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新房子哪些墙不能拆

发布时间:2021-02-26 09:51:42

1. 新房装修过程中有哪些墙不能拆

如今,说起装修总是我们生活里的一个大的任务,不管是小户型还是大居室,总免不了对于墙的拆改,哪些墙是可以拆?哪些墙是一定不能拆的呢?


一般来说,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,因为承重墙是支撑楼房上部楼层分量,并将分量传递下一层的墙体。承重墙不仅仅是关系自己的房子稳定性,还关乎到整栋楼体的安全。外墙、分户墙不能拆,钢筋混泥土的柱子不能拆,框架剪力墙结构的,整片混泥土的墙都不能拆。


怎么来分辨呢?看看施工图纸上的符号分辨,240mm和180mm厚的砖墙不能拆。如果自己难分辨,可以让装修公司或是自己所在的物业进行咨询。


上述墙体一定不能拆,总有可以拆改的墙体,哪些墙体是可以拆改的呢?

家装中可以拆改的轻墙体,石膏板墙,是比较常见的硬质隔断墙,通常不具有承重功能;半砖墙,通常出现在卫生间、厨房等位置。在楼层结构中设置了支撑墙体和支撑梁的情况下可以放心拆除。但是需要提醒大家的有两点:一是拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸确定拆除后不会造成安全隐患;二是要注意墙体拆除后重新做防水,因为拆除墙体通常会对防水造成破坏;木质隔断,一般为了分割空间而设,大家也可以拆除。除了木质隔断之外,大部分金属隔断、CRC隔断也是可以放心拆除的,不过在拆除之前要注意这些隔断内有没有水、电走线,因为一些比较老旧的二手房中乱走线的问题还是比较多的,拆改墙体时多注意一些有益无害。

2. 旧房翻新时哪些墙体不能拆

墙体能否进行改造,其主要依据房屋承重结构图(此承重结构图一般在内房产证上面会容备案一份)进行确定。若是因房屋建造过早而没有此图的话,可以去所属管辖的物业管理处进行索要或咨询哪些墙体不得拆改。
房屋承重墙体不得擅自改造,情节严重将受到法律制裁及高额罚款。

3. 购买的新房哪些墙体是可以拆的哪些墙体是不能拆的

看你房子的结构是什么,如果是框架结构
称重墙是无法拆除的

4. 新房装修哪些墙能砸那些墙不能砸

承重墙不可以砸,非承重墙可以砸。
下面三个简易方法来鉴别承重内墙与非承重墙:
1、通过声音判断:敲容击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。
2、通过厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙,其厚度一般在24厘米左右。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。
3、通过部位判断:外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房。

5. 新房装修哪些墙不能砸

承重墙不得拆除,这很重要,也是基本点。同时,在打墙部位有水、电线路内时,要做好水电容总阀门的控制。可以事先请水电工做好施工部分的水电改装工作,这样施工时可以减少对水电设施造成影响。拆除墙体的面积和所钻墙洞的大小、位置以及用途根据需要合理确定。
建议敲墙一定要找专业的敲墙师傅:

1、特闷比较专业,知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙,明白哪种墙可以拆,哪些墙不能拆。
2、敲墙虽然是粗活,但粗活也要细干,敲墙师傅经验丰富,可以在敲墙的时候尽量减少因敲墙的震动对房屋和粉刷层造成的不利影响。

3、敲墙也具有一定的危险性。专业的敲墙师傅可以安全地完成施工,当遇到墙体中的电线、钢筋时,可以有效的作出处理,另外,专业的师傅施工工具也比较齐全,可以顺利地完成任务。
4、此外在作业中,如果业主没有时间一直在场,一定要把要敲的墙体向敲墙师傅交代清楚,可以用粉笔等做好标记,免得施工人员敲错墙。
希望以上内容对你有所帮助。

6. 新房装修时哪些墙体不能敲

1、承重墙不来能随便敲,要先计源算能敲才敲。
2、先画线,再敲
3、轻轻敲,小心敲,不要损坏了不该敲的地方,不要敲出范围,可以切割
4、有管道的地方拆除管道后再敲
5、门、窗洞口位置先支顶好门框、窗框后再敲
6、敲与邻居家相连的墙,或者敲别人家的墙,都要等别人家没人的时候再敲
7、控制敲墙的噪音
8、敲下的墙体及时清理。

7. 哪些墙可以拆,哪些墙不能拆

不是专业的业主肯定难以判断墙体类型,以下小编教大家一些简单的方法,好让菜鸟们也变身大师!
1、承重墙
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。简单地说,楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中,楼板的重量、家具的重量等等,要通过楼板传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱,再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架,就象人体的骨骼,对于整个房屋,是决定安全的重要部分。
2、阳台的半截墙
半截墙叫配重墙,如果是砖混结构的话,最好不要砸,因为以前砖混结构的阳台与卧室的地面不是一体的,而是后接上的,配重墙起到负载平衡的作用,砸掉有可能导致阳台掉落。一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,也会导致阳台下坠。
3、梁柱
横在房屋上部,与地面水平,起平衡作用的材料结构为梁;与房屋地基竖直的起支撑保护作用的材料结构为柱。这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
4、嵌在混凝土中的门框
这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。一旦破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
5、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比做成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

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