新房准备出租怎么入伙

1. 新房应该住几天才可以再出租，我们这边风俗是说新房子要出租，房主自己要先入住，再可以出租

这种东西看你自己信不信而已，风俗很多都是封建迷信，移风易俗，本事就没有任何科学依据。搞这么多，无法求个心安，但是也不能太过迷信，你可以折中一点，住个三五天再出租就可以了，是我的话，我就直接出租了。

2. 新居入伙要注意什么

一、新居入伙前先将房子打扫一番，门窗打开两三天，使空气流通，引进吉气。新屋入伙前可先拜四角，意思是礼貌地向新屋的土地神明打个招呼。驱走蛇虫鼠蚁，消毒环境，或是赶走不洁的东西。

二、买一支新扫把，由大厅每个角位开始扫到大厅中央，再扫出大门口，此举象征把不洁的东西扫去。

三、选择吉日良辰，门口贴上红纸写的“进宅大吉”字样，室内供奉“天神、土地、门神”和祖先牌位，并由道士作法事祛邪安宅，操办酒菜，宴请亲友。

四、新居入伙习俗很多，搬新房时，还要买两个釉子，广州话叫“碌柚（碌有）”，把柚子从门口一直碌（滚）进房，这叫做越碌越有，寓意财源滚滚。地要先洒上柚子叶同黄皮叶煲成的水，驱赶邪气。

其它注意事项：

一、搬入时要燃放鞭炮，驱邪辟禳，搬家时有六样东西是必备先行的：

1、米，用桶装至八成满；

2、一个红包，放在米桶上面，示意有钱有粮；

3、水；

4、碗筷，放在水桶之中；

5、火炉；六是畚箕一对，扫把一把，还有人带上一把老屋的泥土，谓可治水土不服。搬完后拜宅基神，宴请亲友及邻居等，图个平安吉祥。

二、吃汤圆寓团团圆圆，入伙之“伙”，是由“人”与“火”组成，所以新居入伙一定离不开煮食。旺过屋后，最重要的是一家人或亲朋好友，欢聚一堂，一起吃甜汤圆，象征团团圆圆、甜甜蜜蜜、美满幸福。

有些人因各种特殊原因，入伙后未必长住，也可以先安排这些形式，但晚上家人一定要在新居住宿一晚，才叫有“人”气、旺丁。

3. 新居入伙有哪些规矩

广东人大多相信风水因此对于新居入伙也非常讲究都会遵从传统习俗进行些仪式新居带来好意头新业主们妨也效仿其二特别新居入伙要注意些忌讳先了解清楚 新居入伙前先房子打扫番门窗打开两三天使空气流通引进吉气新屋入伙前先「拜四角」意思礼貌地向新屋土地神明打招呼驱走蛇虫鼠蚁消毒环境或赶走洁东西 买支新扫把由大厅每角位开始扫大厅央再扫出大门口此举象征把洁东西扫去新居入伙要带备物品:搬家当日要准备几种物品而且必须其东西还未搬进屋内时先几种物品搬厨房其东西才能搬进屋内:用米桶装八分满米红包包放米桶上面代表入住衣食丰足旧屋用过碗筷每人套上面绑上红纸保佑家人饮食健康无病无痛火炉祈求家庭兴旺入伙前天装桶水放厅开风扇吹着代表风生水起带些旧屋泥土送新屋防与新居水土服备垃圾铲和新扫帚对上面绑上红布四角清洁用 选择吉日良辰门口贴上红纸写进宅大吉字样室内供奉天神、土地、门神和祖先牌位并由道士作法事祛邪安宅操办酒菜宴请亲友 搬入时要燃放鞭炮驱邪辟禳搬家时有六样东西必备先行:米用桶装至八成满;二红包放米桶上面示意有钱有粮;三水;四碗筷放水桶之;五火炉;六畚箕对扫把把还有人带上把老屋泥土谓治水土服搬完拜宅基神宴请亲友及邻居等图平安吉祥 新居入伙习俗多搬新房时还要买两釉子广州叫碌柚(碌有)把柚子从门口直碌(滚)进房叫做越碌越有寓意财源滚滚地要先洒上柚子叶同黄皮叶煲成水驱赶邪气扫地扫地要从门口往厅央扫相反会把财都扫走了扫把定要用新 说入伙仪式重头戏之请家宅主人去厨房点火烧锅开水放大厅央再用台摇摆风扇对着开水来回狂吹并所有门窗和水龙头都打开整屋子里热气腾腾风声、水声齐聚取风生水起之意头 旺丁:吃汤圆寓团团圆圆入伙之伙由人与火组成所新居入伙定离开煮食旺过屋重要家人或亲朋好友欢聚堂起吃甜汤圆象征团团圆圆、甜甜蜜蜜、美满幸福有些人因各种特殊原因入伙未必长住也先安排些形式晚上家人定要新居住宿晚才叫有人气、旺丁 鸿运:请亲朋好友家作客人气兴旺、人丁旺盛;其二要注意新居色彩布置新居易布置得红火喜庆宜房间和客厅等色彩布置冷清和白皙例宜于选择些较红气地毯墙贴桌布等宜使用过于白色窗帘床单等新居入伙片红气驱除宅阴气增加阳气令吉宅增运

4. 精装修新房打算出租，不买家具可以办入伙仪式吗

你可以不买家具，看看租房的人有什么要求，如果人家有要求，你就还得给人买。

5. 新房拿来出租了还可以摆入伙酒吗

新房没有入住，也就是没有乔迁之喜，就不会再摆酒席了。那样会让人们笑话的。

6. 买了房子主要是出租要入伙吗

不要。出租，回报率太低。
商铺的话，出租还有点期盼。

7. 请教高手：新房,打算先租出去2.3年，(以后入住要重装）怎么装修才划算呢

你需要了解出租房的一些情况，房子一但做为出租用，那这个房子用不了多长时间也就糟塌的差不多了，这是大家公认的情况。（即便房客是较高档群体也好不了多少）
按现在流行的风水一说，还是习惯感觉，别人住过的房子，通常是谁都不愿原封不动的再住下去，这是每个人都具有的心里感受。
基于这种情况，你要想好了，出租时间不长，房租金与装修的费用的比要估算好，这是一个令人烦恼的选择，左右都不好把握。
如果真的是做为一个相当短的房租收入来考虑，（这与长期做为出租房的装修方案是不同的）那就应本着尽量少装或不装的原则。给将来自已居住重新（或再装修）装修时，留下一个全新的开始，那是第一好的情况。
如果从这个短期的出租能相对好租一点，那就采用最低的材料，最简单的工艺去一装修一下。
短期出租情况建议：
一、水电基本不改，厨房、卫生间均采用临时的明管（低档材）设置，最低的卫生洁具，（两三年一性报废），二手热水器。
二、墙面基本不装，卫生间地面防水先试水，不漏就不做。厨房可用水泥台板做简易操作台，二手（或低当排烟机），易脏处可用耐脏材料遮当一下，（日后好贴砖）。这两个部位的地面，可贴处理的墙地砖，或者就干脆不贴。
客厅与卧室的墙面基本不动，千万不能刷乳胶漆，无没有大白，可刮大白。
各部位门：可采用处理门。其它地面可采用处理复合地板，（二十元一平的）。
总之，把握一切都是一次性的。
如果考虑这样不好租，可以租那些房租越便宜越好的人群，可以算一下，往好装，多投入的那部分（包括将来的拆除费用），与租金的比是什么情况。合不合算。我想应该这样处理。因为你的出租时间太短，实属不值。
这样，到时你自已住时，装修是新毛坯房一样。因为必竟你不是以它为主要的长期的投资营利目的。
这个大局要想好，或认定好。

8. 新房子装修好租给别人前,我自己要不要先开火烧饭,表示自己先入住,我有必要这么形式一下

新房子租给别人住 自己不需要 开火做饭的。
风水这东西是这样的 自己住 影响的大 自己不住对你的影响微乎其微的