上海新房多少钱一平方米

① 上海装修多少钱一平方100平方三万够吗

目前市面上的装修价格以700-1500元/平米为主，如果只是简装，在上海3万元估计都很难做下来，想要了解具体的装修费用，可以直接取精准装修报价清单，所有装修费用一目了然

风格不同，装修费用也不尽相同

简约风格报价

全包：700元——800元/㎡；半包：350元——400元/㎡；

现代风格报价

全包：850元——900元/㎡；半包：400元——450元/㎡；

北欧风格报价

全包：900元——1000元/㎡；半包：450元——440元/㎡；

中式风格报价

全包：1000元——1100元/㎡；半包：450元——500元/㎡；

地中海风格报价

全包：1260元——1300元/㎡；半包：600元——650元/㎡；

装修一套房子的档次消费

1、简单装修。卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖，墙面和顶面使用国产*胶漆，厨房和卫生间采用国产墙、地砖、铝扣板吊顶，卧室和客厅顶角用石膏线，从一居室到三居室大约需花费3万元至5万元左右，平均到使用面积上，大约每平方米600元。

2、复杂装修。在卧室中选用进口的复合木地板或国产实木地板，客厅采用合资地砖。墙和顶采用立邦漆。其他材料依次上升一个档次，这样从一居室到三居室大约需花费5万至10万元左右，平均下来每平方米800元。

3、豪华装修。在卧室和客厅采用木地板，其他材料选择上更是上升一个档次，在某些地方已经可以采用进口的原材料了，这样从一居室到三居室大约需花费8万至15万元左右，平均下来是每平方米1000到1500元。

装修一套房子的费用部分列表

一、水电：随着商品住宅的发展，现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修，水电项目最好也要少做改动，除了必要的改动外不要再做结构上的调整。

价格参考：一般水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在2000元~5000元不等，120平米以下的户型在4000元~8000元不等，一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款。

二、铺地砖、贴墙砖：地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。

工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米。

产品参考：

普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)。

中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)。

注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块。

三、刷墙：目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍*胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、*胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费，由业主自己自行提供*胶漆。

价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷*胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、*胶漆在内)。

产品参考：

普通装修：使用*胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。

中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。

刷墙面积计算：

房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)。

注：如果家装公司提供的报价单中，刷墙面积故意少报，需要引起业主的注意。

以上价格还仅仅是装修的价格，并不包括装饰的价格，有时依据住户的要求或是设计师的构想会增加一些装饰的内容，委托他人设计，设计费一般占整个装修费的5%—10%不等。

② 上海140平方米新房总共需要多少税

1契税 百分之1.5
2印花税，购房总价的0.05%
3 房屋维修基金 购房总价的2-3%，大多数地方是2%
4按揭，还版要发权生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元、
5《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
6、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

③ 刚在上海要了个90平米三室两厅的新房，装修多少钱

可以先咨询几家同级别的装修公司给出报价，在结合自己预算，考虑性价比，
第一，墙基层处理（徒电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊
需要位置的整体挂布海平米3元（90平米*3）。小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。
第二，墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元（90平米*26）。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以
使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大。
第三，地砖每平米大约为75元（90平米*75），{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些
知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以
地砖面积应该加3%-8%。（给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏）
第四，木地板使用强化复合每平米大约70元（90平米*70），如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者
地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%-10%。（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活
家、德尔）
第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米
需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27k
g、石灰膏3kg。）
第六，卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托
盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太
便宜的。{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌
第七，厨房橱柜每延米大约900元，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池）
第八，吊顶每平米大约50元。
第九，阳台墙地砖每平米60元。
第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元。
第十一，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，{包括百乐门锁，加厚合页，门吸}。小
提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三
套合页，也可以保持比较好的使用。
第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元（配件与其它的相同
第十三，卫生间防水每平米19元。
第十四，电力改造大约2500元，{供电线路，电线管、万能角铁（30×30，40×40）、膨胀螺栓M8、镀锌管接
头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条96~98mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、
圆锯片（砂轮片）、机油20#。照明2.5mm2铜芯双包电线BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2(开关）。空调等设
备4~6mm2铜芯电线BVW2×4mm2。进户线不小于10mm2。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24
#细铁丝：0.2kg/100m。照明电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三
眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电
工。小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装
高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，
总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地。
第十五，水路改造大约2000元（裕盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg2
0、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。
镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门（J11T-16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸
铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。
第十六，灯具大约为2000元镜前灯、客厅室灯等

④ 现在上海最好地段的房子一平米多少钱

上海静复安区（原闸北区）的华侨城苏制河湾11号楼在4月19日成交了一套701.66平方米的联体别墅，单价高达34.49万元/平方米，总价2.42亿元，34.49万元/平方米的单价创下上海新房市场有史以来最高单价记录

⑤ 想知道上海最贵的住房多少钱一平方米

汤臣一品:
起价:80000元/平方米
均价： 110000元/平方米
最高价： 150000元/平方米
檀宫别墅
虹桥路和清溪路，紧邻西郊宾馆
最高价单位：1.2亿
是面向全球富豪的顶级住宅单位

⑥ 上海买房的话一平米大概需要多少钱

截至2018年月6日，上海易居房地产研究院6月6日发布《上海2018年房地产市场5月报》。报告显示，5月份，上海商品住宅成交均价为51614元/平方米，首次突破5万元大关，环比上升10.3%，同比上升6.9%。

易居研究院研究员沈昕表示，5月份，成交均价环比有较大幅度上升，主要由于中高端项目入市较多，成交结构变化导致均价上升幅度较大。5月成交金额前10的项目中有9个成交均价超过了5万元，中高端项目成交集中。

从累计数据来看，1-5月，上海新房成交均价为46748元/平方米，同比下降2.5%，降幅较1-4月收窄3.1个百分点。报告还显示，5月份，上海新建商品住宅成交面积约54.8万平方米，环比增加18.7%，同比减少22.7%；新增供给面积27.9万平方米，环比减少73.6%，同比减少37.5%。

(6)上海新房多少钱一平方米扩展阅读：

报告还显示，2018年5月份，上海新建商品住宅成交面积约54.8万平方米，环比增加18.7%，同比减少22.7%；新增供给面积27.9万平方米，环比减少73.6%，同比减少37.5%。

沈昕表示，稳房价和控租金并举，是当前调控政策新的表述。上海4月份新房供应面积环比上升189.8%，是由于春节后市况惯例。5月份新房供应面积则环比大幅回落73.6%至日常水平。体现在成交量上，5月份比4月份不降反升，是因为部分新房的交易过程从4月延续至5月。

⑦ 如果是100平的毛坯房在上海装修大概要多少钱

无论是新房，还是旧房，又或者是二手房，只要是涉及到装修这块，所要遵循版的规则其权实都是一样的，无非就是先明确自己有多少预算，再去比较同级别装修公司的设计，服务，施工情况。建议找一家比较专业的装修公司，让人家给你做一个合理的预算，注意不要被骗。

⑧ 上海住房维修基金基准价是多少钱一平方米

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当内按购房款2-3%的比例向售房单容位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。

⑨ 一般新房装修需要多少钱一平米

您好！一般新房装修需要多少钱一平米，得看您装修的豪华程度，从每平方米内600元至1500元不等容。以100平米房子装修预算为例（本预算仅供参考）：
一、100平米房子简装费用：6万元左右
1.类别：100平米房子装修预算简单装修；
2.简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；
3.时间：2个月左右，最短一个半月
二、100平米房子中档装修费用：10万元左右
1.类别：100平米房子装修预算(中档装修)；
2.中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住；
3.时间：2个半月至3个月。
三、100平米房子高档装修费用：15万元左右
1.类别：100平米房子装修预算(豪华装修)；
2.豪华装修项目：包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等，住进去感觉可以与星级酒店相比；
3.装修风格可以有装修业主自己选择；
4.装修时间：3个月-4个月左右。