A. 我买的房子不能给落户口怎么办
1、授权委托书只是一个文本，不需要你所说的“办理”。只要你母亲写明授权你办理房屋过户手续等就可以。委托人是你母亲、受托人是你。
2、办理赠与合同公证要到房屋所在地的公证处去做公证。各地费用不一样，你去公证处咨询一下。
3、先到银行办贷款的事、然后办过户。房本在银行可以办理赠予公证。但赠予合同上的房屋坐落一定要与房产证上的坐落一致。
4、资料齐全的前提下，办理过户最快的当天拿证。最慢的30个工作日。各地情况不一样。
全部流程：
1、先到银行办理贷款转移
2、到房屋所在地的公证处办理赠予公证。
3、让你母亲写授权委托书，授权你办理房产过户手续。
4、到税务机关缴纳契税。
5、带房本和授权委托书、赠予公证到房屋所在地房管局办理过户。
还有什么要问的？
1、赠予公证关系到房产，这是大事，公证处的人一般会要求赠予方与受赠方本人都要到场。
2、有房本才能过户。你家现在不是没房本。目前有两种情况：a、房本目前还未办下来。这种情况你只能等房产证办下来了才能过户。b、房产证办下来了，目前在银行。这种情况下你可要求银行尽快办理抵押登记手续，好让你尽快拿到房产证去办理过户。
1、不需要用新的东西去抵押。本身你的房子就是抵押个银行的。抵押登记的意思就是银行要在你的房产证上注明“该房产已经抵押给XXX银行”，表明银行债权人的权利。这是国家规定的。
2、赠予合同可以在外地公证处做公证。公证处需要验房产证原件。如果暂时你拿不到房产证原件，你可以出示购房合同来证明房屋的所有权。
B. 买了新房不想迁户口但是孩子户口想落在新房怎么办
孩子必须年满18岁才可以单独迁户，否则要和监护人一同迁入新房子。
购买商品房：凡购买成套住房(必须单独拥有厨房、卫生间)，准予其本人及其直系亲属落户。其中购买新房的，凭《房屋产权证明》、购房发票、迁入人的户籍证明申报入户;购买按揭房的，凭《房屋产权证明》、银行出具的贷款证明、迁入人的户籍证明申报入户。
购买二手房的，凭房屋中介部门出具的纳税票据、《房屋产权证明》、迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为房主直系亲属的，还要提供迁入人与房主的关系证明。
C. 买了房子，房产证都办下了，上不了户口怎么办
你应该买的是一手的新房 要看开发商的土地是什么性质和是否存在抵押 没有内进行产权分割 这要跟开发容商沟通 如果是二手的小产权房子 在买卖的居间合同上要有注明 如果原业主没有带产证等相关材料签署的合同是无效的 可以走法律
D. 买了房子没有户口怎么办
户口问题相当麻烦.包括在国家法律上也没有明确规定对户口的解决方法. 但是内目前存在的我容可以跟你说一下.房屋内有其他户口.他是没有权利要房子的！ 但是他有对本套房屋的永久居住权.现在你联系你的上家.如果是他们的户口.好说话 的可能就迁走了！但是不好说话就麻烦大了.你的本套房屋只有低价出售.看有没有 人愿意买. 这个问题应该在你买房子的时候，买卖合同上面会写清楚的，可以按照买卖合同的规定去协商
E. 买了新房但因为没有社区,迁不了户口怎么办
给孩子来上户口，首先要自确认落实父亲或母亲的户口，要统一一次办理的，首先在房产归属社区办事处计划生育部门开初婚初育证明(即孩子符合计划生育证明), 这样社区办可能要求你开父母双方目前户籍所在地计划生育部门开具的计划生育证明(有的地方认可单位开具的证明). 所以你首先要确认房产所属的社区,其次开好两份证明后携带房产证至社区办换新的生育证明. 再次携带房产证和新生育证明至社区派出所办理父母的户口迁移及孩子落户事宜.
这里有个问题就是，首先要确认目前的房产没有人落过户，如果是一手房当然没有问题，如果是二手房，需要原房主将户口迁出. 跟物业和开发商没有关系.
另外迁移户口需要先在原户口所在地派出所办理迁出，再办理迁入。具体请至社区派出所咨询.
F. 新房房产证没下来，上不了户口怎么办
购房合同也可以落户
购房落户手续：
1、户口薄或（户口薄要求首页有省公版安局厅章+派出所户籍权专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明） 购房落户手续。
2、身份证原件及复印件 购房落户手续。
3、房产证原件及复印件 购房落户手续。
4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内） 购房落户手续。
5、房屋信息摘要（市房管局开具） 购房落户手续。
6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供） 购房落户手续。
7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明） 购房落户手续。
8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具） 购房落户手续。
9、填写《入户申请表》。