新房子为什么第一年不供暖

Ⅰ 新房第一年到底交不交取暖费，市发改委给出权威解释

一、关于首次供热的新建小区供热收费问题
河北省物价局、河北省住建厅《关于规范居民供热收费有关问题的通知》（冀价管字〔2016〕132号）规定：自2016年6月21日起，对首次供热的新建小区实行整体供热、热费由开发商缴纳、计入房价、不再向居民收取。但由于商品房销售实施预售制，6月21日前销售的商品住宅供热费用没有计入房价，开发商难以执行。为明确政策界限，我委向河北省物价局递交了《关于新建居民住宅首次供热收费政策问题的请示》（沧发改商价〔2016〕506号），请河北省物价局对此类问题予以解答。省物价局答复：冀价管字〔2016〕132号文件是指导性文件，供热价格授权市、县人民政府管理，各地应根据当地实际情况制定具体实施意见和时间节点。鉴于此，经我委与两个集中供热企业多次协商，并经市政府办公会议批准，决定对今年首次供热新建小区居民采取过度政策，采取居民户用热交费、不用热供热单位不收费政策。2017年开始严格按照132号文件执行。
二、关于住房保证金
按规定，物业服务企业不得向业主收取装修保证金。
三、关于空置费问题
沧州市发改委《关于取消采暖暂不用热收费的通知》（沧发改函〔2016〕60号）规定，自2016年供热季开始取消采暖暂不用热收费（空置费）。

Ⅱ 为什么新房第一年的供热不可以停啊

让新房的供暖系统 适应 好来年 不 会出问题

Ⅲ 新房入住第一年取暖费已交.但开发商不供暖.合法吗

新房入住第一年取暖费已交，但开发商不供暖属于违约，开发商应按经济合同法的条款，双倍退还取暖费及造成的其它损失。

Ⅳ 新楼第一年供暖不暖和怎么回事

对比下供回水管子温差，检查下是否有堵塞现象。进行冲洗一下。

Ⅳ 为什么新房交房第一年暖气都不太热

找物业 或者给暖气放下水

Ⅵ 新小区第一年不供暖行吗 有什么说头吗

应该供暖，正常都供暖，第一年供暖是为了试一试地热水管是否完好，能用，如果水管是坏的，第一年还不供暖，那么这水管物业可能不负责任

Ⅶ 新房第一年供暖，。地暖不热

一.户外因素

1.热电厂或换热站给本小区的集中供暖热水水温低，这种情况无解，持续投诉。

2.小区自己的换热站板换堵塞，换热效率不高，或者水泵（扬程不够、压差不够）有问题，除投诉外无解。

3.本楼管道井阀门没有全开，过滤器堵塞，反映给物业清洗过滤器，调整阀门开度。

4.立管排气。

二.户内因素

1.分水器阀门开度问题。

2.分水器过滤器问题。

3.分水器排气。

4.地暖回填层过厚，间歇供暖的小区，热量还没升上来热水就没有了，这种无解。

5.地暖安装质量问题，比如间距过大等、地暖管缩径，这种也无解。

6.地暖需要清洗，联系房东让他找靠谱的公司来清洗地暖，不过效果不大。

7.屋内漏风，窗户加胶条，老小区外墙保温。

Ⅷ 新装修的房子第一年要不要供暖

必须要的。只有第一年供暖后，有一些问题才能表现出来，比如说墙面是否开裂啊版，地板是否有鼓起的现权象啊，暖气的温度啊，很多问题都得是温度上去了才能体现出来，如果不想供暖那就等第2年在不供。因为供完暖之后所有的变数基本上就这样了，该出现问题的地方就都出来了，所以必须得供。

Ⅸ 新房怎么装修好第一年不供暖对房子装修有影响么

应该是没有影响的吧。

Ⅹ 新小区第一年供暖不热跟左右都没人住有关系吗

没有关系，如果整栋楼都不热，跟业主自己家无关，此时需要联系物业或回者热力公司对小答区的管道进行检测维修。首先要先检查总阀门是否打开，正常情况总阀门应是打开状态，但也存在因疏忽将阀门关闭造成无法供热的情况。

确认开暖后要对整栋楼进行排气工作，确保热循环正常运行。若是还无法达到理想温度，建议安装循环泵，提高热水循环以达到理想效果。

楼层过高或者该单元处于小区供暖的末端位置，可能会因为管道压力不够造成供暖不理想。有些小区供热管道直径较小或管道老化堵塞严重也可能造成不热。

(10)新房子为什么第一年不供暖扩展阅读

建议业主在联系物业前先检查一下是否自己家没有开暖气阀，如果阀门正常开启，可联系物业来查看。检查时可先打开暖气放气阀进行排气，直至放出热水，看是否能解决问题。若是暖气进水管有温度，而出水管冰凉，则要考虑过滤器是否堵塞。

供暖初期，水中杂质泥沙较多，杂质堵住过滤器会影响热水流速。如果过滤网堵塞则需要拆下过滤网清洗后重新安装，再观察暖气暖是否升温。