Ⅰ 哈尔滨市。想贷款买房子。不知道怎么弄。。。
只要能抄付得起首付就行，要找单袭位做一份收入证明，给银行审核，以你介绍的情况银行审核基本能通过。
你们收入的总和一般得是贷款额的2倍，在你们还贷款期间房产证应该是由银行保管，等还清贷款后房产证归还给你们。
有公积金就用公积金，利息低，哈有就是住房贷款不需要抵押，因为你们的房产证在银行那里，一旦偿还不了贷款时，你们的房子将由银行拍卖再给你们现金（多少忘了）。
Ⅱ 我是做个体的，想在哈尔滨贷款买房子，谁知道都需要什么手续。怎么贷款好些。谢谢
如果你做个体，应来该有营业自执照，可以有银行的流水证明，身份证，户口本，结婚证或者单身证明（民政局开）。 基本上是这些。 如果你没有营业执照，也没有单位，那么你就需要花点钱，做一份收入证明。也就是流水。
具体你可以打电话，或者留言给我
Ⅲ 在哈尔滨办理买房贷款哪个银行最合适都需要什么手续
1.首先告诉您，如果您花40w购房的话，首付大概在30%前提您是首房首贷（如果不是的话首付会更内多）。具体容贷款额度的看你购房的评估值。
2如果您是哈尔滨户口，并且达到贷款年龄的话，有正规工作单位，这牙膏的话是不需要的担保人的，如果条件不够的话，可能会需要保人。
3是购房贷款的话，符合首房首贷的话，这样您可利息下浮10%，利息在各个银行基本差不多，只是审批速度不一样。
4.首付12w 贷款28w 10年月还款：3042
Ⅳ 我想在哈尔滨贷款买房子，不知道该怎么办，求助大家。
“问主抄”也没说请你想办理的是何种贷款，是抵押贷款还是无抵押贷款。抵押贷款的话就好说了，你可以选择用房子或者车辆来做抵押，到银行申请就可以了，虽然银行贷款一向有些缓慢。但是只要你的抵押物符合要求，银行基本都会批准贷款的。如果你要贷款二次购房的话这里面有个二次购房的利率以及首付问题，一定要注意。
如果是想办无抵押贷款，这就会稍微有一些困难，由于风险的问题很多银行都关闭了这项业务，不过哈尔滨还是有银行可以做这项业务的，我记得兴业银行应该还是有这项业务，当然这也需要你提供自己的工作证明、收入证明、银行半年以上流水以及身份证户口等，总之并不是一个简单的事情。需要注意的是外面贷款公司所谓的无抵押贷款有很多都是骗子，一定小心不要吃亏上当。
Ⅳ 如何在哈尔滨贷款买房
朋友您好
按照您提出的问题，我来帮您做出如下解答：
按照哈尔滨市江北使回用面答积60平米的住宅计算，建筑面积达到89.4平米
再按照3500元每米计算，共计312900元
比较您的个人情况：无固定工作 收入稳定在3000元每月 贷款10年
现在哈尔滨市银行房贷政策：按照家庭单位计算，如果没有贷款，并且与父母同住，购买建筑面积90米以内，90年以后建成的住宅，那么首付要达到30%，利率享受9折
首付最少应达到 共计93870元
余额219030元 贷款10年计算 银行房贷基准利率5.94 月供2300元左右
准备材料如下（原件）：
1买方户口本 2身份证 3照片 4和6分方形名章 5结婚证（或单身证明或未再婚证明） 6收入证明 7半年的银行流水单。
回答完毕，不知道能否帮助到你，有其他疑问请加QQ详细咨询 6814204
Ⅵ 在哈尔滨贷款买房子需要什么条件，流程
贷款标准1、
贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。
4、贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；
5、贷款期限：一般最长不超过30年。
6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
7、申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
8、客户贷款流程：
（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；
（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；
（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；
（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；
（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；
Ⅶ 我想在哈尔滨贷款买房，请问如何贷款
贷款买房要看你买的是期房还是现房了，期房一般只要交上30%的首付款，其余专钱可申请贷款，属可托房产开发商集体办一下，你只要提供相应手续就可以了，但可能需要担保人这方面的手续。买现房的话也可以直接上银行申请贷款，大部分银行都支持买房贷款，但有的要麻烦些，你可到银行去咨询一下。
住房公积金不能用于异地购房贷款,除非哈尔滨是你的户口所在地.
而你刚好可以。
最好的办法是用提取长春公积金的办法支付哈尔滨的购房款.
Ⅷ 在哈尔滨贷款买房首付多少，流程什么样的
房贷首套房来首付比例为20%-30%，二套房首源付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
Ⅸ 哈尔滨买房贷款需要什么材料
主要是准抄备齐全资料！
1.户口本 2.身份袭证 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！ 5.学历证书 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.
香房的房管所交易应该在民生路上，你可以打那的电话问一下。