老人病逝新房怎么办

A. 老人去世留下的房子处理问题

1、房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人（去世老人）生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人：老人的父母（如果尚在世）、老人的合法配偶、老人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女）予以分割。
2、遗产继承开始之前，应当先行清偿被继承人生前所负的债务、税费等费用。清偿的范围以被继承人的遗产为限，超出部分，继承人自愿清偿的不受限制。
继承人放弃遗产继承的，对债务及税费等不承担清偿责任。
3、遗产的法定程序分割原则：适当照顾生活困难或缺乏劳动能力的继承人。对被继承人生前尽了主要扶养义务的继承人，可以适当多分遗产，有扶养条件和扶养能力而不尽扶养义务的，应少分或不分遗产。
丧偶的儿媳或女婿，对公婆或岳父母尽了主要扶养义务的，可以适当多分遗产。
被继承人的子女先于被继承人去世的，可以由被继承人去世子女晚辈直系血亲代位继承。代位继承全一般只继承属于其子女应当继承的份额。
遗产继承，应保留胎儿的份额，胎儿出生为死体的，按照法定继承程序处理。
4、各个继承人，对于被继承人遗留的房产划分可以进行交涉，一般的原则，可以由经济条件稍好的继承人，经济补偿其他继承人，随后取得该遗产的单独所有权。
司法依据《中华人民共和国继承法》10条、11条、12条、13条、33条

B. 去世老人的房产怎么处理

老人去世后，房屋作为老人的遗产由所有继承权人继承。《继承法》第十三条版遗产分配，同一顺序继承权人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

C. 老人去世之后房子如何分配

这和户口没关系。没有遗嘱的情况下，照顾老人的应当适当多分。如果你们能证明他照顾得不好，甚至虐待，那么她可以少分，甚至不分。至少不能的一半

D. 老人去世后的房子能再入住吗风水

首先毕竟是家里的老人，自己的亲人，老人去世后房子还是可以照常入住的，不过在风水上还是应该要搞一下，不然的话也会影响房子日后的销售。

而且最好的建议是在老人去世之后，还是将房屋给重新装修一遍。这是为了防止睹物思人，最终导致思念过度对身体有所伤害。而且老人在这个房子中居住的已经很久了，想必装修已经古老过时，甚至腐烂重新装修一遍也有利于房屋的整洁干净。

E. 我想知道家里的老人去世后留下的房子怎么办 大家帮忙！

第一，这来个房子不能作为你的个源人所有，除非你母亲，以及其它子女都同意
第二、此房屋作为你父母的夫妻共同财产（若你证明你也出资建设，你也可以要求确定一定的份额给你），只有你父亲的份额可以作为其遗产来处理，也就说，你父亲也只能处置此房产的一部分，而非是全部

F. 老人去世后房子怎么分

老人没留遗嘱，子女只能协商分，协商不成，找法院判。

G. 老人过世后房产怎么办

新修的《婚姻法》抄已经袭取消了事实婚姻的规定，所以在你父母并未复婚的情况下，两人只属于同居关系而非夫妻关系，因此你母亲并不能分的遗产（从情理上可以给予适当考虑）。遗产分配的第一顺位是：父母，配偶，子女。因此，如果你父亲去世遗产应由四子女平均分割。
关于这间房，首先要先看房产登记部门登记在谁的名下，如果登记在你父亲名下，自然属你于父亲的财产，一旦过世即转化为遗产。另外，虽然当初父亲曾口头处分该房屋，但当时并未转移所有权（变更房产登记），而口头遗嘱则要求较为严格，如：立遗嘱人处于危机时刻；有两个以上见证人（与继承无利害关系人）等。你所说的这种情况很显然不属于，所以，如果该房屋是你父亲的财产，也应由4个子女均分。

H. 老人去世 房产怎么继承

老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。 （如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产，他们应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产）。

老人去世后，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分：

如果老人的父母已经去世，那么老人的遗产应该由五分之一的配偶和四个孩子的遗产继承。由于两个儿子已经去世，两个儿子的继承份额应由两个儿子的子女代替。

如果已故儿子的配偶履行了对老人的主要支持义务，他将继承老人作为一级继承人的遗产。

(8)老人病逝新房怎么办扩展阅读

房产继承税费：

1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的地产价值评估费用：根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年：估价×5.6%;个税：证过5年且住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年估价×1%;

2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)营业税：证过5年可免征;未过5年估价×5.6%;个税：证过5年且住房可免征;未过5年估价×1%;说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

2、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

参考资料来源：中国法院网-中华人民共和国继承法