53平米新房子拿钥匙要多少钱

A. 交房拿钥匙还要交多少钱

1、按照房价款的抄3%缴纳维修基金，袭办理房产证。
2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。
5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。

B. 拿新房钥匙还需要交钱吗需要交多少

新房那钥匙还是有些钱要交的，当然，如果有的钱你已经在之前交过就不必了回。答1.维修基金：大约每平方米45元（地区不同，标准不同），维修基金管理中心收取，物业代收，一次性收取。2.预交一年的物业费。3.垃圾清运费，根据房子大小收取，一般100元到500元左右，物业收取。4.装修押金：一般1000元到3000元左右，装修完毕后，转次年物业费，物业收取。5：天然气初装费，约3000元左右，天然气公司收取，物业代收（少数地区已经加到房价里，不额外收取）6.水表电表充值，各100元，由物业先充到水卡及电卡中，再向业主收取（费电卡水卡形式的除外）。7.实测面积补差，房屋竣工后会请专门的测绘部门对面积进行实地测量，会与当时销售的预测面积有一定的误差，如果面积多出部分，需要按当时销售的价格进行补缴差价，面积少了也同样会按当时销售价格退回给业主。8.契税，有的地方会按照国家政策代收契税，然后直接帮你办产证，当然你也可以不交，然后自己去办产证。税率是一样的。基本就这些吧，可能还有一些杂费，比如说门禁费啦等等，都不多。如果有的交过了，那就不用交了。

C. 买房子交钥匙要花多少钱怎么算的

买房子交钥匙不需要在花钱，买房子后直接办理房产证即可。
买房的基本流程：

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款
二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

D. 买房子后拿钥匙前需要交那些费用大概都是多少。

办证费，你按照总房款的3.5%计算就差不多，物业管理费预交，装修押金！基本就这些钱，物业管理费里面包含的比较细，但是没多少钱，例如卫生费、垃圾处理费等。看你的描述你该交的费用已经都全了，根据你的房价，没有问题，三证主要指的就是土地证、房产证、契证，其中契证占得最多，其次就是公共维修基金，其实俗称三证齐全，就是包含公共维修基金，再就是一点工本费，根据你列的缴费单，没有问题。但是少了一项，就是装修押金！押金有多有少，具体问物业了，你准备12500元应该足够（未包含装修押金，装修押金可退）

E. 买房子领钥匙的时候大概需要交多少钱

首先跟你说具体买卖房子的流程吧！首先谈好（条件）价钱才下定金回给业主，在谈条件的时候你答可以跟业主说明你要什么时候可以拿到房子使用，没有谈的话基本是在过户当天业主收到首付楼款才会交给你钥匙的。若你是做按揭的话有些业主会要求必需在银行放款给他之后才给的。当然还有很多，具体得看你是什么情况而定。

F. 我买了一套新房子，交钥匙需要交多少钱

呵呵，这个问题不应该在这问啊，给他们的物业打电话问是否还有什么费用？每个地方都不一样的。但话说回来，你买房的时候这些个问题都没有问清楚吗，有点大意了吧，祝你好运！

G. 买了房子拿钥匙时，要交那些钱

不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。

应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。

核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）房屋完好。

交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）

暂可不交的费用：公共维修基金，契税：1.5％+80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。

从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦）

(7)53平米新房子拿钥匙要多少钱扩展阅读：

交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。

否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。

开发商才是商品房买卖合同的相对方。

通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件:

1>法定条件-建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；

2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。

而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

另《消防法》规定： 建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投人使用。

建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。

消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。