新房房上户要哪些手续

1. 买房落户口需要什么手续，带上什么证件

通过买房来实现落户的目的，这是大多数人选择的一种落户方式。那么，房屋产权证明（新房拿到权证，二手房已完成过户）。另外，所购房屋用途为住宅（公寓和商铺是不能将户口迁入的），房屋产权类别必须为私有。
其次，申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。如果是外市人员，则要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。
最后就是要满足各省市的其他要求。注意！不同地区迁户口的条件有所不同，因此在买房迁户口前，记得先了解清楚自己所在当的相关政策才行。
二、买房迁户口所需要的手续有哪些？
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户
可以先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会如果能够接受的话，那么则可以考虑买房的相关事宜找。即开始看房选房一系列操作。
2、买房并办理房权证
当经过看房选房等一系列操作后，就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入
接下来，买房者你就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请
带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。一般来说，若你有违纪违法等原因或居委会不同意的，则是不能迁出的。
5、编户号受理
带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后，你就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。
接下来的步骤就是：持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入，然后户政科就会签发准迁证。你就可以持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。当迁移证成功办理后，你就可持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
最后的一步就是，房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便是户口迁入成功了。
以上就是本文的全部内容了。在买二手房时，一定要注意户口纠纷，比如，很多买房者事先没有跟原房主约定好：房子过户后，原房主户口迁出的问题，从而导致不必要的纠纷。因此，二手房买卖过程中，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

2. 房产证落户口需要什么手续

住房所在地户籍管理派出所同意接受你的落户申请。

申请给你开具准予迁入户籍的准迁证。

拿到准迁证，回到目前户籍所在地户籍管理派出所，起出户口。

再回到落户申请地，办理落户手续，需要你的房产证，购房合同，付款票据，身份证，户口本，结婚证。

根据《中华人民共和国户口登记条例 》：“第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。

(2)新房房上户要哪些手续扩展阅读：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

3. 新房如何上户口新房上户口时有哪些注意事项

通常情况下，购房者持房屋产权证及买房落户许可文件，到当地派出所可以办理，就可以给新房上户口了。

新房上户口时有哪些注意事项？
1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因。
3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。
4.索要缴纳税费的正式发票。
适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
第二步：缴纳房产证代办费
售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：
交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税
缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：
请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。
请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。
第四步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
注意事项：
1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；
3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。
提示：及时查询房屋产权状态
即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

4. 新房入户 需哪些手续

你说的两证是同一概念，如前证办不了，后证也是不能办的。
如你的新房是从房开公司或通过房屋内中介等的正规渠道买的，可委托他们代办，省去许多办理环节带来的麻烦。如容买来后不能办理所有权证或原来就没有这些证件的房子是不合法也是没有安全保障的。
办理新房入户手续，各地区具体环节和要求有可能不同，故下面的仅供参考：
一、办证需提供的个人资料：
1、购房合同原件及复印件；
2、购房发票联原件及发票联复印件；
3、购房人身份证原件及身份证正反复印件；
4、如办理共有权人的还要提供共有人的相关证件和婚育证明。
二、办理两证需缴纳的相关费用：
1、契税
2、印花税
3、房屋维修基金
4、登记费
5、他项权证工本费（已办理贷款的住户）；
6、代理房产证及土地证费用。

5. 办理新房入户手续时，需要缴纳的费用都有什么

来
办理新房入户需要缴纳自的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；
4、交易费3/平方；
5、工本费80元,(工本印花税5元)；
6、维修基金按房价的2%缴纳。

6. 房子卖了买的新房子上户口本需要什么手续

在新房上户口的话，先去原户口所在地的派出所办理户口转出，再去新房所在地的派出所，拿着房本或购房合同和身份证办理转入就行。