北京哪些区新房不限购

⑴ 北京五环内小复式不限购新房都有哪些

北京像素，您可以了解下。我是链家的，看房可以找我

⑵ 北京大产权不限购的房子有哪些

北京大产权不限购项目主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房内的土地使用年容限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算。不限购房屋同普通住宅房相比,它有以下优势: 1.由于不限购房屋是商业用房,因此多位于市中心,购买这样的房子居住,交通便利,生活方便。 2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型,总价较合理,对刚需客户而言是一个比较不错的选择。 3.商品用房的价值比较恒定,受到房产市场波动冲击较小。

⑶ 听说北京有不限购的房子，外地人能买吗有什么问题吗

外地人可以买。

外地人在北京买房的条件：

1.在数量上的规定。在《京十五条》中规定：对已有1套房的本市户籍居民，持本市有效暂住证、在本市无住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套房。

2.在户口上的规定。若不是北京户口，也无5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多钱，也没法在北京买房。

3.交易证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记过-按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记过户-办理抵押登记-银行放款。整个流程需44个工作日。

(3)北京哪些区新房不限购扩展阅读：

北京不限购的房子的缺点:

1、首付高，贷款繁

以商住房名义申贷，首付比例不低于45%，贷款期限和利率水平按规定执行。 “贷款的首付成数提高，商业用房的贷款要求：期限不超10年，贷款利率不低于银行同档次利率的1.1倍，比住宅多了30%的利息，对初次置业人来说，首付提高和利息负担成为一个影响因素。”

2、物业费、水电费高，生活成本增加

商住房物业管理费高，李小姐购买楼盘3.5元/平/月。出于安全考虑，不少项目禁用燃气;再者，水电费标准也较贵，算下来成本势必增加。

3、土地使用权期限较短

商住房土地使用期限仅50年。 比自住房少了20年。《物权法》规定：“住宅使用权届满的，自动续期。非住宅用地届满后的续期，依法律规定办理。”可明确的是，土地出让是有偿的，土地使用期后，如要继续使用，需申请并缴纳土地出让金。

⑷ 北京周边那个地方的房子不限购，还便宜。

周边
香河
大厂
固安都不限购
这种算比较便宜的。
北京市内
小产权
商住两用
的也都不限购

⑸ 北京市十五个区哪些区外省户口买二手房不限购

只要是北京地区的房子都是限购的，没有不限购的地区。

⑹ 北京不限购房源有哪些

北京大产权不限购项目主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的专土地使用年限为属40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算。不限购房屋同普通住宅房相比,它有以下优势:
1.由于不限购房屋是商业用房,因此多位于市中心,购买这样的房子居住,交通便利,生活方便。
2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型,总价较合理,对刚需客户而言是一个比较不错的选择。
3.商品用房的价值比较恒定,受到房产市场波动冲击较小。

⑺ 除了商住楼之外，北京还有什么房子不限购

限购的
房子
只是立项为
住宅
的房子，你可以买立项为别墅
商业
酒店式
公寓
的房子。也是
大产权
的
商品房
。