㈠ 新房有中介费吗,中介费多少
新房有中介复费吗,中介费多制少;如果是在开发商的售房部购买房,是没有中介费的,是属直接在开发商买房。。。
如果是要通中介买房,中介就会收取费用的,因为中介是不会白白的为你服务,都是属有偿服务。一般中介收费是 1-1.5% 。
但这中间的差距,就看房产的总价多少决定收费。如果总价高,可以按低的收取;总价少,就会按高的收取。
(总之还是可以议议价的)
㈡ 请问中介房地产代理如代理放一套新一手房,房产中介收取多少钱中介费
中介代理一手房,中介费是不向买方收费的,中介只是找开发商那边拿点,买方是不用管的!
第一楼的是说二手房的收费情况,但是也没有他说的那么高,因为我们是分档提的,0-50万事百分之一点二五,50--100万是收百分之零点八七五,100-200万是收百分之零点五左右,二手房的中介费是买方出的,因为现在房东都只拿净价
希望能解决楼主的疑惑,望采纳!
㈢ 房地产销售代理公司取费标准
这个各地收复方标准不制同的
而且还要看销售方式,是否包销,是否溢价
还有服务内容包含,是否包含推广渠道等等这一块
一般如果是裸销,就是总盘价的1%
如果在加入其他内容,广告推广,营销服务等等,2-4%之间
如果是溢价销售,一般就是1-2%之间
然后,还要看乙方公司名气,如果是易居,世联,并承诺且保证完销周期,那价格还能往上涨一涨
包销只定底价,甲方不在给予费用
前三种,代理公司入场前,可以向甲方申请开办费
㈣ 帮开发商卖房子的代理费用一般多少
看开发商给多少了,有的是1.5% 2% 3%
有的还可以调点
㈤ 做房地产销售代理,佣金的比例一般是多少
北京市09年时3%现在全款购买时2%贷款是2.5%也有收2.2%跟2.7%的如果中介公司服务好的话就不要跟他们谈打着,因为中介的业务服务是不会给你打折扣的
㈥ 买房中介费一般要多少
国家规定房产的抄中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。
中介费收费标准的相关法律规定:
为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。
《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。网络“中介费”
㈦ 代理房子过户需要多少钱
房产过户可以委托办理,方法如下:
一、房产过户一定要公证吗
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。
目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。
第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。
第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
二、如何办理房产过户委托书手续
需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的,还需夫妻双方的身份证和结婚证原件),以及受托人的身份证复印件,签好协议书即可,工作人员提醒有时间的话最好还是自己去。
㈧ 目前的房地产代理公司的代理费用标准是多少档次划分如何请业内人士回答,谢谢!
您问的是房地产一手房销售代理公司的代理价格吧。
1、目前各级别的城市的销售代专理价格不尽相属同,主要看当地的经济水平、代理楼盘的总体价格、还要考虑到销售的难度等等,当然,最终的代理价格还需双方具体协商。
2、主要的计算价格方式为按销售总额一定比例收取代理费,比例区域为1.2-5%,一般楼盘总价高的楼盘,点数就会低一点。
3、除了按比例计算外,还有双方协商好按固定代理费的方式,但总体比例也会和按点数提成的差别不大。
4、目前的收费档次一般分为3个,一线代理公司收费较高,达到3%以上;二线的代理公司会按2.5-2%收取;反而三线的代理公司情况比较特别,他们一般在二三线城市经营二三线的楼盘,总价较低,代理比例会达到4%或以上。
房产人阿斌为你解答。
㈨ 20万平方的楼盘全代理每平方代理费用大约是多少,谢谢!!
是新盘么?住宅为主么?
其他的地方不清楚,成都一般比较满意的是1%,不含推广费用。比较抠的0.7-0.9%,品牌开发商的大盘有的代理公司愿意赔本做,0.4都愿意接。