目前北桥那边只有一个新房住宅项目在售,是禹洲招商拾鲤,目前该项目是一期尾盘在售了,主力在售的户型是118平的高层和洋房。
Ⅱ 目前新区在售的新房项目有哪些,价格是多少
苏州高新区目前在售的新房项目比较少,在售的新房项目性价比较回高的楼盘主要有南答山楠和云栖麓;
南山楠:新区浒墅关板块,均价2.4万毛坯,近地铁三号线,规划六号线,即将通车的有轨电车2号线,中环北线等,商业有永旺梦乐城和宜家,学区可以和园区和姑苏区通考,下半年有五个楼盘入市,价格会被拉动起来。
云栖麓:新区科技城板块,均价2.6万简装,近有轨电车2号线,1号线,近苏绍高速,新区政府搬迁,新区实验本部,三实验学区,紧邻苏州乐园大阳山,后期需求人群大,目前规划力度大,潜力很大。
Ⅲ 深圳松岗的房价多少
在深圳,如果你现在还没有买房子,假设你想要个平米左右的房子住,你肯定会考虑:买还是租? 简单算一下,100平米的新房(普通),按现在的通行价格(福田/南山/罗湖),至少也得要150万,首付30万,供20年,月供8680元(等额本息还款法),这个月供按收入的大约50%承担(已经是很危险的月供了),也就是你的家庭月收入要在17000以上,才能够供得起这个房子。 假设你的家庭月收入为17000,用月供的三分之二租房子,即5786元每月,对你来说,这个房租压力不会太大(收入的1/3),你可以租到非常好的豪宅(参考:东海花园,香蜜湖-农科,东海花园,小高层,三房两厅,120平,6000元/月,中原地产,2007-07-11) 如果买这样的豪宅,你的压力会非常大(参考:东海花园,交通便利,带阳台,香蜜湖-农科,东海花园,小高层,三房两厅,123平米,250万,创辉租售,2007-07-11),如果买,首付3成即75万,月供12658元,还未计算其他的购置税费、中介费,等等等等。 换句话说,如果你放弃买那个100平米的普通住宅,你可以省下首期30万,省下每个月的月供8680-6000=2680元(20年即64320元),并且能租一个你根本不敢买的120平米的东海花园的豪宅! 如果你将省下的30万和每个月的2680元进行没有风险的存款和国债投资,按现行利率计算,20年后,你的收益将会是150万元左右。 如果你没有17000元每月的家庭收入,租这样的豪宅显然压力过重。你可能会考虑租一个与你买房大致相当的普通的、比较好的100平米住宅,相对便宜,那么你大概要付出3000/月的租金(参考:益田村3房100平方,豪装全家私电,福民石厦,益田村,高层住宅,三房两厅,100平米,2800元,创道地产,2007-07-12) 当然你的家庭收入应当在9000元/月以上,否则没有办法住3000/月的花园小区,只能去住农民房。说得不好听、直白一点,以你这样的家庭收入,完全没有必要考虑买房还是租房,因为你根本就已经被房价淘汰,除了租房,别无选择。 同样是100平米的房子,当然租的不是新房,但是你不需要为装修花钱伤脑筋,这里的环境还不错,配套还算成熟,住的舒适程度应当不会差太多。那么相对你买房,你可以节省30万的首期和每个月5680的月供,如果你将省下的30万和每个月的5680元进行没有风险的存款和国债投资,按现行利率计算,20年后,你的收益将会是250万元左右。 以上是静态的计算,没有算上利率的变化和通货膨胀、通货紧缩的变化,这些是不可知的,难以预测。不过今年有明显的通货膨胀,随之而来的再次加息的脚步也越来越近。可以看到的是由于经济形势严峻,国家应当不至于放任通胀,以免爆发全面的滞涨,因此货币回笼和银根紧缩等调控正在进行,比如特别国债的发行,连续加息等等。个人认为通货膨胀大致会拉回国债利率的收益附近,否则经济危机将如影行随。 据此计算,如果你放弃按现价购买100平米、价格为150万元的普通住宅,转而通过租房节省的收益150万(租豪宅6000/月)/250万(租普通住宅3000/月),你可能损失所有的利息,最后省下来的钱相当于现在的购买力大约94万(租豪宅6000/月)/166万(租普通住宅3000/月)。 唯一的不足是你还是没有在深圳买房子,最后可能揣着鼓鼓的腰包(你挣的钱和你节省的钱),随便掏一把,把乡下的房子翻修一下,买个新车,告别深圳,开回乡下养老去了。 而你如果买了那个房子,你可能仍然在深圳,终于还完了贷款,长长的出了一口气,发现20年来,自己买的房子已经很老气了,口袋里却没有什么多余的钱再买一套新房子。 结论非常明显,大家都是明白人,难怪现在深圳的房子已经进入了“干炒”阶段! 受金融危机影响,深圳一些白领眼睁睁看着自己的工资缩水,不得不想方设法节省各种生活开销。不少白领将租房标准一降再降,把原来租住的多房多厅换成了一房一厅或单身公寓,有的还寻求与他人合租,这样每个月能节省好几百元。 9月5日前后,是深圳各家商业银行向深圳银监局提交房贷压力测试报告的日子。 房贷压力测试就是在房价下跌、利率
记得采纳啊
Ⅳ 深圳市松岗镇有几条地铁钱,是哪几条,都是什么时间开工呀什么时间建成呢希望有知道的朋友告诉我。感
以后会有三条,6号,10号,11号线都过松岗,现在已经开始动工了,具体什么时候完成我也不知道,现在深圳都才1号和4号通车了的,所以还早着呢。
6 号线
6号线从深圳机场引出,连接福永、沙井、松岗、公明、光明、石岩、龙华,并连接 1 号
线、 4 号线和 11 号线,采用城市铁路制式。
全线长约 51.8 公里,投资约 93.1 亿元。
11 号线
11号线充分利用平南铁路和平盐铁路既有通道,连接南山、龙华、坂田、横岗和盐田,并衔
接 1 号线、 2 号线、 3 号线、 4 号线、 6 号线和 8 号 线,全线长约 53.5 公里,
投资约 88.5 亿元。其中深圳西站至塘坑段为近期优先发展线路,长约 37 公里,投资约
61.8 亿元。
Ⅳ 居理新房有哪些地方的房子呢
我们抄的服务范围包括北京、上海、袭重庆等城市的数百个合作楼盘。目前,重庆分公司的业务覆盖范围在主城九区,我们会根据您的需求为您推荐适合您的新房,建议您对居理新房保持持续关注,我们也将持续的为您服务,直到帮您买到满意的新房
Ⅵ 除了新房45度 芳文跳 松岗行为 还有什么类似的吗
没明白你说的什么?
Ⅶ 农村建新房有哪些习俗
建新房打地基时需要放炮烧香祈求平安顺利,上屋顶时也是需要放炮上香震慑鬼怪。
Ⅷ 我在深圳松岗工作,想在附近买房,价格4000左右,周围30公里,东莞也可以,有什么推荐
松岗附近买便宜的抄房子袭肯定要到东莞了,东莞长安、大岭山都比较近,大岭山的楼盘比较便宜大概5000左右的也会有,4000的新建楼盘没有这么便宜。
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Ⅸ 深圳新增41万人,买房人是否会增加,房多多上有哪些新房值得关注
如果一个地区人口持续增加的话,房产价格也会相应增加,深圳紧靠香港,由于香港房价过高,后续还会不断有香港人在深圳置业,如果是投资的话可以关注靠近香港的物业,相信会有不错的回报。