购置新房有什么需要注意的

⑴ 购买新房需要注意哪些事项

1、首先关来注的是您自身情况源，是否上海户口，是否套数限购，付款方式是一次性付款还是贷款，如果贷款是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款，明确自己的预算和首付比例。 2、其次就是关注构造和环境，地理位置，小区环境，物业管理，户型结构，楼层，遮挡，装修，产权面积与实用面积，这些结合个人喜好和预算来考虑。 3、再次关注的是房产属性，购买的房产的物业类型是住房还是商住等，是一手还是二手，是普通住宅还是非普通住宅，是否满五年满两年，是否唯一，这些关系到卖方营业税和个人所得税，而现在卖家讲的多数为到手价，所以这些税费多是由下家承担。 .

⑵ 购买房屋需要注意什么

⑶ 购买新房有什么注意事项

1、首先关注的是您来自身情况，源是否上海户口，是否套数限购，付款方式是一次性付款还是贷款，如果贷款是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款，明确自己的预算和首付比例。 2、其次就是关注构造和环境，地理位置，小区环境，物业管理，户型结构，楼层，遮挡，装修，产权面积与实用面积，这些结合个人喜好和预算来考虑。 3、再次关注的是房产属性，购买的房产的物业类型是住房还是商住等，是一手还是二手，是普通住宅还是非普通住宅，是否满五年满两年，是否唯一，这些关系到卖方营业税和个人所得税，而现在卖家讲的多数为到手价，所以这些税费多是由下家承担。 .

⑷ 买新房注意事项有哪些

买新房注意事项有哪些？

家是一个温馨的港湾，是我们的依靠。随着人们生活水平的提高，很多人都会选择到城里去买房子，但是很多人却忽略了一点，买房是有讲究风水的，如果一个房子的风水不好，将会使我们以后的生活变得不安，更甚至是事事不顺。
下面就一起从买房风水的角度去看看买房要注意些什么吧！

1、小区不能位于孤煞之地
孤煞之地指的是神前庙后，泛指寺庙，教堂等宗教场所。风水学认为，这些灵界聚集的地方容易破坏周边区域的气场，居住在这些地方的人，性格容易孤僻，或者极度的善良容易被人欺负。

买新房注意事项有哪些？

2、小区忌近消防局、部队驻地
消防局、部队驻地也属于孤煞之地，非消防局工作人员在此附近居住，家人的身体会日渐衰弱，更可能遭至血光之灾。

3、小区忌近戏院、学校、剧院
戏院和电影院有节目时就聚集很多人，而一散场，人就走光，这就是聚散无常。住在这附近，便容易运气反复，时好时坏，财运时强时弱。

4、地基之前是否发生过火灾
虽然有火烧旺地的说法，但是，大多数火灾都会使土质变质。而变质的土质也会影响地气。真的要在被火烧过的地方盖房子，应该将从地表到地下两米的土都挖掉并且丢弃，再从其他地方找土填上，等过一段时间后再进行开发。

5、楼盘用地在开发之前是否曾经做过垃圾场
曾经做过垃圾场的土地，经过长时间垃圾的堆放，其秽气和细菌都已经深入土壤之中，病菌的入侵是经过简单的处理是无法清除的，也是短时间内无法消除影响的，在这样的地方上开发的房子不适合买来居住，商业投资也不适宜。

（以上回答发布于2015-10-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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