了解房价最直接的方式就是打楼盘营销中心的电话或者上房地产的门户网站,如搜房网,腾讯内房产,容新浪乐居等。 对于刚需购房者来说,若有条件购房,那么应该积极入市,不需要太考虑价格的因素,而需要考虑信贷等层面的因素
2. 钱江绿洲房价还会跌吗
钱江绿洲房价跌的可能不大。房价高低要看这样几个因素。
根据各种影响房价因素自身的性质,可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。
经济因素
相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求,特别是影响需求。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。从中国的情况来看,改革开放20多年后与改革初相比,房价有了巨幅增长,就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地,北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间,房价水平有较为显著的差异,这也主要是由于这些城市之间,在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。
社会因素
影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中,人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
社会因素对房价的影响作用是相当复杂的,它的作用方式不如经济因素那样直截了当,作用过程也比较长,是一种渗透性的影响。如城市形成历史,对一个地区房价水平的影响,虽然不如经济因素的影响那样明显,但却常常是非常深远并具根本性的,在中国许多城市中,某一个特定的区域,由于其独特的发展历史,而始终成为房价水平的高值区,如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段,作用结果是不同的。如人口密度的提高,一开始会造成房地产需求的增加,引起房价上升,但发展到一定程度,则会造成生活环境恶化,有可能引起需求量减少,房价下降。
行政政治因素
行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。行政和政治因素都是由国家机器来体现的,因此它对房价的影响作用也比较突出。如城市规划对一块土地用途的确定,决定了这一地块的价格的基本水平。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
周边环境因素
这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。首先,房地产自身的内在因素对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用,从而影响着房地产的价格。如地价上涨,建筑材料涨价,会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高,效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如,房屋的朝向也会影响房价。在中纬度地区,朝南的住宅,就比朝北的住宅舒适,因而价格也高。由于房地产的个别性,房价受自身因素(特别是一些与自然有关的因素)制约的现象是非常明显的。这是房地产与一般商品不同的一个重要表现。其次,房地产的使用离不开其周围的环境,因此房地产周边环境的因素,也影响房地产的价格。如位于公园、绿地旁边的住宅,由于其安静、空气清新、风景怡人的环境,价格往往也较高,而如果住宅紧临高速公路、机场等噪声源或垃圾处理场、臭河浜等视觉、空气污染源,则价格就低。
3. 温州阳光100阿尔勒最新房价是多少
阳光 100 阿尔勒现在房价一万多吧
4. 加定慈竹路987弄的最新房价是多少
十竹路酒吧提供的最新房价是多少?70如果要想买房的话,我认为过几年应该是买是最合适的,因为现在一种气节房价虽然也下调,但是还是带一本好。
5. 浙江钱江踏板车QJ125T一9H多少钱
您好:抄
钱江的QJ125T-3M是欧二版的,现在袭已停产,当时的价格在5300-5500左右,如果现在还有国三版的,价格也要达到接近6000元了。钱江的踏板车比较一般,新车还凑合,旧了以后油耗较大,车况也老化的较快,小毛病较多。
希望对您有帮助。
6. 钱江世纪城的房价现在是多少
一万多吧,因为离滨江太近了,钱江世纪城只不过是一个概念,配套方面还不是特别成熟,只不过是以前的宁围镇,建议购买萧山金城路等配套成熟的房子。
7. 杭州一般房价多少啊
市区:武林们:2万5/方
城北:(杭州最差的地方)桥西(1万2/方)朝晖:1万5/方
大关回德胜:1万/方 丁桥:8000/方(答太偏僻离市区1小时)
城西(不推荐,早上6点就堵,晚上5点堵到7点):翠苑(单身公寓和商品房):1万5——2万/方
三墩:8000/方(离市区1小时,高峰2小时以上)闲林:5000/方(离市区15千米,太远) 黄龙:2万/方(离市区近)
曙光路:1万/方(毗邻西湖)
城东:庆春路(近西湖):4万/方
庆春路(中部)1万5/方
庆春路(东部)1万/方
钱江新城2万/方
城南:吴山:8万/方
滨江(沿江)1万到1万5
手续可以叫中介公司代办(必须)需本人带上户口本,身份证,结婚证,中介费前去
8. 杭州滨江的房价会涨到多少
当然还会涨,因为国家在抬高地价,最高的地价都是国有房地产企业拿去的.比如有个新楼盘卖出来回1万5一个平方.国企在答他边上拍得一块白地价格是1万一方.你想想看等他再造起来卖至少要卖2万5一方.你想想看袄
还有金融危机让很多企业倒闭,下岗工人太多了,人等到没钱生活社会就要乱,社会稳定才是国家重中之重,
这样逼着国家抬高地价,让房地产火起来,房产火了,带动很多行业
提醒你现在杭州的房价已经比较高了,但总的趋势是要涨的,要买要快,当然是在国家政策没大变动的前提下