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成都新房的房价是多少

发布时间:2021-02-28 01:02:02

① 四川省成都市的房价是多少

内环均抄价16000,区间12000-32000;中环均价12000,区间8500-16500;外环均价8000,区间7500-11000;其余县区3500-6500不等。这一轮房价下跌刚开始,目前中环内的折扣在20%以内,中环外的折扣不明显,5%-10%之间。

② 成都各区域房价多少

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。

(1)新房住宅

成都市自2016年10月开始新房限购,结合政策的限价措施,目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量,目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,新房价格在1.3万--2万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大,范围在8000--1.5万左右,靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。

(2)二手房

二手房因为不限价以及不用摇号,目前整体价格比周边新盘偏高,且有部分非真实房源。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高,例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

(3)商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-1.3万,高新南区均价在1.6万--2.5万不等,天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。

三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右,LOFT均价在1.7万左右。

以上信息,仅供您了解成都房价以做参考。


③ 成都房价现在一般多少钱一平米

现在几乎是一万左右
分不同的区域,不同的盘会有不同的房价。
你可以在网上关注一下成都的房价。

④ 成都现在房价大概是多少

成都4月二手房均价13251元/m

成都3月二手房均价13213元/m

环比上月上涨0.29% ↑,同比去年同期上涨1.65% ↑

成都新房:

三月成交均价

10881元/平


⑤ 现在成都的房价是多少钱一个平方

2010全国房价排行榜(成都第30位) 2011-02-11 08:52 《2010年中国城市房价排行榜》,在杭州揭晓,杭州房价跃居榜首,北京紧随其后位居亚军。 《2010年1月十大最高房价城区排行》1、北京市西城区 337252、上海市静安区 322003、深圳市罗湖区 319964、温州市瓯海区 310005、杭州市西湖区 268206、南京市玄武区 210007、天津市和平区 187418、广州市天河区 184089、三亚市区 1800010、厦门市思明区 17860。 附:《2010年7月中国城市房价排行榜》 排行 城市 新房均价(元/平方米) 1 杭州市 25840 2 北京市 22310 3 上海市 19168 4 温州市 18854 5 三亚市 18319 6 深圳市 16978 7 宁波市 13438 8 广州市 12560 9 南京市 12016 10 舟山市 10500 11 绍兴市 10105 12 珠海市 9747 13 大连市 9678 14 厦门市 9660 15 苏州市 9103 16 台州市 8967 17 青岛市 8962 18 天津市 8958 19 南通市 8950 20 福州市 8666 21 湖州市 8220 22 哈尔滨市 7939 23 无锡市 7843 24 佛山市 7822 25 济南市 7760 26 泉州市 7680 27 嘉兴市 7587 28 海口市 7288 29 东莞市 7023 30 成都市 6630 31 合肥市 6255 32 鄂尔多斯市 6220 33 武汉市 6196 34 南宁市 6137 35 唐山市 6098 36 昆明市 6006 37 金华市 6000 38 中山市 5988 39 烟台市 5835 40 重庆市 5720 41 日照市 5700 42 郑州市 5689 43 惠州市 5649 44 宜昌市 5637 45 太原市 5635 46 扬州市 5630 47 南昌市 5573 48 长春市 5445 49 兰州市 5440 50 西安市 5398 51 威海市 5363 52 长沙市 5339 53 常州市 5302 54 江门市 5205 55 鞍山市 5150 56 秦皇岛市 5114 57 漳州市 5110 58 泰安市 5100 59 廊坊市 5090 60 镇江市 5052 61 承德市 5016 62 沈阳市 4980 63 呼和浩特市 4920 64 石家庄市 4874 65 桂林市 4865 66 泰州市 4830 67 柳州市 4822 68 大庆市 4814 69 湛江市 4772 70 九江市 4771 71 银川市 4690 72 徐州市 4632 73 连云港市 4610 74 贵阳市 4534 75 乌鲁木齐市 4410 76 东营市 4370 77 汕头市 4330 78 邯郸市 4300 79 包头市 4225 80 洛阳市 4207 81 盐城市 4150 82 延安市 4135 83 吉林市 4008 84 济宁市 3950 85 北海市 3890 86 开封市 3737 87 葫芦岛市 3719 88 潍坊市 3689 89 齐齐哈尔市 3671 90 清远市 3625 91 营口市 3580 92 锦州市 3550 93 西宁市 3440 94 襄樊市 3432 95 拉萨市 3400 96 淄博市 3300 97 丹东市 3273 98 喀什市 3250 99 张家口市 3210 100 克拉玛依市 3200

⑥ 成都市房价多少

很多人对成都房价还停留在8000元/㎡的水平,一是没看到郊县城市拉低了大成都内的均价,二是没容有经历去年9月份成都房价的一次飙升。
根据房管局网签数据,16年11月成都主城区在售楼盘均价为12530元/㎡。意味着买一个90㎡的小套三,总价大概为110万,首付约为35万,30年按揭月供为3760元(9折利率)。如果家里面2个人上班,月供压力倒不大,毕竟租个位置稍好的套二至少都要2500一个月。
而一线城市呢,北京新房均价53087元/㎡,上海新房均价47549元/㎡,深圳均价43332元/㎡——几乎是成都房价的3-4倍。北上深的人来成都买房,只看地段和品牌,几乎是不关心单价的,因为相比较而言实在太便宜了。
和成都差不多地位的二线城市,南京均价23989元/㎡,杭州均价21212元/㎡,苏州均价21580元/㎡,几乎是成都的2倍。

⑦ 成都房价多少

成都12月新房均价10311元/平

比上月上涨2.39%

成都12月二手房均价 13179 元/m

环比上月下跌 2.91% ↓,同比去年同期上涨 9.51% ↑


⑧ 目前成都的房价情况如何

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。

(1)新房住宅

成都市自年10月开始新房限购,结合政策的限价措施,目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量,目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,新房价格在1.3万--2万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大,范围在8000--1.5万左右,靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。

(2)二手房

二手房因为不限价以及不用摇号,目前整体价格比周边新盘偏高,且有部分非真实房源。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高,例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

(3)商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-1.3万,高新南区均价在1.6万--2.5万不等,天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。

三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右,LOFT均价在1.7万左右。

以上信息,仅供您了解成都房价以做参考。


⑨ 成都的房价大概多少

成都房子地段首先你得知到(东富西贵南穷北乱)成都市城乡房产管理局在3月31日公布了《2013年度成都市新建商品住房价格控制目标的通知》。内容要求各级房产管理部门要认真贯彻落实国务院、省政府和市政府各项房地产调控措施,进一步加大住房保障力度,强化房地产市场监管,切实增加中小套型普通商品住房供应,努力满足居民合理住房需求,确保新建商品住房价格涨幅低于本年度城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。
  赶在限期最后一天,成都市城乡房产管理局在3月31日公布了《2013年度成都市新建商品住房价格控制目标的通知》
(以下简称《通知》)。
  内容要求各级房产管理部门要认真贯彻落实国务院、省政府和市政府各项房地产调控措施,进一步加大住房保障力度,强化房地产市场监管,切实增加中小套型普通商品住房供应,努力满足居民合理住房需求,确保新建商品住房价格涨幅低于本年度城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。
  《通知》有些“温柔”
  “确保新建商品住房价格涨幅低于本年度城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。”不仅是成都版细则的重点,也是其它地方城市普遍所提及的调控内容。
  而《通知》一出,让充满期待的成都市民多少有些“纠结”:“就这么多字啊?123,还不够一条微博长度!”“说好的20%个税呢?”内容强调新房价格涨幅须低于人均收入实际增幅,不仅对之前备受关注的限购区域、二套房贷限制等内容无涉及,20%个税的焦点更无提及。如此“温柔一剑”让市民大呼“受伤”。
  对此,记者致电成都市房管局相关负责人,对方表示,内容就是网站上公布的那么多,除此之外别无其他。关于个税方面内容,则需要向税务局了解情况,但国家税务总局的细则还未出台,还需等待时日。
  随后,记者致电多位房地产开发商,对方均表示不方便评价政策,但随即表示,会继续关注细则有关内容。
  与此同时记者获悉,成都市房管局于2012年11月14日发布的成都市中心城区住房平均交易价格分别为:二环以内10100元/平方米;二环至三环之间8000元/平方米;三环以外7500元/平方米。2012年成都城镇居民人均可支配收入较上年增长13.63%,扣除物价因素,实际增长10.32%。那么,今年每平方米房价可以分别上涨到11110元、8800元、8250元。
  与此同时,重庆、合肥、大连、郑州、武汉等多个地方都将房价控制目标确定为不超人均收入增幅,而2012年全国收入增长9.6%,这意味着多数城市的房价还可以涨10%左右,如此房价控制目标越来越宽松了。
  四川天邑房地产开发公司策划总监安国昭在接受《金融投资报》记者采访时表示,“事实上,从2009年以来成都就将每年房价的上涨控制目标定在10%左右,现在成都2013年度我市新建商品住房价格控制目标中所称的"确保新建商品住房价格涨幅低于本年度城镇居民人均可支配收入实际增长幅度",实际就是过去的延续。”
  中国社科院金融研究所研究员易宪容直言:“一些地方政府的住房限价责任制,即房价上涨幅度与人均收入增加幅度挂勾将成为地方自编的儿戏。”“房价上涨幅度也好,人均收入增加幅度也好,都是一个抽象指标,可以做许多"技术性"的处理。”易宪容称。
  无独有偶,上海易居房地产研究院副院长杨红旭也认为,除了北京(楼盘)细则在房价控制目标、限购、二套房贷、个人所得税等方面有所细化与升级外,其他地方的细则并没有做到细化。如广东细则称:合理确定2013年度新建商品住房价格控制目标。但到底将房价控制目标定在何处却没有答案。
  成都一季度房价约涨5%
  4月1日,相关机构数据显示,2013年3月全国100个城市新建住宅平均价格为9998元/平方米,环比2月上涨1.06%。成都新建住宅样本平均价格为7817元每平米,环比涨幅为1.09%,同比涨幅为6.14%。在十大城市新建住宅价格指数中,成都房价环比涨幅排在第五位,前四位分别为北京、广州、深圳、南京。
  据中原地产等专业机构的调查数据显示,2013年3月前两周,成都主城区商品房成交面积环比增幅分别为10%、34.3%,成交套数环比分别增长11%、27.5%,持平近三年来3月最优市场表现。回望前三月,成都房价稳中有涨,部分楼盘涨幅高约5%。
  在房价与成交量齐涨的同时,近日记者来到位于东大街的塔子山壹号楼盘。据置业顾问介绍,此新盘为上周六开盘的新批次,共有200多套房源,开盘仅五天订单量已超过50%。
  而与塔子山壹号相隔不远的阳光100米娅中心的置业顾问介绍,此楼盘从年初开盘至今,也已经销售超过七八成,目前也所剩不多,并直言“"国五条"影响不是很明显啊,它最多是调控不要涨得那么快。”
  据相关机构统计显示,成都1月份房价均价在9095元/平米左右,2月份均价在9246元/平米左右,而3月份均价在9126元/平米左右。
  成都某著名房产中介的有关负责人向记者介绍,“我个人觉得成都版细则影响不大。因为三月各个交易周的房屋成交量都基本持平,总量完胜前一个月,而此次细则本不"细",重要内容均未涉及。”“目前来看,房屋要降价的可能性是非常小,之前二手房成交火爆,是因为卖房者担心当初传言为真,地方版细则会将20%个税放在卖房者头上而抛售套现。但现在细则出来了,没有什么相关的硬性规定,那卖房者则不会急于出手已有房。如此一来,供不应求,许多购房者又会重新考虑新房,如此极有可能抬高新房价格。”同时,该人士表示出对房产中介市场的担忧,市场成交的“黄金三月”已经过去,接下来更多的购房者可能会观望一段时间。

⑩ 成都现在房子多少钱一平

成都6月二手房均价13514元/m

成都5月二手房均价13420元/m

环比上月上涨0.70% ↑,同比去年同期上涨3.05% ↑


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