⑴ 拆迁后为什么不让在宅基地上盖房子
我国物权法第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有版的土地享有占有和使权用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”土地管理法第八条 规定：“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。” 第九条 规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 ” 根据您的情况在您对拆迁和规划不知情的情况下，是可以根据自己的意愿在宅基地内盖房的，至于维权，建议您先去当地土地管理部门咨询一下，实在无果的话再去找律师了解。
⑵ 农村宅基地地方政府不让建房子，怎么办
这个将必须符合规划，如果不符合规划，那么政府肯定不会让你建的，你可以选择另外择址建房。
⑶ 农村宅基地为什么不能盖房子了呢
因为你没有办理建房审批手续，宅基地审批后两年内没有建房的、审批手续作废宅基地收回。
⑷ 农村宅基地地方政府不让建房子，怎么办
1、按照现有的法律规定，农村宅基地是村集体免费提供给本集体成员建内房居住用的，一户只能有容一块。所以宅基地不能买卖，所以不存在购买手续。
2、如果在村里没有宅基地，单独立户的话你可以向村里申请要一块宅基地。
3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
⑸ 农村宅基地现在不让盖房子了吗
可以建房，但要符合城乡规划，且要履行有关法定程序。
《中华人民共和国城乡规划法》规定：
第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
《江苏省城乡规划条例》规定：
第二十五条 规划区范围内的土地利用和各项建设必须符合城乡规划。任何单位和个人不得违反城乡规划进行建设。
第四十二条 农村村民在乡、村庄规划区内农村集体土地上自建住房的，应当向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或者房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件，由城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 农村村民在城市、镇规划区内农村集体土地上自建住房的，应当由城市、县城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证，其需要提供的材料和办理程序，按照前款的规定执行。
第四十四条 取得建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的建设工程开工前，建设单位或者个人应当向城市、县城乡规划主管部门申请验线，城乡规划主管部门应当在五个工作日内进行验线。未经验线，不得开工。农村集体土地上的农村村民自建住房的规划验线，城乡规划主管部门可以委托乡、镇人民政府进行。
⑹ 为什么不能在自家宅基地上建房
农村村民宅基地相关法律法规
法律法规对农村村民宅基地是如何规定的?
《中华人民共和国土地管理法》第五章第六十三条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划。并尽量使用原宥的宅基地和村内空闲地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村村民非法占用土地建住宅土要有几种表现形式?
一是农村村民未经批准非法占用土地建住宅。二是农村村民采取欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅。三是农村村民建住宅的面积超过了省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅应承担哪些法律责任?
《申华人民共和国土地管理法》第七章第七十七条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准。非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
今后应采取哪些措施规范农村村民合法使用土地建住宅?
今后，我市规范对农村村民宅基地管理的原则是削减总量、控制增量、盘活存量、提高质量。具体措施是：
一是继续严格执行土地管理的法律法规，落实最严格的耕地保护制度。严格执行住宅用地的审批权限和审批程序，严格新增宅基地的审批把关。
二是体现节约集约利用土地的原则。改变用地粗放、浪费、无序的现状，盘活存量，挖掘潜力，为农村产业结构调整打好基础。
三是以科学的区域规划指导农村居民点布局，通过空间和土地用途的管制，促进城乡均衡协调发展，全面提高农村建设的整体水平和质量。
⑺ 为什么农村宅基地不允许盖房子，还逼农民买商品房，
宅基地盖房子是需要审批的，宅基证需要审批，盖房子也需要审批，只内有批容准了才能盖，若未经批准，是非法建筑，政府可以强拆的，建议您及时办理审批手续。
实际生活中，农村宅基地是允许农民盖房子的，但是农村土地是集体土地所有权，农民盖的房子只允许自己居住，不允许进入房地产市场的。
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
⑻ 我家有宅基地证，为啥还不让盖房子！说好的可以盖，可盖了一半，土地局说不让盖！我想问一下该怎么办
当前农村户口有宅基地证盖房属于合法有效的建筑，有关部门阻止停工需要出示相关文件，或者给予合理的解释。宅基地证是土地局颁发，突然停工必须说明理由。
⑼ 明明是自己的宅基地，为什么不能翻建房子
一、农村居民复建造住宅制的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
二、根据《土地管理法》第六十二条的规定：
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
3、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
4、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。