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买新房需要交什么税种

发布时间:2021-02-26 15:23:15

A. 买新房需要交什么税

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是,首套房90平米以下内收取1%,90平米(包容含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是,无电梯住宅每平方米收取51元,有电梯住宅每平方米收取133元。

B. 买新房需要交哪些税

你得看你是买的哪种房,具体交税分为商品房和二手房

如果你买的是商品房,则交:

  1. 契税版:普通住宅1.5%,商权住两用或公寓为4%

  2. 维修基金:平米数*40

  3. 印花税:总房款的万分之五

  4. 其它费用。

如果你买的是二手房,则交:

  1. 契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%

  2. 营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税)

  3. 如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%)

  4. 个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交)

  5. 土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交)

  6. 印花税:总房款的万分之五。

  7. 交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等)

  8. 产权证工本费:约80元

  9. 他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用)

  10. 抵押登记费:根据银行情况定

  11. 保险费:根据保险公司情况定

C. 买新房 需要交哪些税费

新房来只需要缴纳契税和房屋维修源基金即可。

契税缴纳标准是,首套房90平米以下收取1%,90平米(包含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是,无电梯住宅每平方米收取51元,有电梯住宅每平方米收取133元。

D. 购买新房都需要交哪些税费

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是,首套房90平米专以下属收取1%,90平米(包含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是,无电梯住宅每平方米收取51元,有电梯住宅每平方米收取133元。

E. 买新房要交哪些税

买新房缴纳税费主要在收房的时候缴纳。需要缴纳的税费情况如下所示:专

契税

首套:≤属90平米,成交价×1%;>90平米,成交价×1.5%

二套:≤90平米,成交价×1%;>90平米,成交价×2%

多套:≤144平米,成交价×3%;>144平米,成交价×4%

维修基金

高层住宅一般为70元/平米

印花税

成交价×0.5‰

配图费+不动产权登记费

20元+80元

产权证律师鉴定费

200元/户(由律师单独收取)

首年取暖费

高层:22元/平米×0.85

多层:22元/平米×0.9

物业管理费

开发商指定的物业公司规定收费标准。

希望可以帮到您。

F. 购买新房需要交哪些税费!

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是,首套房90平米以下收取专1%,90平米(属包含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是,无电梯住宅每平方米收取51元,有电梯住宅每平方米收取133元。

G. 买新房要交哪些税费

您买新房主要缴纳两种税,分别是契税和印花税,首套90平米(含专90平米)以下购房总价1%契税,属90平米以上购房总价1.5%的契税,二套购房总价3%契税;印花税是购房总价的0.05%。希望我的回复能帮到您。

H. 买新房子要交哪些税

您买新房主要缴纳两种税,分别是契税和印花税,首套90平米(含90平米)以下购房总版价权1%契税,90平米以上购房总价1.5%的契税,二套购房总价3%契税;印花税是购房总价的0.05%。希望我的回复能帮到您。

I. 买新房需要交哪些税

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是,首套回房90平米以下收取1%,90平米(包含答90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是,无电梯住宅每平方米收取51元,有电梯住宅每平方米收取133元。

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