新房为什么迟迟不能落户

Ⅰ 买房子也拿到房产证了，为什么不能马上落户呢

新买的房子办了房产证，落户可以从以下几点落：
1、准迁入程序
带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；
2、准迁出程序
带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出；

三、土地证和房产证将合一

所谓不动产登记，是将土地、房屋、草原、林地、海域等5项不动产进行统一登记，实现登记机构、登记依据、登记簿证、信息平台“四统一”。据烟台市国土资源局相关负责人介绍说，此前房、地登记是分开的，且房屋、草原、林地等不动产又分属于不同的单位进行登记，权属不统一，且标准不一。

“整合以后，表现在老百姓生活中大的一个变化就是土地证和房产证合一。”据工作人员介绍说，随着不动产权统一登记制度的推进以及信息平台的搭建，将来产权证不仅记载的是土地、房屋、草原、林地、海域这5项不动产权，成熟后，还会把农地、宗海以及上面的建筑物构筑物的产权全部加在上面。

据国土部官方微博透露：新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。

Ⅱ 买了新房户口为何不能迁入

身为外地人的小陈年前购买了一套100多平方的商品房，购房的过户手续办理得很顺利，房产证、土地证也全是自己的名字。一直没办户口迁入手续是因为自己太忙了。直到近日，小陈才带着所有的购房手续，来到房屋所属的派出所办理户口迁入时，工作人员告诉他，他的户口要等到5年以后才能迁入，这下小陈全家都傻眼了，怎么都想不明白，自己买的这套二手房手续齐全，怎么就不能迁户口了呢?小陈表示，他买这套房子就是为了户口问题，自己是要定居的，个人的保险办理及以后孩子上学等问题都和户口息息相关。如今这样的结果让他不知如何是好。而据了解，小陈的户口之所以无法迁入，是因为前一任户主也是外地人。工作人员介绍，本地关于外地户籍迁入有一条规定，对于购买二手房的外地人，如果前一任户主也是外地人并将户口迁入这套房屋的话，那么购买二手房者需等到前任户主的户口迁出满五年后，才能办理入户手续。小陈感到很无奈，他称自己并不知道前任房主也是外地人，更加不知道政府有这么一条规定。该套房屋，是小陈通过中介公司买的，购买时中介公司和前户主均未告知有此情况。小陈说，原本他还指望这套房子能帮他解决户口的问题，可现在，保险也办理不了了，孩子下半年就要上学了，还等着户口办入学手续。对于小陈的情况，相关民警表示关于户籍的问题，是政府颁发的硬性规定。小陈可带着购房合同及个人身份证，到派出所查询上一任户主的入户时间，以确定自己何时能将户口迁入。业内人士认为，外地人员以迁入户口为目的购房时，首先，一定要了解户口迁入地详细的户籍政策;其次，若购买的房产属于二手房，那么在购房前，一定要了解清楚房主的户籍状况，是否适合自己办理户籍迁入，再考虑买房事宜，否则短期内是无法办理入户手续的。

Ⅲ 新房还没交房可不可以办落户

不可以哦，没交房的话是没法办房产证的，没有房产证的话是没法办落户的

Ⅳ 买新房快一年为什么还不能办理落户手续

有固定住所、稳定收入人员落户手续
由本人持（1）本人申请；（2）住宅专产权证、购房合同及发票、购房公证属书或自建房手续；（3）工商营业执照。经公证的劳动合同书或单位证明及工作证（退休证）；（4）户口所在地的户籍证明，到现住地派出所申报，由户籍警核实填写“申请入户审批表”签署意见，经主管所长审批后，报分（县）局主管局长审核签署意见后，报市公安局审批。
一般公安部门办理手续都是1-5个工作日。

Ⅳ 二手房迁户口问题，房主户口未迁走，原因是他的新房房产证还没下来不能落户，我怎样才能把户口迁进来

户口无非是为了上学之类的，其它也没有什么用。
还是与他商量，找户专籍派出所，看看能否在他是属户主的情况下，让你迁入这个户口。
他的新产证一到，他迁出，自然你就是户主。
还有就是找户籍派出所问问，没有产证，在有购房合同，并已经交房的情况下，能否迁入新房所在的户口。
这种事找法院可能也是没有结果的，最多看看合同约定有没有赔偿你一点损失。

Ⅵ 新房还没交房，可以办理落户吗

以天津为例来，如果你问源的是能不能积分落户加分，只要有购房合同就能加分。如果你问能不能上户口，答案是不一定，得去派出所查，因为首先得地产开发商去注册地址，然后公安局才能查的到，查到了才能落户，查到了开发商才能办房产证，也就是说有房产证一定可以落户，没有房产证不一定不能落户，得问派出所你那房子地址注册了没有。不过一般开发商都是需要办房产证了才去注册地址。

Ⅶ 新房还没交房可以办理落户吗

有购房合同及产权证书就可以办理落户，否则就不可以。

户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”

以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。

但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书；

按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

(7)新房为什么迟迟不能落户扩展阅读：

户口申报事项，只要符合政策规定、证明材料齐全，公安派出所民警应当当场办理：

1、出生登记；

2、死亡登记；

3、户口登记项目（姓名、民族、出生日期除外）的变更、更正；

4、分户和并户；

5、市内户口迁移（因投靠直系亲属和分户、购房、换房等）；

6、公民出国（境）注销户口和回国（入境）恢复户口；

7、公民入伍注销户口和复员、转业军人回原籍落户；

8、被判处徒刑、劳教人员注销户口和刑满释放、解除劳教人员回原籍落户；

9、高校录取学生、高校学生转学、退学户口迁移和高校学生毕业落户；

10、录用公务员、招收职工以及公务员、职工调动等，经组织、人事、劳动等部门批准，迁入地市、县公安机关审批同意后的户口迁移；

11、其他依照规定可以当场办理的户口申报事项。

参考资料来源：网络-落户

Ⅷ 房子还没交房，户口可以先转过去吗

不可以。

根据户籍管理相关的规定，住宅房屋办理产权人入户手续，有一个非常重要的前置条件，即：房屋实际已经交付使用。

为了印证这个条件是否具备，公安户籍管理部门在办理入户手续时，会要求提供：

1、由小区物业开具的《入住证明》；

2、由房屋所在地公安派出所开具的《门（楼）牌号地址证明》。如果房屋还未交付使用，小区物业是不会开具《入住证明》的；同时辖区公安派出所因为还未为该小区所有房屋编制符合国家标准的门牌号（开发商或物业自编号往往是不符合国家标准的），也无法开具《门（楼）牌号地址证明》。

所以，如果房屋并未实际交付使用，是无法先行办理入户手续的。

(8)新房为什么迟迟不能落户扩展阅读：

户口迁移

一、有合法固定住所类居民

迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。

此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：

自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。

购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。

单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。

二、有相对稳定的职业或生活来源类

属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信)；调动人员登记表或录(聘)用人员审批表；录(聘)用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。

属军队转业干部及复员退伍军人人户的：军转干部或复退军人安置部门介绍信；随迁军转干部家属安置通知书。

属大中专(含技校)毕业生就业入户：与用人单位签订的就业协议书；普通高等(中专、技校)学校毕业证书；全国普通高等学校毕业生就业报到证；户口迁移证。

属投资兴办实业的人员入户：投资人迁移户口申请；接收单位证明；《企业法人营业执照》副本；《中华人民共和国通用完税证》；拟迁移人员的户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移人员的身份证或户口本复印件。

三、引进人才

所需申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；学历和职称证书；组织人事、劳动部门相关证明；拟迁移户口人员户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。

Ⅸ 买房子了还没交房能迁户口吗

可以的，但是要等你的购房合同在房管局备案后，在房管局能够查到你的产权证明后才可以，赁购房合同原件和房管局开具的产权证明，代替房产证原件使用。

各省辖市具体迁户政策有差异，以下是重庆地区的迁户要求，作参考：
一、外籍入渝
外户籍人员在渝务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：
1、购房者本人的书面申请；
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；
5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
二、本地迁入
本市远郊31区县（自治县）城镇居民（含2010年8月1日后就近就地农转城居民），在主城区购买成套商品房住宅房且实际居住，有稳定职业或生活来源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：
1、购房者本人的书面申请；
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件；
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；
5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。