适购买新房时如何才能省钱
什么时间段购买新房比较合适并且能省钱,主要分三方面来说:
第一:整年当中那几个月份购买新房合适
开发商财务报表是每半年核算一次,所以上半年2月到5月开发商主要以追逐利润为主,6月份冲刺业绩;
每年7月份到10月份以追逐利润为主,11月到12月冲刺业绩完成整年度财务报表。
另外:金九银十优惠活动会多些,过年期间购买房子并不合适。很多人会忽视每年的6月份购房机会。
3. 和居理新房买有优惠么
大多数楼盘我们有优惠活动,但在这个基础上再获得额外的折扣确实很难,因为开发商有统一的价格体系,我建议具体问题具体分析,陪您看房的过程中,再根据实际情况给您相应的建议
4. 买房子的基本套路是怎么样的。怎么和售楼员要折扣。
一包烟就能收买来一个售楼自员……你以为买白菜呢。买楼先去看房,看好了,你就可以和销售员谈了。如果不好卖的房子,可能会有一些折扣,要么你认识人,拿到很好的房子也可以找关系打个折。否则你就别想了。签认购书,交定金。一般七天左右签合同,交首期。然后办银行贷款。如果是集中开盘的话,现场一般都有银行人员,你可以直接办。如果现场没有,开发商也没有指定银行的话,你可以自由选择银行。选好银行你就去签贷款合同,要准备的资料你提前跟银行贷款的人拿或者问销售员。
5. 买新房怎么买比较便宜
买新房我觉得还是有必要去售楼处买,因为售楼处买的给你的是实体回报价,那么不答会掺合任何的价位,也不会走中介,嗯,阿涛没必要的钱钱,所以说如果你找中介的话,周介中介是要收一定的费用呢,所以说直接去售楼处那么就会便宜很多,而且人家给他报价你可以。和他进行啊讨价,所以说还是要比较实惠,优惠多多,便宜多多。
6. 现在买新房怎样能拿到最优惠的价格,售楼的说交五万买一张类似于VIP的卡,才有折扣
这五万就叫定金.不买还不给退.如果开发商没有折扣那就真没有回了.最优惠的价格基本就是刚开盘的答认筹价.和尾盘的甩货价.要么就是团购比如5000抵2万等等.或者送几年物业费.主力户型因为比较好卖基本很少打折.