平罗新房怎么开通暖气

① 新买房子开通暖气怎么缴费

现在开不了 开启停热都是在9月30日之前办理

要是新房可以开启 第一年全交 要是2手房 貌似要等停热后办理开启了

② 新入住的房子供暖不热怎么办急！

以下是郑州新出的意见，希望你能在你所住的城市也找到相关这方法的帮助：
具体参考：
冬天到了，新买的房子暖气却不热，该找供热企业还是开发商?答案明确了。郑州市政府法制办昨天公布了《郑州市城市供热与用热管理办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)。其中规定，新建房屋配套供暖设施保修期为两个供暖期，其间因供暖设施问题导致新房不热，开发商应当赔偿;如果是热源和供热管网问题，则由供热企业负责。

供热房质保两个供暖期

新建小区的房子，入住头一个冬天，暖气就不热，可是开发商、供热企业都说不是自己的责任，每年郑州供暖期内，本报都会接到不少读者反映类似的情况。暖气不热，到底是谁的责任?《征求意见稿》做了比较明确的划分。

首先，新建、改建、扩建住宅和公共建筑需要实行城市供热的，开发建设单位应当按照规定配套建设供热设施，要符合分户计量的技术要求。

开发商配套建设的供热设施保修期自竣工验收合格之日起不得低于两个供暖期。在保修期内因供热设施原因给热用户造成损失的，开发建设单位应当承担赔偿责任。也就是说，如果新买的房子暖气不热，业主弄清是小区供热设施的问题，只要在两个供暖期内，就可以找开发商索赔，并要求其维修。

《征求意见稿》规定，郑州市的供暖期为当年11月15日零时至次年3月15日零时。如果在保修期内用户没开通供热，则保修期供热设施的保修期可以顺延。

检修维护要避开供暖期

如果暖气不热的原因与小区供热设施无关，那就要追究供热企业的责任了。

《征求意见稿》规定，热源单位不得擅自停止供热，因其原因，造成供热单位和热用户损失的，热源单位应当承担赔偿责任。

同时，供热单位应当保证按照面积收费的供暖用户室内温度为18℃(±2℃)，供暖期内室内温度没有达到规定标准或者约定温度的，供热单位应当按照合同约定，以双方确认的实际未达标天数向热用户核减热费。该费用应该在上一个供暖期结束后3个月内退还给供暖用户。

此外，供热企业检修供热设施、充水试压等工作应当在供暖期前进行完毕，并于前5天通知相关供暖用户。

供暖期内，确需连续停止供热超过二十四小时的，供热企业应当提前两日通知，因管网爆裂等突发事件停止供热的，应当及时向热用户说明情况，按约定退还停供时间的相应热费。

不申请私自停热仍要收费

每年都有一些供暖用户申请用热或停热时错过了时机，导致一冬天用不上暖气或者白白浪费供暖费。《征求意见稿》对此作了明确规定：热用户应当在当年11月15日前预交热费;申请用热、停止或者恢复用热、增加或者减少用热面积的，热用户发生变更的，应当在当年4月1日至9月30日到供热单位办理有关手续。

有的供暖用户和邻居是共用暖气管道，自己想停热都不行，供热企业往往说这样会影响其他用户供暖。

《征求意见稿》规定现有的建筑使用如不需要供热的，可在非供暖期申请停止用热，供热单位可采取停热措施，但不得影响其他热用户的正常用热。

同时也提醒一些用户，自己关了家里的暖气阀门，这可不算停止供暖了，《征求意见稿》规定，只要用户不申请停止用热的，视为事实用热，应当交纳热费。

③ 新房装修：首次如何正确使用暖气片

冬天使用暖气片，可以给家人带来温暖舒适体验。暖气片正确使用方法：
⒈慎重给暖气加外罩
暖气加装饰罩后首先会影响到热的传导、对流及辐射，从而直接降低采暖效果。并且据相关技术人员试验，封闭暖气片的房间与不封闭的相比，室温可相差3℃-5℃。
⒉温度设定要科学
对于采暖季刚开始使用的客户，可以对采暖壁挂炉设定高一点的温度，等到室内温度上升达到稳定后，再将炉子的温度设定调低一点。
暖气片采暖温度可以通过温控阀来调节，关闭或调低无人居住房间的暖气片阀门，住房面积较大、房间较多、而且常住人口又比较少的情况下，那么不住人或者使用频率低的房间的暖气片阀门完全可以关闭或调小，相当于减少了供热面积，更节能。
⒊室内保温要做好
冬季室内的热量40％散失与门窗密封不够有关，特别是一些有落地窗的家庭。装修时给墙体选择好的保温材料，给门窗加装密封条，窗户装上双层或是中空保温玻璃，以增强房子的保温性，减少热量散失。做好室内保温，暖气片系统运行时也能起到一定节能效果。
⒋暖气片不能任意改动方位
暖气片的安装位置设计时，经过了仔细勘测考量，选择的位置能保证空气对流和室内温度在整个空间里相对均衡，一旦改变了方位，就会形成室内温度不平衡。随意移动暖气片和管道，可能导致漏水等状况，给家中带来不必要的损失。
⒌保持一定的散热空间
家具和暖气片不能离得太近。尽量不要在暖气片散热器前方放置沙发、床或桌子等家具，暖气片周围的空气对流受阻碍，会大大影响散热效果。另外，距离家具太近，可能会出现热量难以向室内自由散发，导致木材变扭曲开裂。
⒍避免频繁开关壁挂炉
壁挂炉作为热源的采暖系统，不用频繁开关。频繁开关，短时间内加热到设置温度，不仅不节能，反而对系统使用寿命有影响。为了起到节能的作用，可在短暂外出时，将温度调至低档即可，保证既节能又不损坏内部零件。
⒎暖气片不能经常放水
有些用户为了保持暖气片内部洁净，每隔一段时间就更换热水，这样做并不合理。水垢可能影响采暖系统的制热效率和使用寿命，但并不意味着暖气片的水需要常常更换，频繁换水可能导致含氧量增加，加速对管道内壁的腐蚀。

④ 装修好的房子冬天可以开暖气吗

刚装修好的房子冬天可以开暖气。开暖气后温度上升,有利于装修中的有害物质挥发掉,不残专留。 同时要能通属风就更好了。

⑤ 新房交房后，第一年物业开暖气吗

我认为开发商的责任最大，因为新楼盘的保质期是开发商负责。你们如果接到了物业的通知，暖气试水的时候看了没有问题，你们就没有什么责任。根本没住也没有动过暖气。

⑥ 新房第一次怎么交取暖费，需要带什么证件

一、更换供暖公司，用户不知道而白跑一趟。

提醒：交费前，用户要留意自家单元门口是否贴出相关通知。也建议各供暖企业、当地社区做好更换供暖公司通知的工作，防止用户浪费时间，无法交费。

二、新并网改造未完、导致用户无法交费。

提醒：各区供热办、各供暖公司应提前做好提醒通知工作，这一般不会涉及大面积的用户，所以居民们也别着急，等待并网结束再去交费。

三、没有房屋产权证，交不上费。

提醒：没有产权证，可以购房合同代替，如遇特殊情况，这些证件都没有，可与社区协商，开出一张证明房屋面积的说明，也可以交费。

四、交费时得知有陈欠，无法交费。

提醒：以前变更房屋产权或公房使用权的所欠采暖费，供热单位应向原欠费主体（包括单位和个人）追缴，不得以该房有欠费为由，拒绝供热或签订供热合同。

购买二手房时，一定要记得查清陈欠，因为房屋产权人发生变化的现房主需要承担陈欠。供热单位及用户了解相关政策，如有纠纷可向各区供热办协调解决。

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居民住宅供热使用面积的计算方法：

城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。

供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。

⑦ 开通供暖需要什么手续

用户需携《房产证》或《购房协议书》、身份证原件及复印件到营业网点填写开户通气申请。

签订《城市燃气居民供用气合同》《安全用气协议》后，公司会在30个工作日内组织工作人员上门挂表通气。

燃气公司建议群众需熟悉燃气公司的通气流程，根据新房入住或用气时间，留足充裕时间，提前预约燃气通气。

另外，如果用户不急需入住或不急于使用燃气的，建议春节过后再办理，尽量错开高峰。

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居民在供暖来临之前需要：

1、提前缴纳取暖费及办理停供、恢复业务。

及时缴纳供暖费和办理停供、恢复业务，按时足额交纳采暖费，才能在冬季采暖季安心地享有暖气温暖。为避免高峰期用户缴费拥挤、排长队、等待时间长等现象，用户应留意缴费通知，提前缴纳采暖费，以免带来不便。

2、打压试水期间，保证家中有人。

供热企业在供暖前，都会提前对管网进行打压试水，提前通知住户打压试水的时间。在打压试水当天，用户家中应留有人，打压试水时要注意暖气片、暖气管道接口处和暖气管道阀门处是否有由于老化、松动等原因导致的漏水现象。

3、关于申请报停的用户需要注意的事情。

申请停供的热用户，要及时通知供热企业把阀门关闭，不要打压试水，否则储存在暖气管道和暖气片中的水结冰后,容易冻裂暖气管道和暖气片，会给您及他人带来不必要的损失。

⑧ 新房首次使用地暖应注意什么

新房首次使用地暖应注意以下几个方面

1、严禁打洞、钉凿、敲打、撞击等。回

2、重物下面应答垫护。

3、地面装饰材料以石材或复合地板为主。

4、严禁高温作业。

5、避免接触有机溶液。

6、非采暖季节应注满水养护。

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地暖的特点

1、占层高。地暖不占室内空间是相对的，安装地暖会占用室内空间的高度，也就是层高。一般来说会占用4-6cm的层高，各个地暖安装公司的施工工艺不一致这个数据也会存在1-2cm的偏差。

2、限制装修。安装地暖就不能铺设实木地板和地毯了，这个也是因为地暖是埋于地下的缘故。铺设实木地板，地暖在使用时会将实木地板的水分蒸发干导致实木地板损坏、开裂、变形等。而铺设地毯会导致地暖散热，导致地暖效果差。

3、升温慢。地暖升温慢，采暖季首次使用地暖都需要等待很长一段时间才能感受到舒适的温度。而且地暖必须保持常开不关，一旦关闭，又很难才热起来。但是地暖的温度比较恒稳、保温效果好。

⑨ 开通暖气需要什么手续

用户需携《房产证》或《购房协议书》、身份证原件及复印件到营业网点回填写开户通气申答请。根据《北京市住宅锅炉供暖管理规定》：

第十二条，供暖单位违反本规定的，由房地产管理机关视情节轻重，给予下列处罚：

（一）未取得“锅炉供暖证”擅自供暖的，责令限期补办手续；逾期仍未取得“锅炉供暖证”的，处1000元以上5000元以下罚款。

（二）在规定的供暖期内擅自推迟或者提前。

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采暖用户应当遵守下列规定：

（一）爱护供暖设备，保持供暖设备的完好，积极配合供暖单位对供暖设备的检修、维护工作。

（二）不得擅自增加散热器、扩大采暖面积或者拆改室内采暖设备。

（三）严禁取用供暖系统循环水。

（四）按照规定的期限和标准向供暖单位交纳供暖费。采暖用户是单位的，由单位统一向供暖单位交纳；采暖用户是个人的，由房屋承租人所在单位交纳；房屋承租人无工作单位的，由房屋承租人个人交纳。